Hankintayksiöt tilaavat puitejärjestelyn piiriin kuuluvia toimeksintantoja, joiden kohteina ovat pääasiassa Helsingin kaupungin omistamiin ja kaupunkiympäristön toimialan hallinnoimiin julkisiin kiinteistöihin (mm. sosiaali- ja terveystoimen, kasvatuksen ja koulutuksen, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisotoimen rakennukset sekä toimisto- ja liikerakennukset) sekä yhteishankintaan osallistuvien muiden osapuolien omistamiin kiinteistöihin kohdistuvat tehtävät.
Puitejärjestely on jaettu kolmeen kokonaisuuteen (A, B ja C) sekä kahdeksaan (8) eri osa-alueeseen seuraavasti:
Kokonaisuus A: Poikkeuksellisen vaativien rakennushankkeiden rakennuttamistehtävät, osa-alueet 1 ja 2
1. Arkkitehtonisesti erityisen vaativien uudisrakennus- ja laajennushankkeiden rakennuttamistehtävät
2. Erityisen vaativien perusparannushankkeiden rakennuttamistehtävät
Kokonaisuus B: Ulkopuolisen toteutusvastuulla olevien tilahankkeiden valmistelu- ja ohjaustehtävät, osa-alueet 3 - 5
3. Elinkaarimallilla toteutettavien hankkeiden valmistelu ja ohjaus
4. Vuokramallilla toteutettavien hankkeiden valmistelu ja ohjaus
5. SR-mallilla toteutettavien hankkeiden valmistelu ja ohjaus
Kokonaisuus C :Rakennushankkeiden eritysasiantuntijatehtävät, osa-alueet 6-8
6. Hankesalkun strateginen ohjaus
7. Eri hankkeiden rakennuttamisen tukena käytettävät erityisasiantuntijapalvelut
8. Projektinjohtomallilla toteutettavien hankkeiden valmistelu ja ohjaus
Tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteissä 1a-1h.
Toimeksiannot tilataan kokonaistaloudellisen edullisuuden mukaisen osa-aluekohtaisen prosenttijakauman perusteella osa-alueilla 1-6 ja 8. Prosenttijakauma mukailee tarjoajien tarjousten paremmuusjärjestystä tässä puitejärjestelyn perustamista koskevassa tarjouskilpailussa.
Tarjoajakohtainen prosenttiosuus määräytyy tarjoajan saamien vertailupisteiden (hintapisteet + laatupisteet) mukaisesti seuraavan kaavan mukaisesti: Tarjoajan saamat vertailupisteet / kaikkien puitejärjestelyyn valittujen tarjoajien vertailupisteiden summa*100.
Esimerkki prosenttijakaumasta (5 valittua toimittajaa):
Tarjoaja 1: 100 vertailupistettä
Tarjoaja 2: 90 vertailupistettä
Tarjoaja 3: 85 vertailupistettä
Tarjoaja 4: 80 vertailupistettä
Tarjoaja 5: 65 vertailupistettä
Vertailupisteet yht.: 420
Tarjoaja 1: 23,81 % (100/420)
Tarjoaja 2: 21,43 % (90/420)
Tarjoaja 3: 20,24 % (85/420)
Tarjoaja 4: 19,05 % (80/420)
Tarjoaja 5: 15,48 % (65/420)
Prosenttijakaumaa on käytännössä mahdotonta saada toteutumaan täysin tarkasti sopimuskauden aikana. Prosenttijakaumantoteumassa voi siten olla vaihtelua +- 10 % -yksikköä / toimittaja. Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa.
Osa-alueella 7 toimeksiannot tilataan sopimuskauden aikana puitejärjestelyyn valituilta toimijoilta minikilpailutuksien perusteella seuraavien edellytysten täyttyessä:
1. Toimeksiannon ennakoitu arvo on 60.000 euroa tai enemmän.
2. Toimeksiannon ennakoitu arvo on alle 60 000 euroa eikä ole erityisiä perusteita valita toimittajaa ilman minikilpailutusta erityisosaamisen perusteella.
Minikilpailutuksessa hankintayksikkö pyytää kirjallisen tarjouksen kaikilta puitejärjestelyyn ko. osa-alueelle valituilta toimittajilta.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 18 000 000 ja hankinnan arvioitu kokonaisarvon enimmäismäärä koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 34 000 000 euroa.
–
Lot nr.: 1
Osa-alue 1: Arkkitehtonisesti erityisen vaativien uudisrakennus- ja laajennushankkeiden rakennuttamistehtävät
Puitejärjestelyn osa-alueelle 1 kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty osallistumispyynnön liitteenä 1a olevassa palvelukuvauksessa sekä osalistumispyynnön muissa liitteissä.
Neuvottelumenettelyn vaatimien resurssien ja hankintaprosessin ajankäytön ennakkoimiseksi ehdokkaiden määrää on syytä rajoittaa ja neuvottelumenettelyyn valittavilla ehdokkailla tulee olla riittävä kokemus vastaavanlaisista hankkeista.
Neuvotteluvaiheeseen kutsutaan 3-6 parasta ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja yritysreferensseille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset. Ehdokkaat asetetaan tarvittaessa paremmuusjärjestykseen pisteytettävien yritysreferenssien perusteella. Yksityiskohtaiset tiedot on esitetty liitteessä 2.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 5 000 000 euroa ja hankinnan arvioitu kokonaisarvon enimmäismäärä (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 10 000 000 euroa.
Last tender date: 06/13/2024 10:00:00
Type of contract: Services
Authority: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Duration contract start date : 10/31/2024 00:00:00
Duration contract end date : 10/30/2026 00:00:00
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: 30 (Hintavertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
Quality: 70 (Laatuvertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 2
Osa-alue 2: Erityisen vaativien perusparannushankkeiden rakennuttamistehtävät
Puitejärjestelyn osa-alueelle 2 kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty osallistumispyynnön liitteenä 1b olevassa palvelukuvauksessa sekä osalistumispyynnön muissa liitteissä.
Osa-alueelle 2 kutsutaan neuvottelumenettelyyn 3-6 ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja yritysreferensseille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset. Ehdokkaat asetetaan tarvittaessa paremmuusjärjestykseen pisteytettävien yritysreferenssien perusteella. Yksityiskohtaiset tiedot on esitetty liitteessä 2.
Mikäli osa-alueella 2 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita ja hyväksyttäviä osallistumishakemuksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt määrät, kutsutaan neuvotteluihin vastaavasti vähemmän ehdokkaita.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 8 000 000 euroa ja hankinnan arvioitu kokonaisarvon enimmäismäärä (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 15 000 000 euroa.
Last tender date: 06/13/2024 10:00:00
Type of contract: Services
Authority: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Duration contract start date : 10/31/2024 00:00:00
Duration contract end date : 10/30/2026 00:00:00
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: 30 (Hintavertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
Quality: 70 (Laatuvertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 3
Osa-alue 3: Elinkaarinmallilla toteutettavien hankkeiden valmistelu ja ohjaus
Puitejärjestelyn osa-alueelle 3 kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty osallistumispyynnön liitteenä 1c olevassa palvelukuvauksessa sekä osalistumispyynnön muissa liitteissä.
Osa-alueelle 3 kutsutaan neuvottelumenettelyyn 3-4 ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja yritysreferensseille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset. Ehdokkaat asetetaan tarvittaessa paremmuusjärjestykseen pisteytettävien yritysreferenssien perusteella. Yksityiskohtaiset tiedot on esitetty liitteessä 2.
Mikäli osa-alueella 3 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita ja hyväksyttäviä osallistumishakemuksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt määrät, kutsutaan neuvotteluihin vastaavasti vähemmän ehdokkaita.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 500 000 euroa ja hankinnan arvioitu kokonaisarvon enimmäismäärä (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 1 000 000 euroa.
Last tender date: 06/13/2024 10:00:00
Type of contract: Services
Authority: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Duration contract start date : 10/31/2024 00:00:00
Duration contract end date : 10/30/2026 00:00:00
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: 30 (Hintavertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
Quality: 70 (Laatuvertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 4
Osa-alue 4: Vuokramallilla toteutettavien hankkeiden valmistelu ja ohjaus
Puitejärjestelyn osa-alueelle 4 kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty osallistumispyynnön liitteenä 1d olevassa palvelukuvauksessa sekä osalistumispyynnön muissa liitteissä.
Osa-alueelle 4 kutsutaan neuvottelumenettelyyn 3-4 ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja yritysreferensseille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset. Ehdokkaat asetetaan tarvittaessa paremmuusjärjestykseen pisteytettävien yritysreferenssien perusteella. Yksityiskohtaiset tiedot on esitetty liitteessä 2.
Mikäli osa-alueella 4 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita ja hyväksyttäviä osallistumishakemuksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt määrät, kutsutaan neuvotteluihin vastaavasti vähemmän ehdokkaita.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 800 000 euroa ja hankinnan arvioitu kokonaisarvon enimmäismäärä (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 1 500 000 euroa.
Last tender date: 06/13/2024 10:00:00
Type of contract: Services
Authority: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Duration contract start date : 10/31/2024 00:00:00
Duration contract end date : 10/30/2026 00:00:00
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: 30 (Hintavertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
Quality: 70 (Laatuvertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 5
Osa-alue 5: SR-mallilla toteutettavien hankkeiden valmistelu ja ohjaus
Puitejärjestelyn osa-alueelle 5 kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty osallistumispyynnön liitteenä 1e olevassa palvelukuvauksessa sekä osalistumispyynnön muissa liitteissä.
Osa-alueelle 5 kutsutaan neuvottelumenettelyyn 3-4 ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja yritysreferensseille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset. Ehdokkaat asetetaan tarvittaessa paremmuusjärjestykseen pisteytettävien yritysreferenssien perusteella. Yksityiskohtaiset tiedot on esitetty liitteessä 2.
Mikäli osa-alueella 5 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita ja hyväksyttäviä osallistumishakemuksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt määrät, kutsutaan neuvotteluihin vastaavasti vähemmän ehdokkaita.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 1 000 000 euroa ja hankinnan arvioitu kokonaisarvon enimmäismäärä (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 1 500 000 euroa.
Last tender date: 06/13/2024 10:00:00
Type of contract: Services
Authority: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Duration contract start date : 10/31/2024 00:00:00
Duration contract end date : 10/30/2026 00:00:00
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: 30 (Hintavertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
Quality: 70 (Laatuvertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 6
Osa-alue 6: Hankesalkun strateginen ohjaus
Puitejärjestelyn osa-alueelle 6 kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty osallistumispyynnön liitteenä 1f olevassa palvelukuvauksessa sekä osalistumispyynnön muissa liitteissä.
Osa-alueelle 6 kutsutaan neuvottelumenettelyyn 3-5 ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja yritysreferensseille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset. Ehdokkaat asetetaan tarvittaessa paremmuusjärjestykseen pisteytettävien yritysreferenssien perusteella. Yksityiskohtaiset tiedot on esitetty liitteessä 2.
Mikäli osa-alueella 6 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita ja hyväksyttäviä osallistumishakemuksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt määrät, kutsutaan neuvotteluihin vastaavasti vähemmän ehdokkaita.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 300 000 euroa ja hankinnan arvioitu kokonaisarvon enimmäismäärä (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 500 000 euroa.
Last tender date: 06/13/2024 10:00:00
Type of contract: Services
Authority: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Duration contract start date : 10/31/2024 00:00:00
Duration contract end date : 10/30/2026 00:00:00
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: 30 (Hintavertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
Quality: 70 (Laatuvertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 7
Osa-alue 7: Eri hankkeiden rakennuttamisen tukena käytettävät erityisasiantuntijapalvelut
Puitejärjestelyn osa-alueelle 7 kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty osallistumispyynnön liitteenä 1g olevassa palvelukuvauksessa sekä osalistumispyynnön muissa liitteissä.
Osa-alueelle 7 kutsutaan neuvottelumenettelyyn 4-6 ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja yritysreferensseille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset. Ehdokkaat asetetaan tarvittaessa paremmuusjärjestykseen pisteytettävien yritysreferenssien perusteella. Yksityiskohtaiset tiedot on esitetty liitteessä 2.
Mikäli osa-alueella 7 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita ja hyväksyttäviä osallistumishakemuksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt määrät, kutsutaan neuvotteluihin vastaavasti vähemmän ehdokkaita.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 1 000 000 euroa ja hankinnan arvioitu kokonaisarvon enimmäismäärä (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 1 500 000 euroa.
Last tender date: 06/13/2024 10:00:00
Type of contract: Services
Authority: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Duration contract start date : 10/31/2024 00:00:00
Duration contract end date : 10/30/2026 00:00:00
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: 30 (Hintavertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
Quality: 70 (Laatuvertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 8
Osa-alue 8: Projektinjohtomallilla toteutettavien hankkeiden valmistelu ja ohjaus
Puitejärjestelyn osa-alueelle 8 kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty osallistumispyynnön liitteenä 1h olevassa palvelukuvauksessa sekä osalistumispyynnön muissa liitteissä.
Osa-alueelle 8 kutsutaan neuvottelumenettelyyn 3-5 ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja yritysreferensseille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset. Ehdokkaat asetetaan tarvittaessa paremmuusjärjestykseen pisteytettävien yritysreferenssien perusteella. Yksityiskohtaiset tiedot on esitetty liitteessä 2.
Mikäli osa-alueella 8 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita ja hyväksyttäviä osallistumishakemuksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt määrät, kutsutaan neuvotteluihin vastaavasti vähemmän ehdokkaita.
Hankinnan arvioitu arvo koko hankintakauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 1 400 000 euroa ja hankinnan arvioitu kokonaisarvon enimmäismäärä (ml. mahdolliset optiokaudet) ilman alv:tä on 3 000 000 euroa.
Last tender date: 06/13/2024 10:00:00
Type of contract: Services
Authority: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=485598&tpk=438a24b8-53db-4937-90ea-45d6b4c3c521
Duration contract start date : 10/31/2024 00:00:00
Duration contract end date : 10/30/2026 00:00:00
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: 30 (Hintavertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)
Quality: 70 (Laatuvertailu on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteessä alustava tarjouspyyntö)