Oulun Tervatalot Oy / Hoikantie 21 peruskorjaus LVIA-urakka

Kort beskrivning

Hanke käsittää 5-kerroksisen kerrostalon peruskorjauksen, jossa tehdään tilaohjelmamuutoksia sisällä, lisätään ulkopuolinen hissikuilu ja piha-alue uudistetaan.

Hankintakokonaisuus koskee rakennus-, LVIA- ja sähköurakoita. Hankintamuotona on jaettu urakka, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. LVIA- ja sähköurakat suoritetaan pääurakoitsijalle alistettuna sivu-urakoina RT-80271 alistamissopimuksen mukaisesti.
Nimi: Oulun Tervatalot Oy / Hoikantie 21 peruskorjaus
Sijainti: Oulun kaupunki, Laanilan kaupunginosa, kortteli 27 tontti 13.
Osoite: Hoikantie 21, 90500 Oulu

Rakennuskohteen laajuus:

Asuinrakennus 1 kpl, 5 kerroksinen kerrostalo, asuntoja 35 kpl
Huoneistoala 1319 m²:
-asunnot 1061 m²
-muu huoneistoala 258 m²
Käytetty rakennusoikeus 1601 m².
Uusi kerrosala yhteensä 1628 m² (hissi)
Rakennuksen lämmin tilavuus 5368 m³
Oulun kaupungin vuokratontti 1976 m2

Rakennushanke käsittää viisikerroksisen kerrostalon peruskorjauksen, jossa uusitaan pinnat, kalusteet, varusteet ja laitteet, lvia-tekniikka sekä osa sähkötekniikkaa. Taloa laajennetaan rakentamalla uusi hissikuilu rakennuksen ulkopuolelle. Huoneistotyyppeihin tehdään tilaohjelmamuutoksia. Piha-alueelle rakennetaan sisäänkäyntikatos, oleskelu- ja tupakointikatos. Piha- ja paikoitusalue uudistetaan. Urakkaan kuuluu lisäksi viereisen kerrostalon Hoikantie 23 paikoitusalueen rakentaminen. Peruskorjauksen aikana talossa ei asuta.