Rakennuttaminen ja valvonta hankintasopimus

Kort beskrivning

Sansia Oy kilpailuttaa Varkauden kaupungin ja Joroisten kunnan toimesta rakennuttamis- ja valvontapalvelut vuosille 2021-2023. Palveluhankinta sisältää kahden (2) vuoden optiot vuosille 2024 ja 2025.

Tarjouskilpailun tavoitteena on valita osa-alueittain viisi (5) hinta-laatusuhteeltaan kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. Jos tarjouksia ei saada riittävästi tai tarjouksia joudutaan hylkäämään, voi valittavien toimittajien määrä olla vähemmän kuin viisi. Hankintasopimuksen perusteella tilaaja tekee toimittajilta tilauksia, joiden kesto ja mahdolliset tilausta koskevat yksityiskohdat määräytyvät tilaajan tarpeiden mukaan.

Valitut toimittajat vastaavat Varkauden kaupungin ja Joroisten kunnan rakennushankkeiden ja kiinteistöjen rakennuttamis- ja valvontapalveluista seuraavilla osa-alueilla:
1. Rakennuttajakonsultti
2. Rakennustyövalvonta
3. LVIA-valvoja
4. Sähkövalvoja
5. Infrarakentamisen rakennuttajakonsultti
6. Infrarakentamisen rakennustyövalvonta
7. Talorakentamisen turvallisuuskoordinaattori
8. Infrarakentamisen turvallisuuskoordinaattori

Tehtäväalue käsittää rakennuttajatehtävät sekä hankkeiden työturvallisuuskoordinaattorin ja työmaan valvojan tehtävät.

Hankkeet voivat olla usean tilaajan yhteishankkeita. Tehtävänä on koordinoida koko hankkeen kulkua riippumatta yhteishankkeessa olevien toimijoiden määrästä.Toimittajan velvollisuutena on nimetä yhteishankkeissa turvallisuuskoordinaattori, joka vastaa Vna 205/2009 ja muun turvallisuuslainsäädännön mukaisten turvallisuusasioiden hoitamisesta tilaajan puolesta. Turvallisuuskoordinaattorin tehtävänä on lisäksi yhteistoiminta koko yhteishankkeen turvallisuudesta yhteistoiminnassa muiden rakennuttajien nimeämien turvallisuuskoordinaattoreiden kanssa ja raportoida toiminnasta rakennuttajalle. Tästä huolimatta myös tilaaja asettaa oman turvallisuuskoordinaattorin jonka ohjauksessa konsultin nimeämä turvallisuuskoordinaattori toimii. Tehtäviin kuuluu myös työmaan valvojana toimiminen.

Hankinnasta tehdään hankintapäätöksen mukaisesti hankintasopimus useamman eri toimittajan kanssa. Kilpailutuksen ja sopimuksen tarkoitus on kattaa tilaajan suurimman osan tarpeista. Mikäli tilaaja ei saa täytettyä tarpeitaan sopimustoimittajilta, on sen mahdollista kilpailuttaa hankinta tämän sopimuksen ulkopuolelta.

Kilpailutuksen tarkoitus on kattaa tilaajan kynnysarvon alittavien hankintojen tarpeet. Toimittajavalinta tehdään sopimukseen kirjatuin perustein. Mikäli tilaajan tarve ylittää kulloinkin voimassaolevan kynnysarvon, tilaaja tekee sopimuksesta erillisenä, kynnysarvon ylittävänä julkisena kilpailutuksena.

Tällä kilpailutuksella tilaaja ei sitoudu tilaamaan toimittajalta tietyllä euromäärällä.
Tehtäväalue käsittää rakennuttajakonsultin työtehtävät. Työt perustuvat alla mainittuihin ohjeistuksiin:

- Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 RT 10-11284
- Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103171
- Maa- ja vesirakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103173
- Rakennuttajan työturvallisuusvelvoitteet rakennushankkeessa RT 10-10982
- Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877

Tehtäväalue käsittää rakennuttajatehtävät sekä hankkeiden työturvallisuuskoordinaattorin ja työmaan valvojan tehtävät.

Hankkeet voivat olla usean tilaajan yhteishankkeita. Tehtävänä on koordinoida koko hankkeen kulkua riippumatta yhteishankkeessa olevien toimijoiden määrästä.Toimittajan velvollisuutena on nimetä yhteishankkeissa turvallisuuskoordinaattori, joka vastaa Vna 205/2009 ja muun turvallisuuslainsäädännön mukaisten turvallisuusasioiden hoitamisesta tilaajan puolesta. Turvallisuuskoordinaattorin tehtävänä on lisäksi yhteistoiminta koko yhteishankkeen turvallisuudesta yhteistoiminnassa muiden rakennuttajien nimeämien turvallisuuskoordinaattoreiden kanssa ja raportoida toiminnasta rakennuttajalle. Tästä huolimatta myös tilaaja asettaa oman turvallisuuskoordinaattorin jonka ohjauksessa konsultin nimeämä turvallisuuskoordinaattori toimii. Tehtäviin kuuluu myös työmaan valvojana toimiminen.