Kiinteistökatselmuspalvelut

Kort beskrivelse

Hankinnan kohteena ovat Vantaan kaupungin kadut ja puistot palvelualueen tarvitsemat kiinteistökatselmukset. Kiinteistökatselmusten kohteena olevat kiinteistöt sijaitsevat Vantaan kaupungin alueella katu-, vesihuolto- ja viherrakennustyömaitten välittömässä läheisyydessä.
Hankinnan kohde

Katselmusten kohteena olevat kiinteistöt sijaitsevat Vantaan kaupungin alueella katu-, vesihuolto- ja viherrakennustyömaitten välittömässä läheisyydessä. Kunkin työmaan osalta sovitaan etukäteen tarkastettavat kiinteistöt.

Kiinteistöissä pidetään vuosittain yhteensä n. 200 alkukatselmusta ja n. 200 loppukatselmusta. Niistä arvioidaan olevan omakotitaloissa 50 %, paritaloissa 10 %, rivitaloissa 30 % ja kerrostaloissa 10 %.

Alkukatselmuksessa kartoitetaan kiinteistön kunto ennen työmaan käynnistymistä ja sovitaan mahdollisista videoinneista sekä tarvittavista suojaus- ja tarkkailutavoista (esim. tärinämittauksista).

Työmaan päättymisen jälkeen kiinteistöissä pidetään loppukatselmus.

Katselmukset ja tarvittavien tärinämittareiden ja atk-vaimentimien asennus on aloitettava yhden (1) viikon kuluessa tilauksesta. Yllättävissä ja kiireellisissä tapauksissa alkukatselmuksen ajankohdasta sovitaan tapauskohtaisesti.

Kiinteistön katselmukseen kuuluu:

Alku- tai loppukatselmus
- katselmuksesta sopiminen kiinteistönomistajan kanssa
- katselmuksen suorittaminen
- matkakustannukset
- katselmuspöytäkirjojen teko ja toimittaminen asianosaisille
- tilaajan katselmuspöytäkirjat tulee toimittaa sähköisessä muodossa sekä muistitikulla.

Tärinämittaus
- mittarin asennus, poisto ja jälkien korjaus
- mittaustuloksen tulkinta.

Korvaus mittarin käytöstä (€/vrk).
Atk-vaimennus, normaalit työasemat (€/kpl).
Suurten atk-laitteiden tärinävaimentamisesta sovitaan tapauskohtaisesti.

Videointi
- kuvaus
- tallenteiden arkistointi.

Teollisuus- ja liikekiinteistöjen ym. muiden vastaavien kiinteistöjen katselmukset suoritetaan tuntihinnalla, joka sisältää myös matkakulut.

Vahinkotapauksissa pyydetään erillinen lausunto vaurioista eri korvausta vastaan.

Yksikköhintoihin tulee sisällyttää kaikki asiaankuuluvat työnantajan lakisääteiset maksut.