Udbud af areal beliggende Hans Jensens Vej, Tørring

Udbud af areal beliggende Hans Jensens Vej, Tørring

Udbud af 29. juni 2021

Hedensted Kommune ønsker hermed at udbyde et areal til opførelse af blandet bolig og erhvervsejendom i h.t. lokalplan B3 – tidl. Tørring Uldum kommune.

Kan ses via dette link https://dokument.plandata.dk/20_1108354_APPROVED_1223453596591.pdf

Udbud

Tilbudsgiver skal fremsende skitseprojekt, der viser, hvordan arealet ønskes disponeret med evt. bolig og erhvervsdel samt parkering.

Der kan ikke gives tilladelse til udendørs oplag af varer af nogen art. Servitut herom tinglyses i forbindelse med salget.

Projektet skal kunne opføres inden for rammerne af lokalplan B3. De bydende forventes at have sat sig grundigt ind i lokalplanen, så projektet kan realiseres inden for rammerne af planen.

Bydende kan kun være erhvervsvirksomheder med CVR nummer. Der kan opføres én bolig i forbindelse med erhvervsbyggeriet.

Indpasning

Projektet skal indpasse sig i de eksisterende omgivelser på en sådan måde, at området udadtil opleves som en naturlig del af den øvrige bebyggelse og ikke et selvstændigt område.

Udbudsvilkår

Salget sker i henhold til Indenrigs- og Boligministeriets bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021, bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme samt vejledning om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, vejledning nr. 9175 af 3. marts 2021.

Udbyder forbeholder sig ret til at forkaste alle de indkomne tilbud.

Ejendommen

Omfatter del af matr. nr. 9cq, Skovgaard, Tørring.

Grundstørrelse

Det udbudte areal er på ca. 2.100 kvm. i h.t. nedenstående skitse.

Pristilbud

Skal angives i dkr. excl. moms. Minimumsprisen er på 409.500 kr. excl. moms.

I prisen indgår der ikke tilslutningsafgifter af nogen art.

Vejadgang

Skal ske fra Hans Jensens vej.

Hedensted kommune etablerer adgangsvej og vendeplads i grus senest ved byggeriets afslutning, som vist med lyseblå afgrænsning på skitsen. Vejadgangen får status af privat fællesvej.

Servitutter:

Køber skal respektere de på ejendommen tinglyste servitutter samt servitut om tilbagekøbsret for Hedensted Kommune samt servitut om at der ikke må være udendørs oplag på grunden.

Servitutterne bliver tinglyst i forbindelse med salget. Ejere og bygherre har selv ansvaret for at sikre sig overblik over servitutter af betydning for bygge- og anlægsarbejder.

Ansvar

Ejendommen sælges som den er med fuld ansvarsfraskrivelse.

Zonestatus

Ejendommen er beliggende i byzone til blandet erhverv og boligformål.

Bebyggelsesprocent

Kan maksimalt være 40%

Jordbundsforhold

Der foreligger ældre jordbundsanalyser som er vedhæftet udbuddet. Det bemærkes, at køber skal være opmærksom på, at der er dårlige funderingsforhold. Parcellen overtages som den er og forefindes uden ansvar for kommunen med hensyn til grundens egnethed til bebyggelse, herunder jordens beskaffenhed.

Overfladevand

Skal håndteres inden for matriklen.

Byggepligt:

Køber er forpligtet til inden 1 år efter overtagelsen af ejendommen at indsende byggesag til bygningsmyndigheden. Byggeriet skal være afsluttet senest 2 år efter overtagelse af ejendommen.

Vurdering af indkomne tilbud

Vurderes som det mest økonomiske bedste tilbud.

Tilbuddets omfang

Tilbuddet skal som minimum omfatte:

• Pristilbud
• 1 stk. situationsplan med disponering af bygninger og adgang til privat fællesvej
• Alt materiale i digital udgave (PDF)

Tilbudsfrist

Tilbud skal være indgået senest den 25. august 2021.

Tilbuddet skal indeholde oplysninger om tilbudsgivers (firma)navn, cpr.nr./CVR.nr., adresse, telefonnummer, e-mailadresse samt dokumentation for tegningsret.

Tilbudsgiver er forpligtet til at vedstå sit tilbud i 10 uger fra tilbudsafgivelsen.

Afleveres

Fremsendes til Plan & Udvikling, Niels Espes Vej 8, 8722 Hedensted, mail grundsalg@hedensted.dk

Orientering

Samtlige tilbudsgivere vil hurtigst muligt blive orienteret om udfaldet af tilbudsforretningen.

Omkostninger m.v.

Sælger sørger for handlens matrikulære berigtigelse samt tinglysning af skøde.

Omkostninger ved skødets og deklarationernes tinglysning samt omkostninger til landinspektør vedrørende udstykning afholdes alene af køber.

Hver part afholder udgifter til egne rådgivere.

Aftale og overtagelse

Endelig og bindende aftale er først indgået, når købsaftalen er underskrevet af begge parter og Hedensted Kommunes byråds godkendelse foreligger. Sagen bliver behandlet på Byrådets møde i oktober.

Arealet skal overtages senest den 1. november 2021 og købesummen forfalder ved overtagelse.

Nærmere oplysninger

Fås ved: Mette Harbo Linee på mette.linee@hedensted.dk eller 51718781.

Se udbuddet hér