Dato for innlevering er passert
Espoon kaupungin Tilapalvelut-liikelaitos pyytää tarjoustanne Silkkiniityn päiväkodin teknisestä ja rakenteellisesta peruskorjauksesta. Urakkamuotona on kokonaishintaurakka. Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Rakennuspaikan osoite on Opinkuja 1, 02100 Espoo. Urakka-alueen ulkopuolella tarvittaville työmaan sosiaali- ja varastotiloille tulee päätoteuttajan vuokrata tarvittavat alueet. Kohteen rakennustyön aloitus on 14.10.2019. Töiden tulee olla valmiit ja rakennuttajalle luovutettavissa viimeistään 20.5.2020 Työmaan virallinen kieli on suomi. Työmaalla on oltava kokoaikainen vastaava työnjohtaja. Urakka sisältää: teknisen ja rakenteellisen peruskorjauksen tarjouspyynnön liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti valmiiseen käyttökuntoon saatettuna. Muutokset ja muutosalueet on tarkemmin esitetty ark-, rak-, lvi- ja sähkösuunnitelmissa. Urakan sisältö pääosin: Kohteen korjaushankkeessa tehdään ilmanvaihtojärjestelmän parannus ja laajennus, minkä yhteydessä IV-koneet ja -kanavat uusitaan, kellarin yhdestä varastotilasta otetaan osa IV konehuone käyttöön sekä kattokerroksessa sijaitsevaa IV-konehuonetta laajennetaan. Vesikatto ja vesikate uusitaan IV-konehuoneen laajennuksen edellyttämältä alueelta. Korjaushankkeessa tehdään lisäksi pieniä tilamuutoksia, joissa mm. muutetaan päädyn tilat henkilökunnan tiloiksi ja laajennetaan märkäeteistä. Kohteen vesijohdot uusitaan ja viemärin painumat korjataan. Lämmönjakokeskus uusitaan. Lämpöjohdot säilytetään. Peruskorjattavissa huoneissa nykyiset patterit irrotetaan ja huudellaan sekä asennetaan uudelleen. Rakennusautomaatiolaitteet uusitaan. Sisätilojen kaikkien pintojen ja alakattojen uusiminen. Keittiön kevytsoraeristetyn lattian pintalaatta ja vedeneristekerrokset uusitaan. Keittiön laitteet ja kylmiöt uusitaan. Vedeneristeet ja pintamateriaalit uusitaan samalla myös kaikissa märkätiloissa. Rakennuksen tolpparunkoisten ulkoseinien höyrynsulku ja sen sisäpuoliset kerrokset uusitaan. Kellarin seinien sisäpuoliset lämmöneristyskerrokset poistetaan. Niille kellarin osille, joita ei voida lämmöneristää ulkopuolelta asennetaan uusi sisäpuolinen lämmöneristys kalsiumsilikaattilevyillä. Ryömintätilaan rakennetaan uusia perusmuureja. Rakennuksen salaojitus uusitaan pl. sisäpihan ja luoteispäädyn osalta. Rakenteeseen jäävät salaojat huolletaan ja puhdistetaan. Perusvesikaivo, sadevesikaivoja ja linjoja uusitaan. Maanvastaiset seinät lämmön- ja vedeneristetään ulkopuolelta vastaavalta alueelta. Rakennuksen vierustäyttöjen pinnan tasauksia parannetaan näiltä osin. Alapohjan ryömintätilan tuulettuvuus varmennetaan lisäämällä tuuletusputket ja asentamalla koneellinen poisto kanava koko alapohjan matkalle. Pihaportaat uusitaan. Rakennus on urakan aikana tyhjillään. Urakoitsijan valintaperusteena on halvin hinta. Tilaaja on hakenut kohteelle rakennusluvan. Rakennuslupa menettely on käynnissä. Urakoitsijan tulee huomioida, että rakennusluvasta tulee urakoitsijalle velvoitteita mm. järjestää maankäyttö- ja rakennuslain mukainen vastaava työnjohtaja, KVVtyönjohtaja ja IV-työnjohtaja. Urakoitsijan tulee huolehtia rakennusluvan edellyttämistä katselmuksista ja muista velvoitteista. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut kohteeseen ennen tarjouksen antamista. Käyntiä varten on oltava yhteydessä kiinteistönhoitaja Juha Tuoviseen p. 040-5042358. Tilaaja on oikeutettu hylkäämään tarjouksen mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kohteeseen. Urakoitsijan on tarkistettava suunnitelmien ja kuvien mitat kohteella ja huomioitava ne tarjouksessaan. Kohteen käyttäjien yhdyshenkilö päiväkodin johtaja Anu Gröönroos, puh. 046-8771547