Bistand til sikring av tomt

Kort beskrivelse

I løpet av 1990 ble det opparbeidet et nytt boligfelt på Sveberg i Malvik kommune. Tomteoverdragelser i dette området skjedde fra ca. 1995 og frem i tid ut over 2000 tallet. Deler av det omtalte boligfeltet har bratte skråninger og skrenter.  

25.februar 2000 ble det tegnet kontrakt på salg av Svehøgda 166. Denne tomta ligger i en spesielt bratt skråning, noe som påkrevde sprengning for opparbeidelse av tomtearelet.
I salgskontraktens underpunkt 5 Grunnforhold står følgende:
5.1 Kommunen har ikke foretatt grunnundersøkelser innenfor dette utbygningsområdet.
5.2 Dersom lokale grunnundersøkelser eller utgraving av tomta avdekker forhold som på forhånd ikke var, eller burde vært kjent, og som vil medføre vesentlige meromkostninger for å sikre grunnen, har kjøper rett til å heve kontrakten og få tilbakebetalt hele den innbetalte kjøpesummen med tillegg av 6% rente for innbetalt beløp.
   
Kommunen mottar brev fra kjøper datert 28. juni 2000 vedrørende sikring av fjell. Det har siden vært flere brev som er sendt/ mottatt knyttet til topografien. Kommunen tok senere kontakt med Noteby AS og det ble foretatt en geologisk vurdering av området. Første rapport var datert 18. september 2000, siden er det blitt produsert flere rapporter. For å stabilisere tomta ble det satt opp murer i front av boligen sommeren/ høsten 2002. På grunn av ustabil fundamentering ble murene senere revet og bygd opp på nytt i 2012.

Høsten 2009 foretok Sweco AS stabilitetsvurdering av bergskrenten bak huset (notat 16. desember 2009). Det ble da besluttet å igangsette sikringstiltak med sikringsnett bak huset. Beboere i huset kunne likevel rapportere om nedfall av stein fra bergskrenten selv om det var satt opp sikringsnett.

Høsten 2019 falt det ned en større steinblokk fra utsiden av sikringsnettet og inn på tomta. Kommunen hentet da inn både berggeolog og løsmassegeolog fra Sweco AS for å vurdere sikkerheten for beboerne i Svehøgda 166. Det foreligger to rapporter fra denne ingeniørgeologiske utredningen. Rapportene inneholder beskrivelse av anbefalte sikringstiltak i saken, disse ligger vedlagt. Vedlagt ligger også tiltaksplan i prioritert rekkefølge.

Kommunen ønsker tilbud på utført utbedringer ut fra beskrivelsen av sikringstiltak og tiltaksplan.