Dato for innlevering er passert
TVA on ollut mukana konsortiossa, joka osallistui kilpailuun Kaupin Kampus-hankkeeseen liittyvän asuinrakennusoikeuden toteuttamisesta. Tontille on osoitettu asuinrakentamista porrastetun kaarimallisen rakennusmassan muotoisena. Selvitysten perusteella myös ketjutettu porrastettu kerrostalokokonaisuus on mahdollinen. Viereiselle tontille tulee toteuttaa pysäköintitalo hankkeen yhteyteen sovittaen. Nykyisin tontit toimivat pääosin TAMK:n pysäköintialueena, joka on aikanaan toteutettu täyttömaalle. Konsortion toimesta alueelle on työn alla pohjatutkimus ja perustamistapalausunto sekä pintavaaitus ( geosuunnittelu) Kaavamuutoksen yhteydessä on laadittu laajat selvitykset Kaupin kampuksen historiasta, nykytilanteesta ja tulevaisuudesta sekä mm. liikenteen ongelmien ratkaisemisesta. Raitiotielinjaus tulee kulkemaan ko. tonttien eteläpuolelta. Aineistoa ja rakentamistapaohjeita tulee noudattaa soveltuvin osin myös ko. tonteilla. Konsortion muodostavat Tampereen Vuokra-Asunnot Oy, TOAS, Asuva Oy, TA-asunnot ja Hartela Oy. Tontin pohjoisosasta erotettavalle AL32-tontille nro 2, jonka pinta-ala on 7 124 m2, rakennetaan portaittain kohoava 4-12- kerroksinen asuinkerrostalokokonaisuus. Tontin rakennusoikeus on 14000 krs-m2, josta TVA:n osuus on 3220 krs-m2 (23 %). Eteläosaan viereiselle pysäköintilaitostontille toteutetaan ko. asuntojen tarvitsemat autopaikat. Molemmille tonteille rakennetaan myös piha- ja pintatyöt kaavamääräysten mukaisesti. Piha-alueiden arkkitehtisuunnittelun laajuus tarkentuu konsortion päätösten mukaan, jonka vuoksi pihasuunnittelua ei sisällytetä ko. suunnittelusisältöön. Tarvittaessa pihasuunnittelua ko. kohteen osalta teetetään tuntiveloitusperusteisesti. Hankkeen pääsuunnittelija ko. TVA:n osuudesta kilpailutetaan julkisena hankintana. Suunnittelukokonaisuus sisältää TVA:n osuuden suunnittelun yhteistyössä tonttien muiden toimijoiden kanssa niiden suunnitelmiin ja aikatauluihin sovittaen. Suunnittelun laajuus on hyvän rakennustavan, suunnittelukäytännön ja nykyaikaisten laatuvaatimusten mukainen. Suunnittelijan on varauduttava toteuttamaan suunnittelu mallintamalla. TVA:n kohteen rakennustyöt kilpailutetaan erillisenä hankkeena. Maarakennustyöt, perustusten toteutus ja muut toimenpiteet geosuunnittelijan määritysten mukaisesti suunnitelmiin sovittaen. Hankkeen alustava aikataulu: Asemakaava on vahva. Hankkeen suunnittelu käynnistetään kesäkuussa 2019. Luonnosvalmius lvis-suunnittelun pohjaksi elokuussa 2019. Rakennuslupahakemus ko. osuudelta marraskuussa 2019. Urakkakilpailuvalmius tammikuussa 2020. Rakennustyöt aloitetaan keväällä 2020 Tavoitteena valmistuminen kesällä 2021 Toteutus sovitetaan tontin muiden toimijoiden aikatauluihin.