Raviradantie 18a / rakennusoikeuden luovuttamisen kilpailuttaminen

Hanke lühikirjeldus

Mikkelin kaupunki kilpailuttaa Kalevankankaalla osoitteessa Raviradantie 18a sijaitsevan tontin 491-3-29-6 rakennusoikeuden luovuttamisen julkisesti. Tontti on voimassa olevan asemakaavan mukaisesti yleisten rakennusten korttelialuetta (Y). Tontin pinta-ala on 3 000 m2 ja rakennusoikeus on 1 500 k-m2.

Kyseessä on kahden (2) eri vaihtoehdon kilpailutus:
Vaihtoehto 1, tontin osto
Vaihtoehto 2, tontin vuokraus
Kaupunki valitsee ennen hankintapäätöksen tekoa vain toisen vaihtoehdon.

Tontille pääsee rakentamaan heti.

Kilpailutettavan tontin asemakaava ja tonttijako ilmenevät liitteenä olevista karttakuvista.

Kysymyksessä on hinta/laatu -kilpailutus, jossa tarjotun hinnan painoarvo on 65 % ja esitetyn suunnitelman laadun painoarvo on 35 %. Laatupisteiden arvioinnissa painotetaan rakennuksen sopimista ko. tontille arkkitehtonisesti ja toiminnallisesti. Tontti on vilkkaan tieyhteyden varrella ja näkyvällä paikalla.

Tontille rakennettavan rakennuksen tulee palvella urheilu- ja liikuntatoimintoja. Tarjoajan on tarjouksen yhteydessä esitettävä vähintään rakennuksen ideasuunnitelma ja asemapiirros. Ideasuunnitelmassa voi esittää urheilu- ja liikuntatoimintojen monimuotoisuutta ja rakennuksen sopimista erilaisille urheilumuodoille.
Tarjouksen voi jättää joko tontin vuokrauksesta tai tontin ostamisesta. Vuokrasopimus on kestoltaan 30 vuotta. Vuokraustarjoukset muunnetaan ostohinnaksi kertoimella (1/0,075).