Kokonaissuunnittelu, uudisrakennus ja lämpökeskuksen purkaminen, Laajasalo, Heka Laajasalo Gunillantie 3

Hanke lühikirjeldus

Hankinnan kohteena on Helsingin Laajasaloon kokonaisurakkana toteutettavien kolmen (3) 5—7- kerroksisen asuinkerrostalon, liiketilan, autohallin sekä Hekan huoltovarikkotilojen kokonaissuunnittelu tietomallintamalla pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Hankinta sisältää tontilla olevien rakennusten purkamiseen liittyvät suunnittelu- ja viranomaistehtävät. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- sekä paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Akustiikkasuunnittelutehtävät sisältävät rakenteiden tärinävaimennusratkaisujen suunnittelun. Suunnittelukokonaisuus: — Tontti 49077/3, Heka Laajasalo Gunillantie 3, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde, sisältäen uudet Hekan varikkotilat — Tontilla sijaitsevan Hekan varikko- ja harrastetilan purkaminen. Rakennus on alun perin toiminut lämpökeskuksena. Tilaaja hankkii erillisinä hankintoina pohjarakennesuunnittelun, purkamiseen liittyvät asbesti-ja haitta-ainekartoituksen ja purkukartoituksen sekä tietomallikoordinaattorin, eli ne eivät kuulu tähän hankintaan. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.