IKI Lietuva, UAB skelbia pirkimų konkursą IKI Avižieniai naujos parduotuvės projektavimo darbai ir kviečia teikti pasiūlymus.
Kainos turi būti pateiktos Eur be PVM.
Prekių pristatymo/paslaugų suteikimo vieta: Lentvario pr. 42, Vilnius.
Pasiūlymas turi būti pateiktas
iki 2023-07-27 per el.pirkimų platformą „Mercell“.
Kilus klausimams dėl pirkimo objekto kreiptis į statybų projektų skyriaus vadovą Leonard Sivinski, tel. +370 667 42511, e-mail:
leonard.sivinski@iki.ltKilus techniniams Mercell sistemos klausimams kreiptis į klientų aptarnavimo specialistą Vainių Danišauską, tel: +370 673 88676, el. paštas:
vada@mercell.comIKI Lietuva, UAB skelbia pirkimų konkursą IKI Avižieniai naujo statinio projektavimo darbams
ir kviečia teikti pasiūlymus.
1.PROJEKTAVIMO UŽDUOTIS
Prekybos paskirties statinio Gėlių g. 10, Avižienių k., Vilniaus r., naujo statinio projektas
Sklypas unikalus daikto Nr. 4400-6066-1663, sklypo plotas 0,412 ha
Naujo statinio aukštų skaičius 1
Parkavimo aikštelių kiekis – pagal IKI STATYBOS STANDARTĄ V.2023
Pirkimo apimtis: Techninis ir darbo projektai
Projektiniai sprendimai, pagal IKI STATYBOS STANDARTĄ V.2023
Naujos parduotuvės projektavimo darbai 1 aukštas. Parduotuvės išplanavimas pagal pateiktą (IKI Lietuva, UAB) schemą.
2.PROJEKTAVIMO PASLAUGOS IR APIMTYS:
2.1.Projektinių pasiūlymų rengimo organizavimas.
2.2.Techninio projekto rengimo darbų organizavimas.
•projekto rengimo organizavimas;
•reikalingų projekto dalių rengėjų suradimas (kartu su Užsakovu) ir jų darbų organizavimas;
•būtinų duomenų, informacijos, reikalingos techniniam projektui surinkimas;
•būtinų statybinių inžinerinių tyrimų organizavimas;
•projekto vadovo paskyrimas;
•specialiųjų architektūros reikalavimų užsakymas;
•prisijungimo sąlygų prie inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų užsakymas;
•projekto viešinimo organizavimas;
•projektinių pasiūlymų derinimo organizavimas;
•projekto sprendinių derinimo su Užsakovu organizavimas;
•projekto sprendinių derinimo su institucijomis organizavimas;
•statybą leidžiančio dokumento gavimo procedūrų organizavimas.
3.PROJEKTAVIMO PASLAUGŲ IR APIMČIŲ DETALIZAVIMAS
3.1.PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Organizuoti projektinių pasiūlymų parengimą. Projektinių pasiūlymų sudėtis turi atitikti STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”, patvirtintas LR Aplinkos ministro 2016 11 07 įsakymu Nr.D1-738, reikalavimus.
Projektuotojas parengia projektinių pasiūlymų rengimo užduotį, teikia sudertinti Užsakovui, tvirtinti Kupiškio miesto savivaldybės administracijai.
Teikti parengtus projektinius pasiūlymus tvirtinti Užsakovui.
Projektuotojas organizuoja patvirtintų projektinių pasiūlymų viešinimo procedūras.
Projektuotojas teikia projektinių pasiūlymų dokumentaciją derinti Kupiškio miesto savivaldybės administracijai. Organizuoja projektinių pasiūlymų koregavimą, pildymą iki kol bus gautas projektinių pasiūlymų derinimas.
Organizuoja architektūrinių reikalavimų gavimą, jei tai reikalinga.
3.2.VISŲ IŠEITINIŲ DUOMENŲ, REIKALINGŲ STATINIO TECHNINIAM PROJEKTUI PARENGTI, SURINKIMAS
Prašymų sąlygoms gauti parengimas, prašymų pridavimas atsakingoms institucijoms projektavimo sąlygoms gauti.
Parengtų ir suderintų projektinių pasiūlymų dokumentacija perduodama Užsakovui skaitmeninėje formoje (pdf formate).
3.3.STATYBINIAI INŽINERINIAI TYRIMAI
Projektuotojas organizuoja, pagal sutartyje numatytų, reikalingų inžinerinių tyrinėjimų atlikimą:
•Statybiniai inžineriniai geodeziniai tyrinėjimai (esamos topografinės nuotraukos atnaujinimas / papildymas / išplėtimas - atsižvelgiant prisijungimo sąlygas);
•Statybiniai inžineriniai geologiniai tyrimai;
3.4.TECHNINIS PROJEKTAS
Organizuoti techninio projekto rengimo darbus su Užsakovu suderintais projektuotojais (subrangovais). Techninis projektas rengiamas, vadovaujantis Užsakovo patvirtintais projektiniais pasiūlymais. Techninio projekto sudetis ir turinys turi būti parengtas pakankamos apimties ir detalumo, vadovaujantis teisės aktų reikalavimais (STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”, patvirtintas LR Aplinkos ministro 2016 11 07 įsakimu Nr.D1-738).
Projektuotojas skiria Projekto vadovą ir kitus Projekto dalių vadovus bei atsakingus asmenis dalyvausiančius projekto rengime.
Projektuotojas veda susirinkimus kartą per savaitę su Užsakovu, projekto dalių rengėjais, veda susirinkimų protokolą. Protokole fiksuoja užduotis, klausimus, skiria užduotis visoms projekto dalims. Protokole fiksuojami priimti sprendimai laikomi patvirtinti užsakovo.
Projekto rengimo metu yra teikiamos skaitmeninės rengiamo techninio projekto kopijos Užsakovo sukurtoje talpykloje.
Projektuotojas parengtą techninį projektą teikia tvirtinti Užsakovui. Projektuotojas organizuoja projekto koregavimą, pildymą, pagal Užsakovo pateiktas pastabas. Jei pastabų nėra, gauna Užsakovo techninio projekto dokumentacijos tvirtinimą.
Projektuotojas organizuoja visų projekto dalių perdavimą ekspertizės rangovui. Statinio projekto ekspertizės rangovą parinks Užsakovas. Projektuotojas organizuoja projekto koregavimą, pildymą, pagal ekspertizės pateiktas pastabas, kol gaunamas teigiamas ekspertizės aktas.
Gavus ekspertizės teigiamą išvadą ir Užsakovui patvirtinus Techninį projektą Projektuotojas privalo organizuoti Statybą leidžiančio leidimo gavimo procedūrą: teikti techninio projekto dokumentaciją sistemai “Planuoju statau”, organizuoti projekto dokumentacijos trūkumų pildymą, teikti paaiškinimus dėl gautų pastabų derinimo metu, kol bus gautas statybą leidžiantis dokumentas. Užsakovas atsako ir teikia išaiškinimus dėl nuosavybės ir kitų turtinių klausimų.
NUMATOMA TECHNINIO PROJEKTO SUDĖTIS
PROJEKTO DALYS
1Bendroji dalis (BD)
2Tyrimų (geologija, žvalgomoji archeologija, toponuotrauka)
3Statinio architektūra (SA)
4Sklypo planas ir susiekimo dalis (SP)
5Statinio konstrukcijos (SK)
6Lauko vandentiekio ir nuotekų tinklai (LVN)
7Vidaus vandentiekis ir nuotekos (VN)
8Lauko elektros tinklai (LE)
9Elektrotechnika (E)
10Elektroninių ryšių (telekomunikacijų) (ER)
11Lauko elektroniniai ryšiai (LER)
12Gaisrinė sauga (GS)
13Šildymas, vėdinimas, oro kondicionavimas (ŠVOK)
14Šilumos gamyba (ŠG)
15Apsauginė signalizacija (AS)
16Gaisro aptikimo ir signalizavimo sistema (GSS)
17Apsauginė signalizacija (AS)
18Procesų valdymas ir automatizacija (PVA)
19Statybos darbų organizavimas (SO)
20Skaičiuojamoji dalis, kiekių žiniaraščiai
21Kitos dalys, reikalingos pilnam Objekto įgyvendinimui, bei pastato funkcionalumui pagal jo paskirtį įgyvendinimui ir statybą leidžiančio dokumento gavimas
22Autorinė priežiūra
Visos techninių projektų dalys turi būti pateikiamos su darbų kiekių žiniaraščiais rangovo atrankai organizuoti.
Statytojo atstovavimas pagal įgaliojimą gaunant statybą leidžiantį dokumentą (-us), Projekto derinimas IS Infostatyba.
Projektuotojas paruošia techninį projektą ir pateikia projektą ekspertizei.
Projekto dalys gali keistis gavus projektavimo sąlygas.
Gavus statybos leidimą Užsakovui parengia 2 (dvi) popierinių bylų kopijas. Taip pat galutinė skaitmeninė informacija pateikiama į Užsakovo sukurtą talpyklą.
4.PASTATUI KELIAMI REIKALAVIMAI
4.1.ARCHITEKTŪRINIAI REIKALAVIMAI
Pagal Užsakovo užduotį ir IKI statybos standartą V.2023 projektuojamas 1 aukšto prekybinis pastatas, antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Prekybos paskirties patalpos yra projektuojamos pagal Užsakovo suteiktus išeities duomenis, technologines užduotis, standartus.
4.2.Bendrieji reikalavimai patalpoms ir pastatui
Projektuojamas pastatas turi atspindėti šiuolaikiškas ir inovatyvias architektūros, statybos technologijų tendencijas. Ypač didelis dėmesys turi būti skiriamas pastato funkcionalumui, logiškam išplanavimui, bei patogiai aplinkai sukurti. Prekybos sale projektuoti 1000 m2.
Projektuojama antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, užtikrinantį projektuojamo pastato poreikius.
Pastatą projektuoti A++ energetinio naudingumo klasės.
4.2 STATINIŲ KONSTRUKCIJOS
•Kolonos - monolitinės gelžbetoninės, kvadratinio skerspjūvio;
•Išorinės sienos iš daugiasluoksnių sieninių plokščių su termoizoliaciniu užpildu;
•Parduotuvės pastato denginys iš surenkamų metalinių sijų ir ant jų atremto metalionio pakloto;
•Stogas - sutapdintas neeksploatuojamas, danga- PVC.
4.3PASTATO ENERGINIS EFEKTYVUMAS
Pastatas turi būti suprojektuotas taip, kad pastatytas tenkintų A++ energinio efektyvumo klasę pagal projektavimo metu galiojančią STR 2.01.09:2012 reglamento redakciją.
4.4ŠILDYMAS, VĖDINIMAS, ORO KONDICIONAVIMAS
Bendrieji reikalavimai:
1. Parengti Techninį projektą pagal galiojančius teisės aktus, bei juose nustatytą projekto sudėtį.
2. Projekte numatyti sprendiniai turi atitikti galiojančių įstatymų, kitų teisės aktų, privalomųjų projekto
rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties
dokumentų reikalavimus, sutarties bei šios užduoties sąlygas.
3. Pagal fizinius parametrus, pastatai priskiriami ypatingosios svarbos statinių kategorijai.
Šildymas: Pastato šildymui žiemos metu (ir vėsinimui vasaros metu) projektuojamos freoninės VRV tipo sistemos su vidiniais kanaliniais ir kasetiniais ventiliatoriniais konvektoriais.
Vėdinimas: Nuomojamų patalpų vėdinimui numatyti dvi oro tiekimo - šalinimo sistemas su šilumos atgavimo rekuperatoriumi, tiekiamo oro pašildymas elektra. Prekybos salei numatyti vieną oro tiekimo - šalinimo sistemą su rotaciniu šilumos atgavimo įrenginiu, su pamaišymo sekcija, oro pašildymas vandeniu/glikoliu iš šilumos punkto. Gamybos patalpoms numatyti vieną oro tiekimo - šalinimo sistemą su šilumos atgavimo rekuperatoriumi, oro pašildymas vandeniu/glikoliu iš šilumos punkto. Taros patalpoje bei jos tambūre numatyti atskirą oro tiekimo - šalinimo sistemą su šilumos atgavimo rekuperatoriumi, oro pašildymas elektra. Gamybos patalpoms, kuriose vyks procesai, išskiriantys kvapus numatyti vieną oro tiekimo - šalinimo sistemą su šilumos atgavimo rekuperatoriumi, oras apšildomas elekta. Vėdinimo įrenginiai parenkami atsižvelgiant į patalpų paskirtį ir normatyvinių aktų reikalavimus. Vėdinimo įrenginiai neskirti šildyti patalpoms, tiekiamas oras pašildomas tik iki projektinės patalpų temperatūros.
Vėsinimas: Prekybos salės vėsinimui naudojami “fancoil” tipo ventiliatoriniai kaloriferiai, kuriems vėsą tieks freoninė VRF tipo šalčio mašina. Nuomojamų bei administracinių patalpų vėsinimui numatomi „fancoil“ tipo ventiliatoriniai kaloriferiai, kuriems vėsą tieks freoninė VRF tipo šalčio mašina. Apsaugos patalpai bei serverinei numatomi atskiri „Split“ tipo vėsinimo įrenginiai su vidiniu sieniniu bloku, kurie pajėgūs vėsinti ir prie žemų lauko temperatūrų.
4.5VIDAUS VANDENTIEKIS IR NUOTEKŲ ŠALINIMAS
Lauko tinklai projektuojami atskira projekto dalimi.
Lietaus surinkimas nuo stogo projektuojama savitakinė lietaus nuotekų sistema. Vidaus tinkluose, buitiniam vandentiekiui numatomi magistraliniai plieniniai ir plastikiniai vamzdynai iš vandens apskaitos mazgo patalpos. Prekybos centro patalpose numatomi polipropileno ir stabilizuoto propileno vamzdžiai. Magistraliniai vamzdynai montuojami palubėje, nusileidimai į prietaisus pertvarose, prie pertvarų iš daugiasluoksnio vamzdžio. Šalto vandentiekio vamzdžiai turi būti izoliuojami antikondensacine izoliacija. Karšto vandentiekio vamzdžiai izoliuojami šilumine izoliacija. Vamzdžiai sienose/pertvarose prie pertvarų izoliuojami sintetinio kaučiuko izoliacija. Prekybos paskirties pastatui karštas vanduo bus ruošiamas patalpoje šilumos punkte ir iš šilumos atgavimo. Nuomininkų karštas vanduo ruošiamas san. mazguose, prie praustuvų, bei plautuvių tūriniuose el. vandens šildytuvuose.
Nuotekų šalinimo sistema turi būti iš PVC nuotekų vamzdžių. Vamzdis nuotekų šalinimui iš klozetų ir trapų 110mm diametro, iš praustuvų, dušų ir plautuvių, šaldytuvų, ir kt. įrangos 50mm diametro. Vamzdynas montuojamas automobilių stovėjimo aikštelės palubėje, grindų konstrukcijose, patalpų palubėje, grunte. Vamzdžiai turi būti montuojami su 0,02 nuolydžiu į nuotekų išvado pusę. Kondensato nuo patalpų vėsinimo įrangos surinkimas numatomas palubėje ir sienoje iš PVC movinių vidaus nuotekynės vamzdžių Ø25 – Ø32. Kondensato nuo šaldymo įrangos nuotekų vamzdžiai suprojektuoti su 0,01 nuolydžiu link išleidimo. Nuotekos šalinamos į lauko nuotekų tinklus. Prekybos paskirties pastate be ūkio buities nuotekų tinklo taip pat projektuojamos technologinis riebalinis nuotekų tinklas ir nuotekos nuo šaldytuvų kondensato.
4.6Nuomininkų patalpoms projektuojamos ūkio buities nuotekų tinklas. LAUKO VANDENTIEKIO, LIETAUS IR BUITINIŲ NUOTEKŲ TINKLAI
Lauko vandentiekio, nuotekų dalies projektuotojui reikalinga parengti priešgaisrinio, lietaus nuotekų, lauko vandentiekio, nuotekų tinklų techninį projektą pagal STR. 1.05.06:2010 ,, Statinio projektavimas‘‘, RSN 26-90,, Vandens vartojimo normos‘‘, Statybos techninį reglamentą STR.2.07.01: 2003, Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerinės sistemos. Lauko inžinieriniai tinklai, bei remiantis, užsakovo užduotimi bei techninėmis prisijungimo sąlygomis.
4.7ELEKTROTECHNIKA
Elektrotechnikos projekto dalis apima apšvietimo, galios, magistralinius, įžeminimo ir žaibosaugos tinklus, kurie parengti pagal galiojančius STR ir elektros įrenginių įrengimo taisykles.
Ant pastato stogo numatyti saulės modulių jėgainė.
Galios tinklai
Kabeliai turi būti klojami ant kabelinių kopečių, lovių, pertvarose, grindyse.
Lauke el. kabeliai klojami HDPE vamzdžiuose.
Apšvietimo tinklai
Apšvietimo tinklus suprojektuoti pagal higienos normas HN 98:2000 „Natūralus ir dirbtinis darbo vietų apšvietimas. Apšvietos ribinės vertės ir bendrieji reikalavimai“.
Šviestuvai priklausomai nuo patalpos privalo būti atitinkamos apsaugos klasės. Avariniai ir evakuaciniai šviestuvai su 1h akumuliatoriais. Šviestuvai numatomi LED tipo.
Lauko apšvietimas numatomas valdyti foto ir laiko relėmis.
Žaibosauga
Suprojektuoti pasyvinę žaibosaugą.
4.8SILPNOS SROVĖS
Gaisro aptikimo sistema
Suprojektuoti adresuojamą gaisro aptikimo sistemą (GAS). Sistema skirta gaisro židinio identifikavimui bei pavojaus signalų perdavimui kitoms automatikos bei elektrotechninėms sistemoms. Gaisro aptikimo sistema turi būti projektuojama pagal galiojančias normas bei taisykles.
Gaisro aptikimo sistema turi būti suderinta su evakuacijos valdymo, ventiliacijos bei automatikos sistemomis. Patalpose, kuriose tarp pakabinamų lubų ir perdangos esanti erdvė didesnė kaip 0,4 m įrengiamas antras gaisrinių detektorių apsaugos lygis. Jei saugomoje patalpoje yra 0,75 m pločio latakų, ištisinių technologinių aikštelių, vėdinimo ortakių, kitų aklinų konstrukcijų ar įrenginių, kurių apatinė dalis nutolusi nuo lubų daugiau kaip 0,4 m ir jie įrengti didesniame kaip 0,7 m aukštyje nuo grindų, papildomai po jais įrengiami gaisro detektoriai. Pastato viduje ranka valdomi pavojaus signalizavimo įtaisai įrengiami evakuacijos keliuose, t.y. koridoriuose, gerai matomose vietose. Didžiausias atstumas nuo tolimiausios žmonių buvimo vietos iki artimiausio ranka valdomo pavojaus signalizavimo įtaiso neviršija 30 m. Pastato viduje valdomi pavojaus signalizavimo įtaisai turi būti įrengiami prie evakuacinių išėjimų, ne toliau kaip 3 m nuo durų angos ar kitose lengvai prieinamose evakuacijos kelių vietose. Suveikus gaisrinei signalizacijai elektromagnetiniai durų, esančių evakuacijos keliuose, užraktai automatiškai atrakinami, o jei yra turniketai, ir slankiojančios durys – atidaromi. Automatinis durų atidarymas užtikrinamas nuo nepriklausomo elektros šaltinio.
4.9PROCESŲ VALDYMAS IR AUTOMATIZAVIMAS
Projekto dalis turi būti parengta vadovaujantis kitų projekto dalių užduotimis.
Suprojektuoti automatiką šilumos punkto, šildymo, vėdinimo, vėsinimo, dūmų šalinimo ir bei gaisrinio vandentiekio sistemoms, pagal gaisrinės saugos bei inžinerinių dalių projektuotojų užduotis ir gaisrinės saugos taisyklių bei kitų norminių aktų reikalavimus.
Projektuoti pastato valdymo sistemą (BMS), kuri turės galimybę gauti informaciją iš pagrindinių sistemų elementų apie jų darbą, sujungus valdymo elementus į bendrą kompiuterizuotą valdymo ir kontrolės įrenginių tinklą. Numatyti duomenų kaupimą virtualiame serveryje. Į pastato valdymo sistemą BMS sujungti visas šildymo – vėdinimo – vėsinimo bei kitas sistemas pagal inžinerinių ir technologinės dalies projektuotojų užduotis. Projekte numatyti galimybę, esant reikalui, valdyti minėtus įrenginius distanciniu būdu.
4.10GAISRINĖ SAUGA
Pagal parengtą gaisrinės saugos projektavimo užduotį.