Frogn kommune er eier av eiendommene gnr. 86, bnr. 38 og gnr. 86, bnr. 189 i Frogn kommune. Eiendommene ligger i Råkeløkkeveien 3, 7 og 9. På eiendommene står oppført kommunale boliger som kommunen i dag anser som kondemnable. Kommunen ønsker å videreutvikle eiendommene. Eiendommene er per i dag regulert til boligformål.
Embro eiendom AS er eier av naboeiendommen gnr. 86, bnr. 31 i Frogn kommune. Eiendommen ligger i Lindtruppbakken 7. Eiendommen er ubebygd. Eiendommen er per i dag regulert til kombinert formål bolig, forretning og kontor.
Frogn kommune har inngått en avtale med Embro eiendom AS om en fellesutvikling av disse tre eiendommene der det samlede utbyggingspotensialet kan utgjøre et bruttoareal på ca. 11 000 kvm derav 7000 kvm til parkeringsplasser og ca. 4000 kvm til bolig og næring. Dersom en velger å utvikle hele potensialet for parkeringsplasser vil det kunne betjene både bolig- og næringsarealet, samt det offentlige parkeringsbehovet i Drøbak sentrum. På denne måten vil en også kunne frigjøre andre parkeringsarealer i Drøbak sentrum til andre formål.
Frogn kommune og Embro eiendom vil iverksette en reguleringsprosess av arealene og det skal i den sammenheng gjennomføres en plan- og designkonkurranse. Alle eiendommene ligger innenfor reguleringsplan for spesialområde bevaring «Antikvarisk spesialområde Drøbak» (vernesone), og at det i denne reguleringen stiller krav til tilpasning til eksisterende bebyggelse.
Det inviteres til konkurranse for kontrakt om arkitekttjenester for å utvikle prosjektets planprogram (jf plan- og bygningsloven § 4-1) og konkurransegrunnlag for gjennomføringen av plan- og designkonkurransen. Det er forutsatt at valgt tilbyder ivaretar sekretariatsfunksjonen for oppnevnt jury som skal velge vinner av plan-/designkonkurransen. Oppdraget avsluttes når vinner av denne konkurransen er valgt.