Udbud af rammeaftale vedrørende Totalrådgivning til RandersBolig

Kort beskrivelse

Ordregiver er en almen boligorganisation underlagt lov om almene boliger m.v. Ordregiver administrerer og udlejer almene boliger.

RandersBolig administrerer og udlejer almene boliger for syv boligorganisationer, der tilsammen råder over omkring 9.100 lejemål i Randers og omegnskommunerne Mariagerfjord, Favrskov, Norddjurs og Syddjurs.

De seks boligorganisationer er følgende:

• Boligorganisationen Møllevænget & Storgaarden

• Randers Boligforening af 1940

• Boligforeningen Kronjylland

• A/B Andelsbo

• Boligselskabet af 2014

• Typografernes stiftelse i Randers

Ordregiver har løbende behov for Totalrådgivning af forskellig art.

Der kan i forbindelse med den bestående bygningsmasse være behov for udarbejdelse af tilstandsvurderinger og analyser – såvel verbale som i form af tegningsmateriale – af renoverings- og ombygningsmuligheder, herunder energirenoveringer.

I mindre sager forventes, at totalrådgiveren leverer en totalydelse omfattende både projektering, udbud af entreprenørarbejder og kontrahering med entreprenører samt opfølgning, tilsyn og byggeledelse.

Større sager forudsættes udbudt i hoved- eller totalentreprise, hvorfor totalrådgiverens opgave bliver dels at forestå udbuddet af opgaven, dels at varetage indgåelsen af entrepriseaftale med hoved- eller totalentreprenøren samt at føre tilsyn.

Ved nybyggeri, herunder fortætningsprojekter i forbindelse med den eksisterende boligmasse er der behov for udarbejdelse af funktionskrav, byggeprogrammer, evt. lokalplan, udbud af projektet i hoved- eller totalentreprise samt for bistand til kontraktindgåelse med hoved- eller totalentreprenøren og at føre tilsyn.

Byggeledelse kan blive udbudt særskilt, men det kan også komme på tale, at bygherrerådgiveren skal varetage byggeledelsen, selv om projektudarbejdelse, projektopfølgning og syn udbydes.

Der vil således være tale om opgaver af meget forskellig art, og tildelingen af Rammeaftalen forventes at ville afspejle dette.

Ordregiver har til hensigt at indgå Rammeaftale med fem (5) rådgivere.

Ordregiver forventer at indkøbe rådgiverydelser for DKK 5.000.000 ekskl. moms pr. år, og forbeholder sigretten til maksimalt at indkøbe rådgiverydelser for DKK 6.000.000 ekskl. moms pr. år i rammeaftaleperioden.

Rammeaftalen udbydes for en periode på 48 måneder.

De tilbudte priser er faste i Rammeaftaleperioden, men reguleres dog i medfør af Rammeaftalens bestemmelse herom.

Rammeaftalen skal indgås på grundlag af det udkast til Rammeaftale, der er vedlagt udbudsmaterialet. Den endelige Rammeaftale vil blive tilrettet i overensstemmelse med det vindende tilbud. Der henvises til vedlagte Rammeaftale med tilhørende bilag.