Tampereen Vuokra-asunnot Oy / Niemenrannan puistokatu 4, rakennusautomaatiourakka (alistettu sivu-urakka)

Kort beskrivelse

Tampereen Vuokra-asunnot Oy (TVA) rakennuttaa asuinkerrostalon osoitteessa Niemenrannan puistokatu 4, 33400 Tampere (837-264-7923-2). Rakennus on yksiportainen ja asunnot ovat kuudessa kerroksessa. Kohteeseen tulee 45 asuntoa, yksi liiketila katutasoon sekä yhteistiloja kellariin, katutasoon sekä saunaosasto ja IV-konehuone 7. kerrokseen. Korttelissa on kolme muuta tonttia ja rakennukset liittyvät toisiinsa päädyistä. Rakennukseen tulee kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys ja keskitetty ilmanvaihto. Sisäpihan alla on korttelin yhteinen autohalli. TVA:n kilpailuttamissa urakoissa ei ole mukana autohallin rakentamista vaan tällä tontilla oleva autohallinosa rakennetaan yhdessä naapuritontin urakan yhteydessä. Pihakannen pintarakenteet varusteineen kuuluvat tähän urakkaan.

TVA:n hanke toteutetaan lähtökohtaisesti jaettuna urakkana, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakoitsijat alistettuina sivu-urakoitsijoina. Vaihtoehtoisesti myös RLVISA-kokonaisurakkatarjouksen antaminen on mahdollista.

Hankkeen alustava aikataulu: Rakennustyöt ovat aloitettavaissa 16.8.2021 ja tavoitteena on valmistuminen vuoden 2022 loppuun mennessä. Toteutus sovitetaan korttelin muiden toimijoiden aikatauluun (rakennustyöt on aloitettu korttelin kahdella tontiila keväällä 2021).

Tontin/korttelin ahtauden vuoksi urakoitsijoiden tulee sitoutua tiiviiseen yhteistoimintaan korettelin muiden toimijoiden kanssa.