Terveyskeskuksen sisäilmakorjaukset

Kort beskrivelse

Valkeakosken kaupunki pyytää tarjouksia terveyskeskuksen sisäilmakorjauksista korjaustyöselostuksen mukaan.

Urakkaan ei kuulu hammashoitolan tilat eikä korjaustyöselostuksessa mainitut korjaukset kohdassa 3.3 (sokkeli- ja maanvastaisen seinien veden - ja lämmöneristys).
Valkeakosken kaupungin kiinteistökeskus pyytää tarjouksia terveyskeskuksen sisäilmakorjauksista. Rakennus sijaitsee osoitteessa Särpimäenkatu 27, 37600 Valkeakoski.

Urakka sisältää korjausalueella mm. uusien ikkunoiden asentamisen, ikkunoiden välisen puurakenteen uusimisen korjausselostuksen mukaisesti, alapohjan pinnoitteen uusimisen sekä rakenneliittymien ilmatiiveyden parantamisen. Ikkunat on jo hankittu ja ne on varastoituna kaupungin varastolla Louhenkadulla. Korjaustöistä on laadittu korjaustyöselostus (Sweco Rakennetekniikka Oy 24.4.2020). Korjaustyöselostus kattaa koko terveyskeskuksen sisäilmakorjaukset. Nyt tehtävät korjaukset koskevat kaikkia muita tiloja paitsi hammashoitolan tiloja. Urakka-alueella tehdään kaikki korjaussuunnitelmassa esitetyt korjaukset, lukuunottamatta korjaustyöselostuksen kohtaa 3.3. Urakkaan sisältyy kalusteiden siirto tarvittavin osin. LVISA- työt tehdään tilaajan erillishankintana.

Hankkeelle on rakennuslupa. Hankkeen päätoteuttajana toimii Valkeakosken kaupunki, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, rakennustyön vastaavan työnjohtajan tehtävistä sekä työmaapalveluista. Kohteen työnjohtajana toimii Jaakko Hupanen/JHKAKS OY.

Rakennus on käytössä koko remontin ajan. Käyttäjät siirtyvät aina remontitavasta alueesta tilaajan järjestämiin väistötiloihin. Remontti ajoittuu syyskuu 2020- joulukuu 2021 väliselle ajalle. Rakennuksen tilat on jaettu seitsemään vaiheeseen, joista alustava remonttiaikataulu on tarjouspyynnön liitteenä. 1.vaihe on tehty, eikä sisälly urakkaan. Jokaisesta vaiheesta tehdään ennen remontin aloittamista yhdessä urakoitsijan, tilaajan ja käyttäjien kanssa projektiaikataulu, jota on noudatettava.

2. vaiheessa puretaan kahden matalan osan vesikatto, joka täytyy tehdä sääsuojan alla. Urakoitsija vastaa tarvittavien rakenteiden sääsuojauksista koko hankkeen ajan.

Urakoitsijan tulee laatia pölynhallintasuunnitelma sekä purkutyösuunnitelma, jotka tulee hyväksyttää tilaajalla/vastaavalla työnjohtajalla ennen töiden aloittamista. Kohteeseen on tehty haitta-ainekartoitus. Ulkoseinärakenteessa on todettu olevan asbestia ja ne on purettava asbestipurkutyönä, joka sisältyy urakkaan. Lisäksi kohteessa on muita haitta-aineita, joiden purku ja jätteenkäsittely on tehtävä asianmukaisesti.

Työt voi aloittaa 2.vaiheesta syyskuussa 2020, kun päätös urakoitsijasta on lainvoimainen.

Urakoitsijan on tutustuttava kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä. Kohteelle voi tutustua perjantaina 3.7. klo 9 tai torstaina 9.7. klo 15, kokoontuminen pääovelle. Mikäli urakoitsija ei pääse osallistumaan em. ajankohtana kohteeseen, on käynnistä sovittava Petra Viitasen kanssa viikoille 27 tai 28 petra.viitanen@valkeakoski.fi tai puh. 040 335 7766.

Mikäli urakkatarjouksesta halutaan esittää tarkempia kysymyksiä, tulee ne tehdä kirjallisesti tarjouspalvelussa. Vain tarjouspalvelun kautta jätetyt kysymykset ja vastaukset samassa järjestelmässä sitovat tilaajaa. Tarjoukset tulee jättää sähköisesti pienhankintapalvelussa määräaikaan mennessä.

Tilaaja voi teettää lisä-/muutostöinä urakoitsijalla esimerkiksi vastaanottotiskin muutokset sekä hallintosiiven äänieristyksen parantaminen. Näistä lasketaan erilliset lisä-/muutostyötarjoukset.