Sodankylän kunta pyytää tarjoukset perusopetuksen väliaikaisista toimitiloista (parakki, tilaelementti, muu vastaava). Toimitilat voivat olla käytettyjä, mutta ne saavat olla korkeintaan 5 vuotta vanhoja ja niiden tulee täyttää uusien rakentamisasetusten, pelastusviranomaisen ja terveydensuojeluviranomaisen määräykset sekä tässä tarjouspyynnössä esitetyt vaatimukset koko sopimuskauden ajan. Tarjouspyynnön sisältö: Tarjouksen tulee sisältää toimitilojen: 1. Asennus (sisältäen kuljetuksen) 2. Vuokra (tilaaja vastaa käyttökustannuksista sekä kiinteistönhuollosta) 3. Purkaminen (sisältäen kuljetuksen) Kaikki tarjoukseen sisältyvät kulut jaetaan tarjouspyynnön mukaiselle perusvuokra-ajalle 9/2019- 6/2022 laskutettavaksi tasaerin kuukausittain. Tilaaja huolehtii tarvittavat perustustyöt, liittymät kohteeseen sekä tilojen irtokalusteet. Urakkarajana on perustuspalkkien yläpinta. Toimittajan tulee huolehtia kaikesta rakennuksen sisälle tulevasta tekniikasta, joka vaaditaan liittymiin mm. kaukalämpövaihdin ja sähkökeskus. Toimitilat tullaan sijoittamaan Sodankylän keskustaan (Koulukeskuksen alueelle) ja niiden tulee sisältää: 1. Vähintään kuusi (6) opetusluokkaa, joista jokainen on pinta-alaltaan vähintään 55 neliömetriä (luokkiin sijoitetaan maksimissaan 25 henkilöä ja tämä on huomioitava IV:n mitoituksessa). 2. Yksi (1) kotitalousluokka. Kotilalousluokan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 100 neliötä ja sisältää vähintään 4 opetuskeittiötä kalusteineen (liesi, uuni, liesituuletin, vähintään 2 neliötä laskutilaa sekä paikkavaraukset jääkaapeille 600x600) ja yhteinen kuiva-ainevarasto kooltaan vähintään 4 neliötä. 2. Opettajien taukotila, jonka yhteydessä yksi vessa, yhteensä noin 30 neliömetriä 3. Vähintään 1 vessa jokaista luokkaa kohden. Yhden vessoista on oltava esteetön. Esteettömän vessan oltava käytettävissä myös oppituntien aikana häiritsemättä opetusta eli sinne on oltava kulkuyhteys lämpimältä yhdyskäytävältä. 4. Muut kiinteistön ylläpitoon liittyvät tilat (tekninen tila, käytävät, eteinen, siivouskomero). - Kulun opetustilojen välillä tulee onnistua poistumatta sisätiloista ja häiritsemättä muiden opetusluokkien toimintaa (luokkien välillä tulee olla lämmin yhdyskäytävä). - Siivouskomeron tulee olla kooltaan 5 neliötä ja siinä on oltava lattiaviemäri sekä toimintaan sopiva vesipiste (normaali käsienpesupiste ei riitä). 5. Tarjouksen tulee sisältää esteettömän kulun mahdollistavat kulkureitit rakennukseen. (Rampit ja portaat). 6. Rakennuksessa tulee olla vähintään 6 neliön varastohuone. Vaatimuksia rakennuksen suhteen: Tiloissa tulee olla 1. Ilmanvaihtojärjestelmä, joka täyttää voimassa olevien rakentamisasetusten vaatimukset tilojen käyttötarkoituksen mukaisesti. IV:n suunnittelussa tulee huomioida luokkien maksimihenkilömäärä (25), opetustoiminnassa tarvittavat laitteet esim, tietokoneet sekä kotitalousluokan erityistarpeet (erillispoistot). Paine-erot tilojen välillä sekä vaipan yli tulee myös huomioidan ilmanvaihdon suunnittelussa. 2. Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, joka on yhdistettävissä kaukolämpöverkkoon. Tilaaja tuo kaukolämpölinjan tekniseen tilaan. Tarjouksen tulee sisältää kaukolämpövaihdin asennuksineen. 3. Sähköverkko. Sähköpääkeskuksen asennuksineen tulee sisältyä tarjoukseen. 4. Koulutoiminnan kannalta riittävät tietoverkkovalmiudet (tilaaja tuo kohteeseen valokuituliittymän). Jokaisessa opetusluokassa tulee olla neljä atk-verkkopistoketta niin. että kaksi pistoketta on sijoitettu luokan vastakkaiselle sivulle kuin toiset kaksi pistoketta. Kahden pistokkeista on palveltava opettajan työpistettä. Lisäksi: 5. Tilojen tulee olla esteettömät 6. Tilojen tulee täyttää pelastusviranomaisen vaatimukset 7. Rakennuksen tulee olla yhdessä kerroksessa 8. Rakennuksen tulee olla puurunkoinen 9. Rakennuksen julkisivujen tulee olla lautaverhouksella 10. Rakennuksissa täytyy olla harjakatto tai laskeva katto, jonka minimikaltevuus on 1:5 ja kattoristikot tulee mitoittaa paikallisiin lumiolosuhteisiin 11. Tarjouksen tulee sisältää kattoturvatuotteet (lumiesteet ja kulkutikkaat) - Kulkutikkaat varustettavat lapsisuojalla 12. Huonekorkeuden tulee olla vähintään 2700mm 13. Yleiskaapeloinniksi käy CAT6 U/UTP 14. Tiloissa EI tarvita jäähdytystä Väistötilojen rakenteiden tulee saavuttaa energialuokka C. Toimittajan vastuulle kuuluu suorittaa kohteessa tiiveysmittaukset ja toimittaa tästä todistus tilaajalle (Energiatodistus tulee toimittaa). Tilojen tulee olla asennettuna ja tilaajan käytettävissä mahdollisimman pian, mutta kuitenkin viimeistään 29.8.2019. Asennusaikataulu on yksi pisteytykseen vaikuttavista tekijöistä ja alustavasti vuokra-aika loppuu 30.6.2022. Tarjouspyyntöön liittyvät optiot: 1. Vuokra-ajan jatkaminen 31.12.2022 saakka 2. Vuokra-ajan jatkaminen 30.6.2023 saakka Tarjousten vertailu tulee tapahtumaan hinnan sekä toimitusaikataulun mukaan. Vertailtava hinta on asentamiskulut, toimitilojen vuokra sekä purkamiskustannukset yhteensä jaettuna vuokra-ajan kuukausilla 30.6.2022 mennessä eli (X + Y*b + Z) / b = A, jossa: X = Asentamiskustannukset (€) Y = Vuokra (€/kk) Z = Purkaminen (€) b = Vuokra-aika (aika toimitilojen luovuttamisesta 30.6.2022 saakka kuukausina) A = Vertailuhinta (€/kk) Halvin vertailuhinta saa pisteet 90 ja muiden tarjoajien hinnat vertaillaan kaavalla E*90/R, jossa: E = Edullisin vertailuhinta R= Vertailtava hinta Toimitusaikataulu pisteytetään seuraavanlaisesti: Tilat toimitettu päivämäärään mennessä: - 15.8.2019 = 10 pistettä - 22.8.2019 = 5 pistettä - 29.8.2019 = 0 pistettä Tarjoajia velvoitetaan huomioimaan, että tässä hankinnassa noudatetaan pääsääntöisesti YSE98 mukaisia ehtoja, mutta ehdoista poiketaan mm. viivästyssakon osalta.