Anskaffelse av hovedentreprenør mv. til rehabilitering av Ole Bulls villa på Lysøen. (tilbudsfasen)

Kort beskrivning

Ole Bull-villaen på Lysøen er en av Norges viktigste kulturhistoriske bygninger og et verdenskjent komponisthjem. Villaen som ble oppført i 1872-1873, (seinere påbygget) er preget av en særegen byggeteknikk som kombinerer sveitserstil med inspirasjon fra maurisk arkitektur.

Villaen krever omfattende rehabilitering og restaurering for å sikre at bygningene bevares for fremtidige generasjoner, gjøres mer tilgjengelige og danner historiske rammer for kunnskapsformidling og kulturopplevelser.
 
Kode har engasjert ekstern prosjektleder (PL) og prosjekteringsgruppe (PG) for arbeid, som arbeider med revisjon av tidligere utarbeidet forprosjekt, med målsetting om å definere hvilke tiltak som lar seg gjennomføre innenfor prosjektets økonomiske rammer.
 
Kode skal gjennom denne anskaffelse engasjere hovedentreprenør (HE) for å gjennomføre byggearbeidene. Arbeidene er nærmere beskrevet i Vedlegg 9 - Administrative bestemmelser – NS 8405.
 
HE vil rapportere til BL, men også arbeide nært opp mot PG v/PGL. Grunnet prosjektets natur, vil mange vurderinger og beslutninger tas under arbeidets gang. Det er ønskelig at HE skal komme med forslag til løsninger, i dialog med Kode, BL og PG.
 
Hoveddelen av arbeider vil bli gjennomført på villaen, men kafétilbygget vil også gjennomgå rehabiliteringer og forbedringer. Det er planlagt tak over tak på villaen, som kontraheres som egen totalentreprise.
 
Arbeidene som skal utføres er primært av bygningsmessig karakter, og da særlig restaurering og istandsettelse av fasader, vinduer, altaner og tak, samt tiltak i grunnen. Det vil også bli foretatt innvendige bygningsmessige arbeider. Av tekniske installasjoner, vil særlig elektriske installasjoner gjennomgå en omfattende fornyelse, mens VVS arbeider forventes å være mindre omfattende. I omkringliggende terreng vil det bli foretatt arbeider, da særlig med etablering av ny rampe i terreng, og justeringer av terreng for forbedret tilgjengelighet.
 
Det er etablert en brakkerigg på plassen som kan benyttes til lagring av bygningsdeler og som snekkerverksted.
 
Det er spise- og skiftemuligheter i kafé-bygget som ligger på eiendommen.

 
Nærmere beskrivelse av leveransen følger av vedlegg 10 – Beskrivelse av arbeidene