Sisäilmakonsultti, puitejärjestely 1.1.2023-31.12.2024, optiovuosi 2025

Kort beskrivning

Laukaan kunnan tekniset palvelut pyytää tarjoustanne sisäilmakonsultin vuosisopimustehtäviin vuosille 2023-2024. Sopimusta on mahdollisuus jatkaa optiovuodella 2025.

Tuntiveloitushinnat pyydetään vastaavalle asiantuntijalle ja varahenkilölle sekä avustavalle asiantuntijalle ja varahenkilölle. Hinnat pyydetään alv 0 %.

Toimeksiantajana toimii Laukaan kunnan teknisen lautakunnan alaisuudessa toimiva tilapalvelupäällikkö, kiinteistömanageri, kunnossapitoinsinööri, rakennuttajainsinööri,
rakennuttaja tai muu myöhemmin nimettävä henkilö.

Edellytämme valittavilta tarjoajilta kustannustehokkuutta, aikataulujen noudattamista, vankkaa ajan tasalla olevaa ja soveltuvan lainsäädännön vaatimukset täyttävää
ammattitaitoa ja koulutustaustaa, aktiivista, asiantuntevaa ja jämäkkää otetta sekä hyviä kirjallisia ja suullisia vuorovaikutustaitoja.

Tilaaja ei sitoudu tilattavien toimeksiantojen määriin.

Sisäilmakonsultin tyypillisimpiä tehtäviä ovat:
* korjaushankkeisiin liittyvät tutkimukset ja selvitykset
* sisäilmaselvitykset
* olosuhdeseuranta
* talonrakennushankkeiden laadunvarmistusmittaukset ja -tutkimukset
* haitta-ainetutkimukset
* purkujätteen hyötykäyttökelpoisuus
* ilmanvaihdon tutkimukset
* kiinteistökauppaan liittyvät tekniset selvitykset ja tarkastukset
* kosteudenhallintaan liittyvät mittaukset ja tutkimukset
* rakennusten kuntoarviot, PTS ja korjattavuusselvitykset
* sisäilma- ja rakennetekniset kuntotutkimukset (sis. esim. rakenneavaukset ja niistä tehtävät mikrobinäytteenotot tai muut lisäselvitykset)
* kosteustekniset ja rakennusfysikaaliset tutkimukset

Sisäilmatutkimustoiminnan tuottamien tutkimusten ja selvitysten on oltava päteviä ja vertailukelpoisia toimintaan sovellettavan lainsäädännön näkökulmasta.
Sisäilmatutkimustoiminnan tuottamien tutkimusten ja selvitysten on oltava päteviä ja vertailukelpoisia myös tilanteessa, jossa asiaa päädytään käsittelemään oikeuselimissä.

Tilaajalla on myös valmiudet suorittaa omana työnä mm. pintakosteus-, lämpökuvaus- ja olosuhdemittauksia.

Laukaan kunnan omistamien rakennusten sisäilmatyötä ohjaa ja valvoo sisäilmatyöryhmä, joka vastaanottaa sähköisen palautepalvelun välityksellä kohteiden käyttäjien laatimat olosuhdeilmoitukset. Työryhmä päättää oireilmoitusten perusteella jatkotoimenpiteet selvitysten, tutkimusten sekä tarvittavien korjaustöiden toteutuksen ja seurantatoimet. Sisäilmatyöryhmä koostuu tekniikan, työterveyden, työsuojelun sekä käyttövastaavien henkilöstöstä. Käytämme sisäilmakonsulttipalveluiden lisäksi jatkuvan olosuhdeseurannan keinoja. Sisäilmatyömme on avointa, osallistavaa ja se perustuu asiantuntijuuteen. Edellytämme kaikilta kumppaneiltamme asiakaslähtöisyyttä, asiantuntijuutta, kustannustehokkuutta sekä joustavuutta.

Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 1397/2016 kansallisen kynnysarvon ylittävänä hankintana.

Kaikessa hankintaan liittyvässä asioinnissa käytetään suomen kieltä.