Neidonkeitaan uimahalli uudishankkeena, hankesuunnitelma (sisältää tilaohjelman)

Kort beskrivning

Hankinta sisältää Lohjan kaupungin investointihankkeiden Neidonkeitaan uimahallin hankesuunnitelman (sisältää myös tilaohjelman).

Lohjan kaupunki investoi lähivuosina mm. koulu- ja päiväkoti- sekä liikuntarakennusten peruskorjauksiin/uudisrakennuksiin/laajennuksiin.

Hankesuunnitelman tulee sisältää kolme (3) erilaista rakentamisvaihtoehtoa (suppea, laajempi, laajin), jotka on tarkemmin määritelty tarjouspyynnön liitteissä.

Uimahallin pääsuunnittelun tehtäväluettelo on kuvattu liitteessä 3, RT 103264. Uimahallin arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo on kuvattu liitteessä 4, RT 103265 (kohta B, hankesuunnittelu, osakohtien B1 - B5 tehtävät). Uimahallit, tilaajan ohje on kuvattu liitteessä 5, RT 103270. Lisäksi huomioitava muut liitteet.

Hankesuunnitelman on oltava valmis viimeistään 30.10.2022.

Mikäli hanke etenee toteuttamisvaiheeseen tilaaja pidättää oikeuden käyttää hankesuunnitelman projektinjohtajaa/arkkitehtia suunnittelussa ja rakentamisessa koko hankkeen keston ajan (optio).
Option osalta arkkitehdin tehtävät määräytyvät valikoituvan (tarkennetun) urakkamuodon mukaan.

Varsinainen rakentaminen mikäli hanke toteutuu aloitetaan mahdollisesti syksyllä 2024. Aikataulu tarkentuu myöhemmin.

Alueelle tullaan tekemään kaavamuutos, joka mahdollista uimahallin rakentamisen.

Hankesuunnitelma, toimenpiteet, järjestys: 1. Tilaohjelma, 2. Tilaohjelman pohjalta laaditaan hankesuunnitelma.
Hankesuunnitelma on hyväksyttävä sekä omistajan että käyttäjän organisaatiossa.

Hankesuunnitelman projektinjohtajalta vaadittava koulutus on arkkitehti. Projektinjohtajalla on oltava vähintään 10 v. kokemus vastaavanlaisten uimahallihankkeiden vetämisestä ja suunnittelusta.

Kokoukset:
- Ennen konsultin valintaa toimittajan on pidettävä yhdessä tilaajan kanssa 1 kpl selvennysneuvottelu
- Ennen tilaohjelman aloitusta toimittajan on pidettävä tilaajan kanssa + 1-2 kokousta
- Hankesuunnitelman laatimisen aikana yhteisiä kokouksia on pidettävä 5-6 kpl

Huom! Kokouksissa on oltava aina läsnä ko. suunnittelutyötä tekevä suunnittelija
Huom! Kokoukset sisältyvät tarjouksessa ilmoitettuun hintaan.

Tarjoukseen liitettävät asiakirjat:
- Referenssit ( + yhteyshenkilöt)
- CV (+ työkokemus) projektinjohtajalta + muilta hankkeeseen osallistuvilta henkilöiltä

Tehtävissä noudatetaan konsulttitoimintojen yleisiä sopimusehtoja KSE 2013.

Valintaperusteena on paras hinta/laatusuhde.