Pohjois-Haaga ala-asteen väistö- ja lisätilat toteutetaan vuokrattavalla tilaelementtirakennuksella hankinta-asiakirjojen mukaisesti kaikkine materiaalihankintoineen ja asennuksineen täysin valmiiksi ja toimintakuntoiseksi saatettuna.
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan rakennuttaminen-palvelu pyytää tarjoustanne Pohjois-Haagan ala-asteen väistö- ja lisätilojen tilaelementtirakennuksen toimituksesta, asennuksesta, käyttökuntoon saattamisesta ja tilojen käytön koulutuksesta. Tontille asennetaan viitepiirustuksen mukaisesti tilaelementtitiloja yhteensä noin 1600 brm², jotka liitetään vieressä olevien katualueiden sähköverkkoon sekä tele-, vesi- ja viemärijohtoverkkoon.
Rakennuskohde on osoitteessa Mäkipellontie 19, 00320 Helsinki, tai sen läheisyydessä. Vuokrasopimus valitun tilaelementtitoimittajan kanssa tehdään määräajaksi 1.7.2020 - 30.6.2025, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Irtisanomisaika on toistaiseksi voimassaolevana sopimusaikana sopimuskumppaneilla kuusi kuukautta. Tilojen toimitus tämän tarjouspyynnön liitteenä olevan hankintaohjelman mukaisesti.
Urakoitsija hakee toimitettaville tiloille rakennusluvan. Mikäli lupaa ei myönnetä haetun mukaisille tiloille, varaa tilaaja oikeuden keskeyttää hankintamenettely. Toimittajan tulee purkaa ja poiskuljettaa rakennukset kolmen kuukauden kuluessa vuokraajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu. Mahdollisesta lunastuksesta sovitaan erikseen.
Tarjouksen valintaperusteena oleva kokonaisedullisin hinta muodostuu seuraavasta pyydetystä hinnasta: Kokonaisvuokrahinta kuukautta kohden, vuokra-ajan ollessa 1.7.2020 - 30.6.2025 (alv. 0%).
Valittu tarjoaja sitoutuu tekemään erillishintoina pyydetyt työt tarjoamallaan hinnalla, mikäli rakennuttaja tilaa työn tai työt. Rakennuttaja ei ole velvollinen tilaamaan erillishintoina pyydettyjä töitä.
Rakennuttaja perustelee hankinnan jakamatta jättämistä sillä, että väistötiloja tullaan hankkimaan lähiaikoina isoja määriä, joten rakennuttaja on muodostanut hankinnoista maantieteellisesti sopivia kokonaisuuksia. Suurempien kokonaisuuksien hallinta ja pienemmän sopimuskumppaneiden määrän koordinointi on teknisesti ja taloudellisesti järkevää.
Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.
Kohteiden asennustyöt ja ennallistamistyöt sisältyvät urakkaan. Asennustöiden tulee sisältää elementtirakennusten kuljetukset, asennukset ja purkamiseen liittyvät työt suunnitelmineen. Kohteissa alue ennallistetaan lähtötasoon saakka urakkaohjelman mukaisessa laajuudessa urakoitsijan toimesta, kun väistötilat poistetaan kohteesta.
Tarjoajan tulee tarjouksessa ilmoittaa erittelyllä pystytys ja poisvienti. Mikäli tiloja siirretään sopimusaikana (myös optioaika) tilaaja maksaa siirrosta edellä mainitun erittelyn mukaisen hinnan korotettuna 2%/vuokravuosi. Urakkarajat hankintaohjelmien mukaan. Tilaelementtien on täytettävä energiamääräykset osalta valmistumisvuotensa RakMK D3:n vaatimukset. Esteettömyys on huomioitava väistötilojen invalidiliuskoissa ja kulkuteissä niin, että ne täyttävät määräykset ja ohjeet. Tilaaja toimittaa työmaataulut ja tilaelementtirakennusten opastetaulut/osoitemerkinnät. Huonenumerointi sisältyy tilaelementtitoimitukseen.
Kuvaus lisähankintamahdollisuuksista
Lisäksi rakennuttaja varaa optiona oikeuden hankkia vastaavan kaltaisen noin 1600 brm2 lisäväistötilan vielä tässä vaiheessa nimeämättömään osoitteeseen Helsingissä samoilla ehdoilla, vuokra-ajan ollessa 60kk. Rakennuttaja ilmoittaa option tilaamisesta vuoden 2020 loppuun mennessä. Kyseessä on tilaajan optio. Option käyttöönotto on täysin tilaajan harkinnassa. Tilaaja päättää, hyödyntääkö se hankintaan kuuluvan option.
Pohjois-Haaga ala-asteen väistö- ja lisätilat toteutetaan vuokrattavalla tilaelementtirakennuksella hankinta-asiakirjojen mukaisesti kaikkine materiaalihankintoineen ja asennuksineen täysin valmiiksi ja toimintakuntoiseksi saatettuna.
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan rakennuttaminen-palvelu pyytää tarjoustanne Pohjois-Haagan ala-asteen väistö- ja lisätilojen tilaelementtirakennuksen toimituksesta, asennuksesta, käyttökuntoon saattamisesta ja tilojen käytön koulutuksesta. Tontille asennetaan viitepiirustuksen mukaisesti tilaelementtitiloja yhteensä noin 1600 brm², jotka liitetään vieressä olevien katualueiden sähköverkkoon sekä tele-, vesi- ja viemärijohtoverkkoon.
Rakennuskohde on osoitteessa Mäkipellontie 19, 00320 Helsinki, tai sen läheisyydessä. Vuokrasopimus valitun tilaelementtitoimittajan kanssa tehdään määräajaksi 1.7.2020 - 30.6.2025, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Irtisanomisaika on toistaiseksi voimassaolevana sopimusaikana sopimuskumppaneilla kuusi kuukautta. Tilojen toimitus tämän tarjouspyynnön liitteenä olevan hankintaohjelman mukaisesti.
Urakoitsija hakee toimitettaville tiloille rakennusluvan. Mikäli lupaa ei myönnetä haetun mukaisille tiloille, varaa tilaaja oikeuden keskeyttää hankintamenettely. Toimittajan tulee purkaa ja poiskuljettaa rakennukset kolmen kuukauden kuluessa vuokraajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu. Mahdollisesta lunastuksesta sovitaan erikseen.
Tarjouksen valintaperusteena oleva kokonaisedullisin hinta muodostuu seuraavasta pyydetystä hinnasta: Kokonaisvuokrahinta kuukautta kohden, vuokra-ajan ollessa 1.7.2020 - 30.6.2025 (alv. 0%).
Valittu tarjoaja sitoutuu tekemään erillishintoina pyydetyt työt tarjoamallaan hinnalla, mikäli rakennuttaja tilaa työn tai työt. Rakennuttaja ei ole velvollinen tilaamaan erillishintoina pyydettyjä töitä.
Rakennuttaja perustelee hankinnan jakamatta jättämistä sillä, että väistötiloja tullaan hankkimaan lähiaikoina isoja määriä, joten rakennuttaja on muodostanut hankinnoista maantieteellisesti sopivia kokonaisuuksia. Suurempien kokonaisuuksien hallinta ja pienemmän sopimuskumppaneiden määrän koordinointi on teknisesti ja taloudellisesti järkevää.
Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.
Kohteiden asennustyöt ja ennallistamistyöt sisältyvät urakkaan. Asennustöiden tulee sisältää elementtirakennusten kuljetukset, asennukset ja purkamiseen liittyvät työt suunnitelmineen. Kohteissa alue ennallistetaan lähtötasoon saakka urakkaohjelman mukaisessa laajuudessa urakoitsijan toimesta, kun väistötilat poistetaan kohteesta.
Tarjoajan tulee tarjouksessa ilmoittaa erittelyllä pystytys ja poisvienti. Mikäli tiloja siirretään sopimusaikana (myös optioaika) tilaaja maksaa siirrosta edellä mainitun erittelyn mukaisen hinnan korotettuna 2%/vuokravuosi. Urakkarajat hankintaohjelmien mukaan. Tilaelementtien on täytettävä energiamääräykset osalta valmistumisvuotensa RakMK D3:n vaatimukset. Esteettömyys on huomioitava väistötilojen invalidiliuskoissa ja kulkuteissä niin, että ne täyttävät määräykset ja ohjeet. Tilaaja toimittaa työmaataulut ja tilaelementtirakennusten opastetaulut/osoitemerkinnät. Huonenumerointi sisältyy tilaelementtitoimitukseen.