Hanke lühikirjeldus
Inbjudan till dialog – Intresserade fastighetsaktörer sökes för hyreslokaler till nytt bibliotek och fritidsgård i Masmo
Huddinge kommun bjuder in fastighetsägare, exploatörer och utvecklare att delta i en tidig dialog kring möjligheten att uppföra, anpassa och hyra ut lokaler för ett nytt folkbibliotek och fritidsgårdsverksamhet i Masmo.
Kommunen planerar att etablera en modern, flexibel och tillgänglig mötesplats som kombinerar ett lokalt folkbibliotek med fritidsgårdens verksamhet för barn och unga. Syftet är att skapa en central och dynamisk nod för läsning, kultur, digital delaktighet, studiemöjligheter och trygg social samvaro.
Det uppskattade lokalbehovet är cirka 700–800 kvm.
Bakgrund
Huddinge kommun har, i enlighet med kommunens strukturprogram, beslutat att etablera ett nytt lokalt folkbibliotek samt en fritidsgård i Masmo. Satsningen syftar till att stärka tillgången till kultur- och fritidsverksamhet samt bidra till ökad attraktivitet, trygghet och social sammanhållning i området.
Både biblioteket och fritidsgården ska möta ett brett spektrum av behov i närområdet och rikta särskild uppmärksamhet mot:
barn och unganationella minoriteterpersoner med annat modersmål än svenskabesökare med funktionsnedsättningMöjlighet till samlokalisering mellan bibliotek och fritidsgård bedöms som särskilt värdefull, då detta kan stärka båda verksamheterna och skapa synergieffekter. Samutnyttjande av lokaler kan bidra till effektivt resursutnyttjande och främja generationsöverskridande möten och aktiviteter, vilket i sin tur stärker känslan av sammanhang i området.
Vad söker vi?
Huddinge kommun söker fastighetsaktörer som kan erbjuda lokaler eller projekt med potential att rymma en modern publik verksamhet.
Kommunen är intresserad av både nybyggnation och ombyggnation i Masmo med god tillgänglighet och strategiskt läge, gärna med närhet till kollektivtrafik och naturliga flöden.
Lokalerna ska kunna utformas för att säkerställa:
god tillgänglighet och inkluderingtrygghet och överblickbarhettydlig orienterbarhetflexibilitet över tidLokalerna behöver stödja biblioteksverksamhetens funktioner, såsom:
öppna ytor för läsning och programverksamhetstudieplatser och tysta miljöerkreativa ytor och verkstäderdigitala och teknikintensiva miljöerbarn- och ungdomsanpassade ytorVid samlokalisering med fritidsgård ska lokalerna även kunna möjliggöra:
både gemensamma och separata funktionerflexibla verksamhetsytorvid behov separata entréer och flödenÄven förutsättningar för meröppet, effektiv logistik samt ändamålsenliga personalutrymmen är av betydelse.
Syftet med dialogen
Dialogen genomförs i syfte att ge kommunen en fördjupad förståelse för:
vilka fastighetsaktörer som kan erbjuda ändamålsenliga lokaler i Masmovilka lösningar marknaden kan tillhandahållatekniska, funktionella och byggnadsmässiga förutsättningarmöjliga tidsramar för genomförandeDialogen är även ett underlag för utformning av en eventuell kommande upphandling eller hyresprocess.
Det är viktigt att betona att dialogen inte utgör en del av en upphandling, utan en marknadsanalys i enlighet med LOU.
Vem kan delta?
FastighetsutvecklareByggherrarFastighetsägare med utvecklingsbara lokaler eller projektExploatörer med etableringsmöjligheter i Masmo
Intresseanmälan
Aktörer som önskar delta i dialogen ombeds att skicka en intresseanmälan med kortfattad information om:
företag och kontaktpersontyp av projekt eller lokal (nyproduktion/ombyggnation, projektstatus, läge)bedömd tillgänglig ytamöjliga tidsramar