Eesmärk
Urakka on kokonaishintaperusteinen kehitysvaiheen sisältävä Suunnittele ja Toteuta -urakka (STk). Tavanomaiseen ST-urakkaan
lisäyksenä on urakoitsijan valinnan ja rakentamisen välille sijoittuva tilaajan ja urakoitsijan yhteinen kehitysvaihe, jossa mm. on
tavoitteena kehittää suunnitelmaratkaisuja. Kehitysvaihe on kuvattu tarkemmin tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Urakkasopimus jakaantuu kahteen eri vaiheeseen:
1. Kehitysvaihe
2. Toteutusoptio
Tarjoukseen ei edellytä liitettäväksi alustavaa rakennussuunnitelmaa. Kuitenkin urakoitsija vastaa tarjousratkaisujensa
tuotevaatimusten mukaisuudesta. Kehitysvaiheessa tilaaja ja urakoitsija jatkavat rakentamissuunnitelman kehittämistä
yhteistyössä urakoitsijan kanssa. Kehitysvaihe päättyy, kun tilaaja tekee päätöksen toteutusvaiheeseen siirtymisestä. Urakka
sisältää noin kolmen kuukauden kehitysvaiheen, jonka jälkeen päätetään toteutusvaiheesta.
Tässä urakassa toteutusvaihe on optio, jonka käytöstä päättää vain ja ainoastaan tilaaja. Muutoin hankkeen toteutusvaiheessa
noudatetaan tavanomaisen ST-urakan periaatteita. STk-mallin erityispiirteitä on kuvattu tarjouspyyntöaineiston kohdissa, joihin
käytettävä urakkamuoto aiheuttaa muutoksia.
Urakkaan kuuluu ”Vt 9 Lievestuoreen kohdalla, STk" rakentamissuunnittelu ja rakentaminen siinä laajuudessa kuin se
suunnitelma-asiakirjoissa on määritelty kaikkine tiejärjestelyineen, varusteineen ja laitteineen siinä laajuudessa kuin
tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa on määritelty.
Urakkaan kuuluu töiden osalta suunnittelun ja rakentamisen toteuttaminen sopimusasiakirjojen vaatimukset täyttäen siten, että se
myös tekniseltä toimivuudeltaan vastaa sille sopimusasiakirjoissa asetettuja vaatimuksia.
Urakkaan kuuluu myös tiedotus-, raportointi- sekä takuuaikaisia hoito- ja raportointitöitä ja päätoteuttajan rooliin kuuluvia
yhteensovittamisvelvoitteita tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Urakkaan kuuluu työt siinä laajuudessa, kuin ne on
tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa määritelty kaikkine tiejärjestelyineen, varusteineen ja laitteineen.
Urakoitsijan tulee suorittaa kaikki ne työt ja niihin liittyvät hankinnat, jotka asiakirjojen mukaisen työsuorituksen valmiiksi
saattaminen edellyttää ja joista ei nimenomaan asiakirjoissa mainita, etteivät ne kuulu urakoitsijan suoritusvelvollisuuteen.
Kehitysvaiheen päätyttyä tilaaja tekee päätöksen toteutusvaiheeseen siirtymisestä tai option käyttämättä jättämisestä. Tilaaja
päättää option käyttämisestä yksipuolisesti ja myönteinen päätös käynnistää toteutusvaiheen. Päätös on edellytys
rakennustöiden aloittamiselle, mikä ei näin olleen ole mahdollista vielä kehitysvaiheessa. Sopimuksen toteutusoption
käyttöönottamisesta tehdään hankintapäätös (oikaisuohje, mutta siitä ei ole valitusoikeutta).
Urakan sisältö on määritetty tarkemmin tarjouspyyntöasiakirjoissa