VAV Saturnuksenkuja 2 ja 4 / käyttövesijohtojen, kylpyhuoneiden ja erillisvessojen uusimistyöt

Hanke lühikirjeldus

Kohde sijaitsee Vantaalla Mikkolassa osoitteessa Saturnuksenkuja 2 ja 4.
Rakennukset ovat rakennettu 1978-80. Rakennuksissa (4 kpl) on yhteensä 120 huoneistoa, 4 rappua, 6 asuinkerrosta ja 1 kellarikerros.

Kiinteistö on VAV Asunnot Oy:n omistama ja isännöimä.

Työt käsittävät kiinteistössä LVIS-järjestelmien, kylpyhuoneiden, erillisvessojen uusimistyöt liitteenä olevien suunnitelmien ARK-, LVI-, SÄH- ja RAK osoittamassa laajuudessa. (Poistoil-malämpöpumppujärjestelmän rakennuksien sisällä vaatimat työt. Tulevaisuudessa rakennuksiin asennetaan poistoilmalämpöpumput vesikatoille.)

Korjattavat tilat luovutetaan urakoitsijalle siinä kunnossa, kuin ne tarjoushetkellä ovat.

Urakoitsijan tulee tutustua kohteisiin ennen tarjouksen antamista ja hänen tulee tarjouksessaan ottaa huomioon siellä vallitsevat olosuhteet. Kohteeseen tutustumisesta voi sopia huoltoliikkeen kanssa mutta aika tulee sopia ennakkoon eikä soittaa, kun on kohteella. Huoneistot ovat asutettuja.

Urakkamuoto on kokonaisurakka (pääurakka).

YSE 3 §:n mukaiset työmaapalvelut sisältyvät pääurakkaan. Pääurakoitsija toimii myös kohteen päätoteuttajana.

Pääurakkaan sisältyvät kaikki urakka-asiakirjoissa esitetyt työt niin, että työ luovutetaan täysin valmiina rakennuttajan käyttöön.

Kaikki työmaan johtovelvollisuudet sisältyvät urakkaan YSE 1998 mukaisesti.

kts. Urakkaohjelma