Closing date has passed.
Espoon kaupunki, Tilapalvelut-liikelaitos/ Rakennuttaminen/Projektipalvelut yksikkö pyytää osallistumishakemustanne tarjouskilpailuun (rajoitettu menettely) koskien Espoon kaupungintalon purku-urakkaa. Urakkamuoto: Urakkamuotona on kokonaisurakka. Kokonaisurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana vastaten työmaan johtovelvollisuuksista sekä työmaapalveluista. Purkukohde lyhyesti: Purkutyö käsittää vuonna 1971 valmistuneen Espoon vanhan kaupungintalon purkutyön. Purkukohteessa on viisi maanpäällistä kerrosta ja kaksi osittain maanpinnan alapuolella olevaa kellarikerrosta. Purkukohteessa on kaupungin oma muuntamo, joka poistetaan käytöstä. Rakennuksen runkona on paikallavalettu teräsbetoninen pilari-, palkki- ja laattarunko. Julkisivujen sisäpinnat ovat paikallavalettuja teräsbetoniseiniä tai- palkkeja ja ulkopintana pääosin pesubetonipintaiset kuorielementit. Vesikatto on loivasti kallistettu tasakatto ja vesikatteena bitumikermi. Purkukohteen laajuus (purkulupapäätöksessä): - bruttoala 6 915 brm2 - tilavuus 31 100 m3 Purkukohteen arkkitehtipiirustukset, kts. osallistumispyynnön kohta "Liitetiedostot". Purku-urakan sisältö lyhyesti: Kokonaisurakkana toteutettava purkutyö sisältää hankkeen vaatimat suojaukset, työnaikaiset tuennat, telineet, suojakaiteet ja rakennus sekä LVISAJ-tekniset purkutyöt sekä muuntamon purun. Rakennus puretaan kokonaan anturoiden alapintaan asti. Kaivinpaalut katkaistaan anturoiden alapinnan tasoon. Valtuustotalon puoleisessa päässä kaivanto tuetaan ulkopuolisella teräsponttiseinällä. Valtuustotalon ulkoseinäsokkelin tukemiseksi kaupungintalon vastaava seinäantura jätetään paikalleen ja seinä puretaan siten, että antura ei siirry. Purkujätteiden lajittelun ja käsittelyn viranomaisohjeiden mukaisesti sekä jätteiden kuljetuksen viranomaisten osoittamalle kaatopaikalle/käsittelylaitokseen tarvittavine lupineen, maksuineen, kuljetuskustannuksineen ja käsittelymaksuineen kuuluvat kokonaisurakkaan. Purkutöiden lisäksi kokonaisurakkaan kuuluu kaupungintalon ja valtuustotalon välisten purettavien kellarIn päätyseinä- ja 1. kerroksen päätyseinärakenteiden tilalle rakennettava uusi betonielementtirakenteinen ulkoseinärakenne perustuksineen sekä uuden metallisen kierreportaan hankinta asennuksineen yhdistämään tontin vierellä kulkeva jalankulkutie ylempänä kulkevaan Valtuustosiltaan. Purkutöiden jälkeen tontille rakennetaan lopputilanteessa jäävät uudet sadevesiviemärit ja -kaivot, kaivuumaat tasataan sekä tiivistetään ja maan pinnat muotoillaan laadittavan aluesuunnitelman mukaisesti. Erityispiirteet: Purkukohde sisältää haitta-ainekartoitusraportin mukaan runsaasti erityyppisiä haitta-aineita mm: - asbesti - kreosoottikäsitelty puu - home - PCB - lyijy - kivihiilipiki Osoite: Rakennuspaikan osoite on Espoonkatu 3, 02770 Espoo. Kiinteistötunnus on 49-40-224-3. Purkamislupa ja sen lainvoimaisuus: Purkamislupahakemus on käsitelty Espoon rakennusvalvonnassa. Lupatunnus on 049-2010-1732. Lupapäätös ei ole lainvoimainen. Lupapäätös on tämän osallistumispyynnön liitetiedostona, kts. osallistumispyynnön kohta "Liitetiedostot". Hankkeen purkutöiden vaativuus huomioiden purkulupa edellyttää vastaavan työnjohtajahyväksynnän lisäksi erillisen purkutöiden työnjohtajan (ns. erityisalan työnjohtaja) hyväksyttämistä kohteeseen rakennusvalvonnassa ennen kaupungintalon purkutöiden aloitusta. Purkamisluvan ehtona lisäksi on, että Espoon valtuustotalon lvis-muutostyöluvan 2018-433 mukaiset työt ovat valmiit ja rakennusvalvontaviranomaisen puolesta loppukatselmoitu ennen kaupungintalon purkutöiden aloitusta. Erillinen 17.5.2018 alkanut valtuustotalon lvis-muutostyöurakka valmistuu alustavan aikataulun mukaan 17.8.2018 mennessä. Purkulupapäätöksestä on tehty kolme oikaisuvaatimusta Espoon rakennusvalvontaan. Espoon kaupunki on laatinut oikaisuvaatimuksiin vastineen (pvm. 16.5. 2018). Vastine käsitellään rakennuslautakunnassa 31.5.2018 Päätös urakkakilpailutuksen aloittamisesta: Tilaaja on tehnyt päätöksen purku-urakan 2- vaiheisen kilpailutuksen aloittamisesta huolimatta siitä, että purkuluvan lainvoimaisuus urakan kilpailutusvaiheessa on vielä avoimena. Tilaaja tarkentaa purkuluvan mahdollisen lainvoimaisuuden osalta tilannetta tarjoajille varsinaisessa tarjouspyynnössään. Urakoitsijavalinta, urakkapäätös ja sopimuksen allekirjoittaminen: Hankintayksikkö valitsee rajoitetun tarjouskilpailun perusteella kokonaisurakkaan yhden toteuttajan. Valintaperusteena on halvin hinta. Urakkasopimus allekirjoitetaan valittavan purku-urakoitsijan kanssa odotusajan jälkeen urakkapäätöksen saatua lainvoiman vasta KUN PURKULUPA ON LAINVOIMAINEN (ehdoton edellytys). Tästä johtuen tässä osallistumispyynnössä ehdokkaita pyydetään varautumaan siis jo osallistumisvaiheessa tavanomaista huomattavasti pitempään (kaupungin rakennusurakoissa yleensä 3kk) urakkatarjouksen voimassaoloaikaan, jota tullaan tarkentamaan vielä erikseen varsinaisessa tarjouspyyntövaiheessa. Kts. tämän osallistumispyynnön kohta "Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa". Hankeen tavoiteaikataulu (arvio): Aloitus: Syksy 2018 - kevät 2019. Urakka-aikaa varsinaisiin purkutöihin ja rakennusteknisiin töihin on varattu n. 8 kuukautta, josta ajasta työmaan perustamiseen ja mobilisaatioon on varattu aikaa n. 1 kuukausi. Lupapäätöksen lainvoimaisuuden viivästymisestä johtuen, urakoitsijan tulee varautua mahdollisimman nopeaan purkutyömaan perustamisen ja mobilisaation käynnistämiseen luvan saatua lainvoimaisuuden huomioiden mitä aiemmin urakkapäätöksen lainvoimaisuudesta on jo todettu. Tilaaja tarkentaa tavoiteaikataulun ja urakka-ajan tarkemmin varsinaisen tarjouspyynnön liitteenä olevaan urakkaohjelmaan.