Pertinkuja 1 ja Keskuskatu 22 Haitta-ainepurku-urakkatyöt 360925 / 2021
Pieksämäen kaupunki pyytää sitovaa kirjallista tarjoustanne Hilmailmoituskanavassa julkaistun hankintailmoituksen sen liitteiden mukaisesti Pieksämäen kaupungin käyttöön Pertinkuja 1 ja Keskuskatu 22 Haitta-ainepurku-urakkatyöt 360925 / 2021 tässä tarjouspyynnössä esitetyllä tavalla.
Purkukohde ja -paikka
Pertinkuja 1, vanha kaupungintalo
Urakan kohteena on Pieksämäen kaupungin keskustassa sijaitseva 2. kerroksinen toimistorakennus. Rakennuksessa on kellari, jonka ala on n. 1300m2. Kellarissa sijaitsee väestönsuojat, kattilahuone, öljysäiliötila, teknisiä tiloja ja varastoja. Rakennuksen kerrosala on 2660m2 (1. ja 2. kerros mukana kerrosalassa, kellari ei sisälly kerrosalaan) ja rakennuksen tilavuus n. 12830 m3.
Keskuskatu 22
Urakan kohteena on Pieksämäen kaupungin keskustassa sijaitseva 2. kerroksinen liike-/ asuinrakennus. Rakennuksessa on koko rakennuksen alalle ulottuva kellari, jonka ala on n. 600m2 ja pihassa on autotallirakennus. Rakennuksen kerrosala on 1469m2 ja kokonaisala 1937m2. Rakennuksen tilavuus n. 6200m3.
Haitta-ainepurku-urakkaan kuuluu rakennuksissa olevien asbestia sisältävien materiaalien purku, suojaus, lajittelu ja toimittaminen jätelavalle, sekä jätelavojen tarvittava suojaaminen. Keskuskatu 22 pihan autotallirakennuksen asbestipurku kuuluu myös urakkaan.
Asbestipurku tehdään pääosin ennen muiden rakennusosien purkua. Pertinkuja 1:ssä (ulkoseinän tuulensuojalevy ja vesikate sisältävät asbestia) asbestipurkajat työskentelevät mahdollisesti yhdessä purku-urakoitsijan kanssa AVIn ohjeistuksen mukaisesti.
Asbestipurkutyöstä annetaan yksikköhinta eur/h ja arvio kokonaistuntimäärästä molemmista kohteista erikseen. Tarjousvertailussa käytetään yksikköhintaa ja annettua arviota kokonaistuntimäärästä.
Tutustuminen purkukohteeseen
Edellytys tarjouksen jättämiselle on, että urakoitsija on tutustunut kohteisiin, ennen tarjouksen jättämistä. Urakoitsijanäyttö kohteessa pidetään 26.8.2021 klo 12.00 alkaen Pertinkuja 1:stä. Kohteita esittelee Jukka Salovainio, yhteydenotto ensisijaisesti sähköpostitse jukka.salovainio@pieksamaki.fi (puh.044 368 6700) tai Mirva Tarkiainen, mirva.tarkiainen@pieksamaki.fi (puh. 040 1151 850).
Hankkeen urakkamuoto
Suoritusvelvollisuuden laajuus
Urakkamuotona on tavoitehintaurakka, jonka tavoitehinta muodostuu tarjouksessa annetun tuntihinnan ja työtuntiarvion perusteella. Asbestipurkutyöurakoitsija toimii kohteen pääurakoitsijana ja päätoteuttajana asbestipurkutöiden ajan, jonka jälkeen kohteen purku-urakoitsija siirtyy päätoteuttajaksi ja pääurakoitsijaksi.
Tavoitehintaurakassa pyritään urakan hinta muodostamaan pääasiassa syntyvien todellisten kustannusten perusteella. Tavoitehintaurakassa hankkeelle määritellään tavoitehinta ja kattohinta. Tavoitehinta muodostuu syntyvistä kustannuksista ja urakoitsijalle maksettavasta palkkiosta. Tavoitehinnan alituksesta urakoitsijan palkkio lisääntyy ja ylityksestä vastaavasti pienenee.
Urakan selonottoneuvotteluissa määritellään urakan tavoitehinta ja menettelytavat kustannustavoitteiden seuraamiseksi sekä mahdollisten lisä- ja muutostöiden vaikutukset tavoitehintaan.
Rakennusaika ja tarjouslaskennan aikataulu
Alustava purkuaika 9/2021 –2/2022.
Rakennusten purkutyöt voidaan aloittaa heti urakkasopimuksen allekirjoituksen jälkeen.
Urakoitsijan on liitettävä ehdotuksensa aikataulusta tarjoukseen. Aikataulusta sovitaan tarkemmin urakkaneuvotteluissa.
Mikäli rakennuskohteen työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, rakennuttaja voi ottaa kohteen vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä hyvitystä.
Hankkeen aikataulu
Tarjouslaskenta alkaa 18.8.2021
Kohteen näyttö 26.8.2021 klo 12.00
Kysymysten jättö 31.8.2021 klo 10.00 mennessä
Tarjousten jättö 7.9.2021 klo 12.00 mennessä
Pertinkuja 1 ja Keskuskatu 22 Haitta-ainepurku-urakkatyöt 360925 / 2021 tarkemmat vaatimukset ja ehdot ovat liitteenä olevassa Urakkaohjelmassa sekä muissa liiteasiakirjoissa.
Tarjouspyyntöasiakirjat ovat sähköisesti ladattavissa ja halutessaan urakoitsija voi tilata omakustanteisesti paperikopiot liite- ja muista asiakirjoista Kopiokerttu Oy:stä, puh. 044 308 5585, email. kopio@kopiokerttu.fi.