Short description
Entreprenaden omfattar rivning, nybyggnation, ändring och renovering av Lärknäs åldringshem, beläget på adressen Strandvägen 4199, 66200 KORSNÄS
Ändrings- och renoveringsarbeten görs i 2 entreprenadskeden där hela enterprenadprestationens byggnadstid är ca. 21 månader (inkl. semestermånaderna).
Lärknäs har idag en våningsyta om ca. 2720 m2 och är indelat i fem avdelningar, A-E. Avdelning A, C och D finns i de äldsta byggnadsdelarna från 1968 och 1989.
Dessa byggnadsdelar om ca. 2135 m2 rivs efter att en ny ersättande byggnad står klar.
Byggnadsdelarna som inhyser avdelning B (byggd 2003) och delar av E (byggd 2009) kvarstår, ändras och renoveras samt ansluts till den nya tillbyggnaden.
Lärknäs planeras för 35 st boendeplatser som indelas i tre avdelningar. Samtliga avdelningar ska ha kombinerade dagsalar/kök-/matplatser.
Tillredningskök för ca 150 portioner/måltid. Kombinerad matsal/dagsal i anslutning till personalrum och uteplats/terrass.
Sociala utrymmen, administrativa utrymmen, terapirum, städcentraler, tvättstuga och klädvård, sköljrum, förråd och lager, befolkningsskydd, tekniska utrymmen.
Trafikarrangemang och vägar till fastigheten enligt uppgjord planering.
Byggnaden föses med sprinkler.
Byggnaden kopplas till befintlig separat fjärrvärmenläggning enligt handlingarna.
Verksamheten fortgår som vanligt i den befintliga byggnaden tills den nya byggnaden står klar. När den nya byggnaden står klar anpassas verksamheten så att arbeten i de delar som ska renoveras kan påbörjas.
Ändrings-, renoverings-, och tillbyggnadsarbeten omfattar ytterligare bl.a:
-alla rivningsarbeten i B- och E-delarna
-rivning av A-, B-, C- och D-delarna enligt handlingara inkl. källare och vindsplan. Byggherren river bostadshuset och garaget på tomten samt avjämnar byggnadsgrunden som eget arbete. Arbetet utförs före byggstarten.
-utvändiga tomtarbeten inkl. ändringar/omdisponering enligt handlingarna.
-alla tillfälliga arrangemang, skyddväggar och konstruktioner samt inhägnader
-byggande av tekniskt utrymmet på vinden
-nytt befolkningsskydd som byggs i markplan
-övriga arbeten och åtgärder enligt handlingarna
Ändringsområdets och tillbyggnadens basuppgifter:
Våningsyta: ca.2526 kem²
- Ändringsområde B- o. E-delen ca. 585 kem²
- Tillbyggnader totalt 1941kem²
Bruttoyta: ca.2774 brm²
-Ändringsområde B- o. E-delen ca. 585 brm²
-Tillbyggnaden 1941brm²
-Vindens tekniska utrymmen 210brm²
-Avfallstak 38brm² > 30% öppna
Rivning av befintliga byggnader: ca.2135brm²
-A-, C- o. D- delarna, 1.vån. totalt ca.1650brm²
-Källare och 2.vån. totalt ca. 485brm²
Volym (ändring/tillbyggnad) ca. 10460m³
-Tillbyggnadens volym tot. 7830 m³
-Ändringsområdets volym tot. ca. 6700 m³
-Vindens tekniska utrymmen 730 m³