Liikuntatilan käyttöoikeussopimus 20 vuodeksi (käyttöoikeushankinta)

Short description

Tämä on rajoitetun tarjouskilpailun ensimmäisen vaiheen pyyntö osallistua kilpailutukseen.
CPV koodi on rakennustyö ja sopimuksen tyyppi rakennusurakka, mutta tässä kilpailutuksessa tilaaja solmii vain käyttöoikeussopimuksen kilpailutettaviin tiloihin, ei tule ko. rakennuksen omistajaksi tai osaomistajaksi.
Mäkelänmäen koulukiinteistön tilalle rakennetaan uusi koulukiinteistö vuosina 2021-2023. Tässä
yhteydessä myös monitoimitalon liikuntasali puretaan. Tilalle tarvitaan nykytarpeiden mukainen liikuntatila. Salimitoitus on vähintään 44x24 metriä, mm. salibandyn ja futsalin kenttämitat täyttävä liikuntatila. Lattiamateriaali em. lajeihin soveltuva matto/massapinnoite. Liikuntahalli tulee varustaa lisäksi koripallon ja lentopallon sekä voimistelun harrastamisen mahdollistavilla varusteilla sekä kattokorkeudella. Hallin tulee rakentua noin 1 km säteelle Mäkelänmäen alakoulun, Nisulanmäen yläkoulun ja lukion läheisyyteen. Oppilaitoksissa opiskelee n. 1300 koululaista. Kaikki tilat palvelevat kouluaikana em. oppilaitosten opetustyötä ja muina aikoina kaikkien muiden vapaa-ajanliikunnan tarpeita. Liikuntasalin tilaohjelma koostuu täysmittaisesta liikuntahallista, pukuhuone-, pesytymis- ja wc-tiloista sekä välinevarastoista - kokonaispinta-ala arviota 1100 neliötä. Liikuntasali tulee olla jaettavissa erillisiin lohkoihin, jotta useampi ryhmä voi käyttää salia yhtä-aikaisesti. Tila voi olla osa suurempaa tilaa, mutta muu tila ei saa häiritä käyttöoikeussopimuksella kunnalle tulevien tilojen käyttöä. Valaistuksen, lämmityksen ja ilmanvaihdon tulee olla energiatehokasta ja nykyaikaista.
Tilaohjelman toteuttamiseksi kunta on valmis tekemään 20v käyttöoikeussopimuksen ko. liikuntatiloista. Sopimus kattaa tarvittavan tilan sekä pääoma, että ylläpitokulut ml. kiinteistönhuoltopalvelut, siivouksen, operoinnin, jne. Tilat ovat kunnan käytössä arkisin 8 -23 ja viikonloppuisin 10 - 23. Iltakäyttäjiä varten tulee parkkipaikkoja olla riittävästi hallin välittömässä läheisyydessä. Tilat tulee olla valmiina käytettävissä viimeistään elokuussa 2024.
Osallistumishakemuksen yhteydessä tulee jättää tarjousluonnos, jossa on mukana rakennuksen sijaintiluonnos omalla tontillaan, suunniteltu turvallinen kulkureitistö ja saavutettavuus sekä hinta-arvio käyttöoikeussopimuksen kokonaiskustannuksista 20v ajalta.