Etter 17 år med stort sett full drift i Havhesten, er slitasjen på anlegget no så stor at det er naudsynt med ei større rehabilitering, kombinert med noko ombygging for å unngå ufrivillig langvarig driftsstans. Anlegget tilfredsstiller heller ikkje lenger brukarane sine behov og krav.
Badeanlegget frå 1999/2000 vart bygd etter dåverande forskrifter og standardar. Arealet er på omlag 3000 m2.
Planløysinga for bygget har i all hovudsak fungert tilfredsstillande, men det er mellom anna eit brukarkrav å tilpasse større delar av bygget til universell utforming.
For fleire detaljar i samband med rehabilitering/ombygging og nybygg (prosjektomfang) blir det vist til funksjonsbeskrivelsane (vedlegg 2) som syner krav til leveransen, samt til «Tilstandsrapport Havhesten KF» (vedlegg 5) for meir informasjon om bakgrunnen.