Tilbudsfase delkontrakt 07 Byggtekniske arbeider

Kort beskrivelse

Hafslund Celsio har inngått en leieavtale for fyrhuset på Aker Sykehus. Avtalen innebærer at Celsio overtar ansvaret for driften, samt gis anledning til å utvikle fyrhuset. Fyrhuset består i dag av en elektrodekjel som produserer damp, samt to oljekjeler som har fått driftsforbud. Etter at sykehuset ble koblet på fjernvarmenettet i 2019 har dampkjelen kun fungert som beredskapskjel. Celsio ønsker å utvikle fyrhuset slik at det kan fungere som en spisslastsentral for grorudnettet. Den eksisterende dampkjelen skal fortsatt driftes, mens de to utrangerte oljekjelene skal byttes ut med to nye hetvannskjeler på hhv. 13 og 26W. Disse skal benytte bio-olje som brensel, og utnytter den eksisterende skorsteinen for sine utslipp. Oljen lagres i tanker som graves ned på byggets nordside. Utstyr som ikke skal benyttes videre skal saneres på en forsvarlig måte. Bygget må oppgraderes for å sikre forsvarlig drift, blant annet ved å installere utblåsningsflater i taket. Når prosjektet er ferdig skal fyrhuset kunne levere opptil 52 MW fjernvarme ut på nettet, samt fungere som beredskap for legevakten, og både gamle og nye Aker Sykehus.  

Hovedentreprisen vil omfatte både bygningsmessige- og rørtekniske arbeider. Leveransen vil foregå nær trafikkert vei, Trondheimsveien, hvor adkomstvei til Legevakten skal være åpen for varelevering, legeutkjøring med taxi og renovasjonsbiler. I tillegg skal det være fri ferdsel for brannbil på byggets vestside. Det vil være svært begrenset om ingen lagring på eiendommen. Dette gjør at all parkering, lagring, kontainerløsning mm som omhandler rigg og drift må løses av entreprenøren selv på utsiden av eiendommen. Byggherren disponerer noen kontorplasser i nabobygget som kan stilles til disposisjon.  


Byggestart er estimert Q1 2025 og ferdigstillelse Q4 2027.

Forespørselen gjelder en bygge- og anleggskontrakt organisert som en utførelsesentreprise. Det vil inngås kontrakt i henhold til NS 8405 Norsk bygge- og anleggskontrakt, med de endringer og tillegg som er gjort i Celsios mal for kontraktsdokument. Kontraktsmodellen for prosjektet er en byggherrestyrt entreprise.

Det vil gjennomføres en totrinns anskaffelsesprosess med prekvalifiseringsfase og tilbudsfase. Det er planlagt for gjennomføring av forhandlinger og revidert tilbudsfrist.