Closing date has passed.
Tarjouspyyntö pää- ja arkkitehtisuunnittelusta koskien Träskändan kartanon peruskorjausta Espoossa Kartano on julkisivuiltaan ja osittain sisärakenteiltaan suojeltu, ja kartanoalue on luonnonsuojelualuetta. Kiinteistö sijaitsee yleiskaava-alueella, kartanon alueella ei ole vielä asemakaavaa. Kartanoalue ja rakennukset on luokiteltu valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuurihistorialliseksi ympäristöksi (ns. VAT-alue). Rakennuksesta on tehty rakennushistoriaselvitys, se löytyy tämän tarjouspyynnön liitteenä, suunnittelussa noudatetaan selvityksen linjauksia. Kohteesta tehdyt muut selvitykset, tutkimukset, lausunnot ja viitesuunnitelmat sekä piirustukset löytyvät tämän tarjouspyynnön liitteistä. Tarjoajan tulee varautua siihen, että peruskorjaus tehdään kahdessa vaiheessa. Tilaus tehdään julkisivuja koskevasta ensimmäisestä vaiheesta vuoden 2019 keväänä, mutta samalla tehtävä sopimus koskee myös sisätilojen suunnitteluoptiota. Ensimmäinen vaihe: Julkisivukorjaus 2019 - 2020 Espoon kaupunginmuseon ohjeita noudattaen (ks. museon lausunto suojelutavoitteista tarjouspyynnön liitteenä): - ikkunoiden kunnostaminen / uusiminen entisen kaltaisiksi puuikkunoiksi, - sokkeleiden kunnostus, - julkisivurappauksen korjaaminen / uusiminen sekä - parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostaminen porttaaleineen. Rahoitus tälle työlle on vuosikorjausohjelmassa vuosille 2019 - 2020, ks. myös liitteenä oleva kustannusarvio. Ensimmäisen vaiheen suunnittelu tehdään vuoden 2019 aikana, suunnittelu voi alkaa välittömästi sopimuksen solmimisen jälkeen keväällä 2019. Rakennuslupa ensimmäisen vaiheen korjauksille haetaan erillään toisesta vaiheesta. Toinen vaihe (optiona): Sisätilojen korjaussuunnittelu tehdään tällä hetkellä tiedossa olevan alustavan aikatauluarvion mukaan vuoden 2020 aikana. Rahoitus hankkeelle investointiohjelmaan varmistuu parhaillaan meneillään olevan rakennusta koskevan kuntalaisaloitteen käsittelyn edetessä. Tämän tarjouspyynnön liitteenä oleva viitesuunnitelma toimii tämän suunnittelun ohjenuorana. Huomioidaan kuitenkin, että viitesuunnitelmien toisen kerroksen pesuhuoneet ovat ainoastaan merkkinä siitä, että niille kohdille voi sijoittaa märkätiloja. Sisätilojen tarkasta käyttötarkoituksesta ei ole vielä päätöstä. Käyttö tarkentuu vähitellen kuntalaisaloitteen käsittelyn myötä. Rakennukselle halutaan arvoistaan käyttöä siten, että se on avoinna kuntalaisille. Peruskorjaustarpeesta tehty kuntalaisaloite: https://www.kuntalaisaloite.fi/fi/aloite/3045. Linkki on tämän tarjouspyynnön Liitteet-kohdassa kuin myös aloitteen tekijöiden laatima kooste. Rakennus on mitattu, ja siitä löytyy DWG-aineisto. Rakennuksesta tulee tehdä mahdollisimman esteetön. Museo on suunnittelussa mukana. Tarjousta peruskorjaussuunnittelusta pyydetään kattohinnalla, ks. tarjousliitteenä oleva suunnitteluohjelma. Indeksitarkistukset liitteenä olevan suunnitteluohjelman mukaisesti. Tarjouksessa tulee esittää myös SKOL:n mukaiset tuntihinnat sekä ensimmäinen ja toinen suunnitteluvaihe eriteltynä. Noudatetaan liitteenä olevia Suunnitteluohjelmaa sekä Asiakirjoille asetettavia vaatimuksia -asiakirjaa.