|
HANKEKUVAUS
EDUPOLIN TOIMITILOJEN RAKENTAMINEN
Paikka: 06100 Porvoo, Lundinkatu 10 B.
Kohde: Kiinteistö Oy Porvoon Piispankatu 19.
Kiinteistö sijaitsee Porvoon torin laidalla linja-autoaseman vieressä. Se on rakennettu 1965. Toimitilat tulevat sijoittumaan vanhan toimisto-rakennuksen 2. kerrokseen. Rakennus on tältä osin 4- kerroksinen. Tiloissa on aiemmin toiminut pienempiä toimistoja ja ko. tilat yhdistetään korjauksen yhteydessä yhdeksi tilaksi. Tiloissa on tehty tarvittavat purkutyöt hankkeen toteuttamista varten.
Toiminta: Tiloihin tulee Porvoon ammattiopiston, Amiston asiakas- ja opetustilat kauneuden- ja hiushoidon sekä sosiaali- ja terveysalan käyttöön. Edellisten yhteyteen tulee Itä-Uudenmaan oppisopimuskeskuksen, Opson toimisto- ja asiakastiloja.
Yhteystiedot: Rakennuttaja, Pasi Pellikka, 0400-360810, pasi.pellikka@edupoli.fi,
Tilat:Porrashuoneesta pääsee kolmesta eri ovesta ko. tiloihin. Lisäksi on hätäpoistumistie sisäpihalle 1.kerroksisen rakennusosan katolle. Em. katon lisäksi on tiloista ikkunat Lundinkadulle ja Piispankadulle. Käytettävissä oleva tila on suhteellisen matalaa vanhaa toimistotilaa. Vapaa korkeus vaihtelee 2,1:stä 2,5 metriin.
Amistolle tulee tiloja 164m2. Opsolle tilaa tulee 146m2. Lisäksi tulee aula- , sosiaali- ja teknisiä tiloja yhteiskäyttöön n. 90m2.
Amiston tiloihin tulee opetuskäyttöön kampaamo 6:lle asiakkaalle ja siihen liittyvät pesupaikat kahdelle asiakkaalle. Näiden yhteyteen tulee lisäksi edellisiä palvelevia huolto-, wc- ja odotustiloja. Amiston tiloihin tulee myös kauneudenhoito-opetusta varten hoitotuolit viidelle asiakkaalle, sekä niitä palvelevat kalusteet ja vesipisteet. Sosiaali- ja terveysalan opetuskäyttöön erillinen työskentelytila. Lisäksi tulee pukutilat oppilaille ja sos. tila asiakkaille.
Opson alueelle tulee toimisto- ja neuvottelutiloja, joissa huomioidaan tilojen muuntautuvuus.
Yhteiset aulatilat toteutetaan mahdollisimman muuntautuvina. Niissä käytetään monin paikoin siirtoseiniä. Aulan yhteydessä on yksi esteetön wc.
Koko toimintaa palvelevissa henkilökunnan sosiaalitiloissa on tauko-, puku-, wc- ja pesutilat.
Rakennustyöt: Hankkeelle on saatu rakennuslupa 27.6.2016, lupatunnus 638-2016-0444.
Rakennustyö sisältää tilan pintojen ja tekniikan täydellisen uusimisen. Kantaviin rakenteisiin ei tehdä muutoksia.
Lattiat pinnoitteet uusitaan kokonaisuudessaan.
Uusiin märkä- ja wc-tiloihin asennetaan uudet vesieristeet ja ne laatoitetaan. Muihin tiloihin asennetaan uudet tarkoitukseen sopivat muovimatot tai vinyylilaminaatti.
Väliseinät ovat pääasiassa uusia EK-kipsilevyseiniä. Vanhat väliseinät ja pilarit tasoitetaan ja maalataan. Märkä- ja wc-tiloihin asennetaan vesieristeet ja laatoitukset. Väliseiniin tulee myös lasiseiniä ja osa uusista seinistä toteutetaan siirtoseininä.
Kattoon tulee pääosin uusi akustoiva alaslasku. Palkit ja uudet koteloinnit tasoitetaan ja maalataan.
Kaikki tilan sisäiset ovet ovat uusia. Porrashuoneen oviin asennetaan oviautomatiikka ja kulunvalvonta.
Kaikki kiinteät kalusteet ja varusteet ovat uusia.
Kiinteistöön kuuluviin ikkunoihin ei tehdä muutoksia.
Talotekniikka: Lämmitysjärjestelmä uusitaan vain patteriventtiilien osalta.
Tiloihin asennetaan uusi jäähdytysjärjestelmä, jossa on 12 sisäyksikköä. Jäähdytysjärjestelmän yhteisteho on 25kW.
Ilmanvaihto toteutetaan nykyisillä IV-koneilla. Ilmamäärät mitoitetaan käyttötarkoitusten mukaisesti. Uusia kanavia asennetaan tarpeen mukaan.
Vesi- ja viemärikalusteet uusitaan.
Valaistus
Hälytys
Sähkökalusteet ja -asennukset
Lisätiedot:Raimo Siltari/ Arkkitehtuuritoimisto Alex Oy, raimo.siltari@ark-alex.fi, 040-5037193. |