Trondheim eiendom, heretter kalt Byggherren, skal bygge om Rosten skole. Pr. i dag er Rosten skole definert som barneskole (1 – 7). Det er politisk bestemt at skolen skal bygges om til barne- og ungdomskolen, altså 1- 10.
Rosten skole er utformet som åpent landskap, men for å få skolen til å fungere som både barne- og ungdomskole må det bygges om til klasseromsstruktur. I tillegg skal alle lærerarealer bygges om og utvides noe. Skolekjøkken og kunst- og håndverk rommene skal også totalrehabiliteres. Ventilasjon må bygges om for å oppnå tilstrekkelig kapasitet i alle arealene på skolen.
Eksisterende varmeanlegg skal beholdes, men bygges om slik at det blir individuell regulering i henhold til ny rominndeling. Det må etableres nye føringer og tilknytning til 2 nye ventilasjonsaggregat som plasseres i eksisterende teknisk rom. I tillegg skal det etableres nye føringer i tilknytning til 2 nye aggregat som plasseres utenfor teknisk rom (to nye tekniske rom).
Elektrisk anlegg må oppgraderes der det er nødvendig. Dette innebærer blant annet utskifting av belysning, supplering av stikkontakter, tilrettelegging for oppheng av smartboard osv.
Gulvbelegg skal skiftes i flere arealer. Mange av veggene skal males og vinduer skal rehabiliteres eller skiftes ut.