Hankinta: A-Kruunu Espoon Perkkaa asuinkerrostalon arkkitehtisuunnittelun tarjouskilpailu

Muu osoite:

Espooseen toteutettavan asuinkerrostalon arkkitehti- ja pääsuunnittelu.

Kohde sijaitsee Espoon Perkkaalla korttelissa 51350.

Tontin rakennusoikeus on 7550 kem2 ja sille saa rakentaa 7-8 kerroksisen kerrostalon.

Pysäköinti on erillisessä alueellisessa pysäköintilaitoksessa, jonka suunnittelu ei kuulu toimeksiantoon.

Kohde on valtion korkotukilainalla rahoitettava vuokra-asuntokohde, joka jää A-Kruunun omistukseen. Kohteen suunnitelmille ja hinnalle tulee saada ARA:n hyväksyntä ja sen suunnittelussa tulee panostaa kustannustehokkaiden ja elinkaarikestävien ratkaisujen löytämiseen.

Alustavan tilaohjelman mukaan kohteeseen toteutetaan 138 asuntoa, joiden keskipinta-ala on 46,8 asm2.

Hankkeen aikataulu riippuu kaavan lainvoimaistumisesta. Alueen kaava ei ole vielä lainvoimainen ja siitä on valitettu. Suunnittelu aloitetaan luonnossuunnittelulla heti kun suunnittelija on valittu ja suunnittelua viedään pidemmälle kun kaavasta tehdyt valitukset on käsitelty ja kaava on lainvoimainen. Alustavan aikataulun mukaan rakentaminen on tarkoitus aloittaa keväällä 2017. (oletuksena kaavan lainvoimaisuus alkuvuonna 2016)

A-Kruunu Oy on valtion erityistehtäväyhtiö, jonka tarkoituksena on rakennuttaa kohtuuhintaisia, omakustannusperusteisia vuokra-asuntoja omaan omistukseen Helsingin seudulle. Tehtävänä on myös edistää puurakentamista ja uusia innovaatioita. Omistajapoliittisesta ohjauksesta vastaa ympäristöministeriö. Yhtiön rakennuttamistoiminta on käynnistynyt vuoden 2014 lopulla. Lähivuosina on tavoitteena rakennuttaa noin 2000 uutta kohtuuhintaista vuokra-asuntoa.

Ehdokkaiden tulee täyttää seuraavat vaatimukset:

- Ehdokkaan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisten velvoitteiden suorittamisesta. (tilaajavastuulain mukaiset selvitykset tulee toimittaa vasta tarjouskilpailuvaiheessa).

- Ehdokkaalla tulee olla riittävät taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. (hankintayksikkö voi tarkistaa taloudelliset edellytykset ja yrityksen luottokelpoisuuden yleisesti käytetyistä tietokannoista. Ehdokkaan tulee erikseen pyydettäessä toimittaa viimeisimmät vahvistetut tilinpäätösasiakirjat).

- Ehdokkaalla tulee olla riittävä kokemus hanketta vastaavista suunnittelutehtävistä.

- Ehdokkaan suunnittelutyöryhmällä tulee olla riittävä kokemus koulutus ja pätevyys annetun tehtävän suorittamiseen.

osallistumishakemuksen yhteydessä tulee toimittaa seuraava aineisto, jonka perusteella valitaan osallistujat tarjouskilpailuun:

- Toimistokuvaus.

Lyhyt kuvaus yrityksestä sen toimintatavoista sekä käytetyistä laadunvarmistusmenettelyistä:

- Referenssiluettelo ja kolme hankereferenssiä.

Luettelo yrityksen toteuttamista asuinrakennusten suunnittelutehtävistä perustiedoin sekä tarkemmat tiedot kolmesta hankkeelle soveltuvasta erikseen osoitetusta referenssikohteesta:

- Suunnitteluun osallistuva työryhmä.

Henkilöt nimettynä, sisältäen tiedot henkilöstön koulutuksesta, kokemuksesta ja pätevyyksistä

Tarjouskilpailuun valitaan enintään 5 tarjoajaa.

Mikäli vaatimukset täyttäviä ehdokkaita on yli 5, käytetään tarjoajien valintakriteereinä seuraavia tekijöitä:

- Yrityksen resurssit ja soveltuvuus tehtävän suorittamiseen,

- Yrityksen referenssit vastaavien asuinrakennushankkeiden suorittamisesta,

- Yrityksen nimeämän työryhmän koulutus, kokemus ja pätevyys tehtävän suorittamiseen,

- Kyky työskennellä suomen kielellä ja mahdollisuus palvella työmaata yllättävissä tilanteissa.

Tarjouspyynnöt lähetetään sähköisesti. Ehdokkaiden tulee osallistumishakemuksessa ilmoittaa sähköpostiosoite, jonne tarjouspyynnöt voi lähettää.

http://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/attachment/266906/A-Kruunun+tontti.pdf

http://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/attachment/266907/Vermontien+Asemakaava+kaavakartta+4.9.2014.PDF

http://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/attachment/266909/Vermontien+kaavama%CC%88a%CC%88ra%CC%88ykset+4.9.2014.PDF