JOHDANTO
Kemiönsaaren kunta perustaa tämän tarjouskilpailun perusteella puitejärjestelyn hankintayksikön hallinnoimien kiinteistöjen pienrakennus-, asennus ja korjauspalveluista sekä konetöistä siten kuin tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä on tarkemmin kuvattu.
Puitejärjestely toteutetaan yhteishankintana, ja siihen osallistuvat seuraavat hankintayksiköt, joilla on oikeus käyttää puitejärjestelyä:
- Kemiönsaaren kunta
- Kemiönsaaren vesi
- Kimitoöns Värme Ab
Edellä mainituista käytetään tässä tarjouspyynnössä yhdessä nimitystä "hankintayksikkö".
Puitejärjestelyn perustamista koskevan tarjouskilpailun toteutuksesta vastaa omasta ja kaikkien mainittujen mainittujen hankintayksiköiden puolesta
Kemiönsaaren kunta.
HANKINNAN KOHDE JA PUITEJÄRJESTELYN OSA-ALUEET
Hankinnan kohteena on hankintayksikön hallinnoimien kiinteistöjen pienrakennus-, asennus ja korjauspalvelut sekä konetyöt. Hankittaviin palveluihin kuuluvat siten muun ohella pienet tilamuutokset ja korjausurakat, kiinteistötekniikkaan liittyvät asennus- ja korjauspalvelut sekä konetyöt.
Puitejärjestely on jaettu neljään (4) eri erikoisalakohtaiseen osa-alueeseen:
- Osa-alue 1: Rakentaminen
- Osa-alue 2: Sähkötyöt ja -asennukset
- Osa-alue 3: LVI-työt
- Osa-alue 4: Konetyöt
Tarjouskilpailun perusteella jokaiseen osa-alueen valitaan enintään neljä (4) puitesopimustoimittajaa.
SOPIMUSKAUSI
Puitejärjestely on voimassa kaksi (2) vuotta, jonka jälkeen hankintayksiköllä on oikeus jatkaa puitejärjestelyä yhden (1) kerran kahden (2) vuoden mittaisella optiokaudella.
–
Lot nr.: 1
Osa-alue 1: Rakentaminen
Toimeksiannot ovat pääsääntöisesti olemassa olevien tilojen korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä sekä kiinteistöjen perusparannuksia sisältäen muun muassa seuraavia töitä:
- betoni-, muuraus- ja raudoitustyöt
- metalli-, hitsaus- ja peltityöt
- puurunkotyöt
- ikkuna- ja ovityöt
- levytyöt ja puutyöt
- tasoitustyöt
- maalaustyöt
- laatoitus- ja mattotyöt
- normaali purkutyö
- asbestipurkutyö
Hankkeet ovat sisällöltään, kooltaan ja kustannuksiltaan erityyppisiä. Puitejärjestelyn perusteella tehtävät työt ovat pääsääntöisesti tunti- tai yksikköhintaperusteisena laskutyönä tehtäviä töitä ja laajuus määritellään hankekohtaisesti. Tunti- ja yksikköhintaperusteisissa töissä noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä (Liite A) olevan puitesopimuksen ehtoja. Mikäli hanke toteutetaan kokonaisurakkana sovelletaan urakassa tarjouspyynnön liitteenä (liite 1) olevan urakkasopimusmallin mukaisia ehtoja.
Osa-alueen hankintojen enimmäisarvo sopimuskaudella (2 + 2 vuotta) on 4.000.000,00 euroa (alv 0 %). Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin, vaan töitä / urakoita tilataan hankintayksikön tarpeiden mukaisesti.
Last tender date: 01/05/2026 10:00:00
Type of contract: Works
Authority: Kemiönsaaren kunta
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/kimitoon?id=583328&tpk=0dcb04a8-8693-4897-a19b-03e00104d3ec
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/kimitoon?id=583328&tpk=0dcb04a8-8693-4897-a19b-03e00104d3ec
Duration contract months: 48
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: (Ks. tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 2
Osa-alue 2: Sähkötyöt ja -asennukset
Toimeksiannot ovat pääsääntöisesti olemassa olevien tilojen sähkötöitä ja -asennuksia sisältäen muun muassa seuraavia töitä:
- S2 luokan sähkötyöt
- Datakaapelointi (ml. valokuidut)
Hankkeet ovat sisällöltään, kooltaan ja kustannuksiltaan erityyppisiä. Puitejärjestelyn perusteella tehtävät työt ovat pääsääntöisesti tunti- tai yksikköhintaperusteisena laskutyönä tehtäviä töitä ja laajuus määritellään hankekohtaisesti. Tunti- ja yksikköhintaperusteisissa töissä noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä (Liite A) olevan puitesopimuksen ehtoja. Mikäli hanke toteutetaan kokonaisurakkana sovelletaan urakassa tarjouspyynnön liitteenä (liite 1) olevan urakkasopimusmallin mukaisia ehtoja.
Osa-alueen hankintojen enimmäisarvo sopimuskaudella (2 + 2 vuotta) on 2.400.000,00 euroa (alv 0 %). Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin, vaan töitä / urakoita tilataan hankintayksikön tarpeiden mukaisesti.
Last tender date: 01/05/2026 10:00:00
Type of contract: Works
Authority: Kemiönsaaren kunta
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/kimitoon?id=583328&tpk=0dcb04a8-8693-4897-a19b-03e00104d3ec
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/kimitoon?id=583328&tpk=0dcb04a8-8693-4897-a19b-03e00104d3ec
Duration contract months: 48
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: (Ks. tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 3
Osa-alue 3: LVI-työt
Hankkeet ovat pääsääntöisesti olemassa olevien tilojen LVI-järjestelmien asennus-, korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä sisältäen muun muassa seuraavia töitä:
- Lämpö- ja vesiasennukset
- Putkityöt
- Laiteasennukset
- IV-laitteiden asennukset ja huolto
Hankkeet ovat sisällöltään, kooltaan ja kustannuksiltaan erityyppisiä. Puitejärjestelyn perusteella tehtävät työt ovat pääsääntöisesti tunti- tai yksikköhintaperusteisena laskutyönä tehtäviä töitä ja laajuus määritellään hankekohtaisesti. Tunti- ja yksikköhintaperusteisissa töissä noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä (Liite A) olevan puitesopimuksen ehtoja. Mikäli hanke toteutetaan kokonaisurakkana sovelletaan urakassa tarjouspyynnön liitteenä (liite 1) olevan urakkasopimusmallin mukaisia ehtoja.
Osa-alueen hankintojen enimmäisarvo sopimuskaudella (2 + 2 vuotta) on 2.400.000,00 euroa (alv 0 %). Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin, vaan töitä / urakoita tilataan hankintayksikön tarpeiden mukaisesti.
Last tender date: 01/05/2026 10:00:00
Type of contract: Works
Authority: Kemiönsaaren kunta
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/kimitoon?id=583328&tpk=0dcb04a8-8693-4897-a19b-03e00104d3ec
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/kimitoon?id=583328&tpk=0dcb04a8-8693-4897-a19b-03e00104d3ec
Duration contract months: 48
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: (Ks. tarjouspyyntö)
–
Lot nr.: 4
Osa-alue 4: Konetyöt
Hankkeet ovat pääsääntöisesti hankintayksikön kiinteistöillä ja yleisillä alueilla tapahtuvia sekalaisia konetöitä kuten esimerkiksi kaivantojen tekoa, maantäyttöä ja maa-ainesten ja tarvikkeiden kuljetusta, kaivojen korjaamista, kaavateiden kunnossapitoa, valaisinten vaihtoa, tien rakentamiseen ja peruskorjaukseen liittyviä töitä, rumpujen uusimista, ojien kaivua, kuormien purkua,
kaivojen ja viemäreiden puhdistuksia, yms.
Hankkeet ovat sisällöltään, kooltaan ja kustannuksiltaan erityyppisiä. Puitejärjestelyn perusteella tehtävät työt ovat pääsääntöisesti tunti- tai yksikköhintaperusteisena laskutyönä tehtäviä töitä ja laajuus määritellään hankekohtaisesti. Tunti- ja yksikköhintaperusteisissa töissä noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä (Liite A) olevan puitesopimuksen ehtoja. Mikäli hanke toteutetaan kokonaisurakkana sovelletaan urakassa tarjouspyynnön liitteenä (liite 1) olevan urakkasopimusmallin mukaisia ehtoja.
Osa-alueen hankintojen enimmäisarvo sopimuskaudella (2 + 2 vuotta) on 3.500.000,00 euroa (alv 0 %). Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin, vaan töitä / urakoita tilataan hankintayksikön tarpeiden mukaisesti.
Last tender date: 01/05/2026 10:00:00
Type of contract: Works
Authority: Kemiönsaaren kunta
Document URL:
https://tarjouspalvelu.fi/kimitoon?id=583328&tpk=0dcb04a8-8693-4897-a19b-03e00104d3ec
Tenders URL:
https://tarjouspalvelu.fi/kimitoon?id=583328&tpk=0dcb04a8-8693-4897-a19b-03e00104d3ec
Duration contract months: 48
Lot involves: FrameworkAgreement
Criteria definitions: Price: (Ks. tarjouspyyntö)
Quality: (Ks. tarjouspyyntö)