Lyhyt kuvaus
Det har vært et viktig premiss for områdereguleringen for Kolbotn at stedet skal videreutvikles til et attraktivt tettsted med urbane kvaliteter. Gjennom sentrumsplanen skulle man søke å ta vare på blå- og grønne kvaliteter, og øke Kolbotns attraktivitet gjennom variasjon i boligtyper og funksjoner som kan skape liv i sentrum. Det har i en rekke sammenhenger vært tatt opp at nåværende utforming og aktivitetstilbud på torget ikke har bidratt til den grad av byliv som man hadde som mål.
For å nå mål om bykvalitet og et levende sentrum, er det viktig at kommunen realiserer tiltak som skaper attraktivitet og aktivitet. Sentrum må tilby gode bokvaliteter, byliv og møteplasser for et økt antall innbyggere og ha attraksjoner som bidrar til å trekke besøkende til handels- og servicetilbudet på Kolbotn. Næringsdrivende i sentrum er avhengig av at innbyggerne opplever Kolbotn som så attraktivt at stedet kan konkurrere med netthandel og eksterne kjøpesentra.
Kolbotn sentrum har allerede vært gjennom en betydelig transformasjon gjennom de siste 10-15 årene. Innenfor ca. 1 km i luftlinje fra Kolbotn stasjon er det i dag cirka 8.500 bosatte og flere skoler og barnehager. De som har flyttet til Kolbotn og de som bruker sentrum, er naturlig nok opptatt av at Kolbotn skal fortsette å være et attraktivt sted. Engasjementet for å bevare grøntområder og parkarealer er stort. Kommunen har som mål å skape et attraktivt og levende Kolbotn sentrum.
Dette stiller krav til en utforming av fellesområder og løsninger som ivaretar naturmangfold, tilgjengelighet og ulike brukerinteresser på en god måte
Arbeidet skal utføres som en totalentreprise etter NS 8407. Det er totalentreprenøren som har ansvaret for å sørge for at anlegget får fullgode løsninger slik at de funksjonene som normalt kan forventes oppnås.
Funksjonsbeskrivelsen kan ikke oppfattes som en komplett detaljert beskrivelse. De opplistinger som er gjort i enkelte av postene i dokumentet skal ikke forstås som uttømmende lister. Det er påkrevet at totalentreprenøren gjør en selvstendig vurdering i forhold til omfanget av arbeidene som anses nødvendige for å tilfredsstille de funksjonene som er ønsket i anlegget og inkludere kostnader for dette. Det gjelder også i tilfeller der arbeidet ikke er spesifisert i funksjonsbeskrivelsen.
Totalentreprenøren har ansvaret for komplett prosjektering og utførelse for alle nødvendige fagområder. Inkludert i dette ansvaret er også alle arbeider, inklusive prosjektering og dokumentasjon, som er nødvendig for både utførelse av arbeidet og godkjenning hos overordnede myndigheter.
For å kunne gi tilbud på komplett leveranse er totalentreprenøren selv ansvarlig for å innhente alle relevante og nødvendige tilleggsopplysninger, utover det som framkommer av funksjonsbeskrivelsen og tegningsunderlaget. Samtidig forplikter totalentreprenøren seg til å gjøre seg kjent med de eksisterende forholdene på stedet. Videre er totalentreprenøren også ansvarlig for å ivareta alle grensesnitt.
Krav om utslippsfri anleggsplass:
I denne konkurransen har vi krav til utslippsfri anleggsplass.
Igangsettelse på byggeplassen:
Snarest etter kontraktsignering.
Sluttfrist:
30.11.2024