Short description
Helhedsplan renovering af afd. 34 Vårkjærparken i Alboa. Totalrådgivningsudbud der gennemføres som udbud med forhandling iht. udbudslovens §§ 61 - 66 med en forudgående prækvalifikation.
Ordregiver forbeholder sig ret ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud jf. pkt. IV.1.5 i udbudsbekendtgørelsen.
Gennemførelse af helhedsplanrenovering og bystrategiske arbejder vedrørende Vårkjærparken afd. 34 i Alboa. Opgaven gennemføres i totalrådgivning.
Udbuddet gennemføres med én bygherre (Alboa) og én væsentlig interessant (Aarhus Kommune). Der henvises til Projektdokumenterne for nærmere info vedr. projektets indhold.
Helhedsplanrenovering.
Arbejder indeholdt i skema A-budget:
•Kælderydervægge, sokler, kældertrapper
•Indgangsfacader
•Gavle
•Altanfacader
•Ikke-tilgængelige opgange (4 blokke, 12 opgange)
•Tag
•Døre og vinduer
•Ombygning af boliger i tilgængelige opgange i blok 6 (3 opgange med i l alt 12 boliger)
•Tilgængelighed i blok 3 og 6 (6 opgange med i alt 48 boliger)
•Diverse VVS-arbejder
•Diverse El-arbejder
•Kloak
•Udearealer, miljøarbejder (iht. LBF miljøarbejder)
Arbejder uden for skema A-budget:
•Infrastrukturprojekt
•Nye altaner, ikke indeliggende
•Fælleshus på 250 m² for Vårkjærparken og den nye afdeling på Viby Bakke
Scenarieafklaring.
Arbejder omfattende følgende hovedbestanddele:
•Undersøgelse A: Bystrategi
•Undersøgelse B: Tilgængelighedsboliger.
•Undersøgelse C: ombygning af blokke: Town houses.
•Undersøgelse D: ombygning af blokke: Entré i gadeniveau mod syd
•Undersøgelse E: Fælleshus
Forventet entreprisebudget:
135-160 mio. kr. ekskl. moms. Skal afklares nærmere af totalrådgiver i den indledende fase i samarbejde med bygherre.
Honorar:
Honoraret for opgaven er opdelt i følgende hoveddele:
•Scenarieafklaring, dispositionsforslag, beboerinddragelse frem til beboergodkendelse og tilretninger af skema A budget: Medgået tid
•Alle rådgivningsydelser efter beboergodkendelse: Honorarprocent efter byggeudgift (honorar fastsættes endeligt ved godkendt skema B).