Renovering af Gefionsparken

Short description

Der udbydes en samarbejdsaftale om integreret byggeri omhandlende gennemførelse af en helhedsplan for Boliggårdens afdeling 11 - Gefionsparken. Ansøger forudsættes at være en sammenslutning af mindst 2 økonomiske aktører. Samtidig med indgåelsen af samarbejdsaftalen indgås aftale om udførelse af projektet i totalentreprise samt en totalrådgiveraftale om teknisk rådgivning og bistand. Samme økonomiske aktør eller koncernforbundne økonomiske aktører kan ikke få tildelt både entreprisen og totalrådgiveraftalen. Formålet med samarbejdsaftalen er at bringe relevante kompetencer i spil så tidligt som muligt, at etablere et effektivt og ligeværdigt samarbejde om projektering og udførelse af projektet og at skabe en aftale- og incitamentsstruktur, der giver parterne en fælles interesse i, at projektet indfrier og overgår bygherrens krav, behov og forventning. Boliggården afdeling 11 - Gefionsparken i Helsingør skal igangsætte en omfattende renovering af bygningernes facader, gavle og tag. - Gefionsparken er en bebyggelse fra 50’erne og består af 12 ”klynger” af 4 lejligheder i stueplan og 4 lejligheder i 1. sals niveau. En af bygningerne har ca. halv størrelse og rummer bebyggelsens driftspersonale i stueetagen. - Afdelingen har igennem årene ikke været renoveret eller ombygget, og den fremstår original med få enkelte bygningselementer, som er kommet til gennem årene, såsom baldakin over indgangspartierne. Det er derfor tiltrængt at igangsætte en samlet renovering for at sikre bygningerne, hvor de udvendige overflader er udskiftningsmodne og samtidig energirenovere boligerne. - HELHEDSPLANENS OVERORDNEDE INDHOLD - - Tage – nyt tegltag og efterisolering med 250 mm (skunk, skråvægge, lofter, kviste - sidebeklædning og kvist tag) - Facade - ny skalmur og efterisolering med 160 mm mineraluld på eksisterende letbeton facade og ny gavl med 225 mm mineraluld. - Vinduer og døre - Etageadskillelser og lejlighedsskel - Asbestsanering af berørte kælderrum - Fundamenter og kældre – fugtsikring og efterisolering - Modernisering af badeværelser, udskiftning af rør samt vådrumssikring. Beboerne inddrages ved bl.a. workshops. - Udskiftning af ventilationsanlæg med behovsstyrende varmeanlæg og etablering af solcelleanlæg til ’energihuset’. - Nye grønne områder med aktivitets- og opholdsarealer samt ny belysning - Bebyggelsen har i dag status som en bevaringsværdig bebyggelse fra 50’erne, som ønskes bevaret i den tidsalder det blev bygget i (bevarings værdi - Save 4, som beskrevet i Helsingør Kommuneatlas fra 2000, udarbejdet i samarbejde Kulturstyrelsen). Efterisolering af facade med letbeton (Durisol) elementer får derfor en ny skalmur i tegl, som pudses, så nuværende udtryk bibeholdes med respekt for arkitekturen og datidens håndværk, og det sikrer også, at der bygges i velkendte byggemetoder, som kommer til at stå i lang tid efter. - UDEAREALER - Udearealerne bliver en væsentlig del af renoveringsprojektet. Der bliver en planlægningsfase, hvor beboerne inddrages i at komme med input til indholdet af de grønne områder, som bliver forbedret med nye opholdspladser, leg og beplantning.