Jammerbugt Kommune udbyder 1 erhvervsareale i Aabybro. Arealet er beliggende i Teknologiparken, Aabybro.
Om arealet:
Arealet er attraktivt beliggende i et erhvervsområde ved den væsentligste sydøstlige indkørsel til Aabybro og tæt beliggende på hovedvejen 55 mod Aalborg/Nørresundby.
Arealet er omfattet af lokalplan nr. 27-037, Erhvervsområde, Teknologiparken/Nordstjernevej, Aabybro, der er godkendt den 23. september 2022. Lokalplanen er vedlagt som bilag 1.
Arealet (matr. 24dæ, Åby By, Åby) er på 5.137 m², heraf vejareal 137 m², der er placeret i det nordøstlige hjørne. I det nordvestlige hjørne er der tinglyst en deklaration om fælles vendeplads med nabomatriklen. Deklarationen omfatter et areal på 102 m².
Arealet er beliggende i lokalplanens delområde III. Arealet kan i henhold til lokalplanen anvendes til lettere industri, værksteds- og håndværksvirksomheder, undervisningsinstitutioner, spisesteder og lign. Endvidere kan arealet anvendes til aflastningsområde for store udvalgsvarebutikker på min. 800 m² og maks. 4.000 m², der ikke kan indpasses i bymidten. Der kan ikke etableres butikker, der forhandler dagligvarer på arealet. Den samlede arealramme for udvalgsvarebutikker i delområde I, II og III er 11.000 m².
Arealet er ubebygget og har siden udstykningen været udlagt til erhverv. Arealet har ikke tidligere været udbudt under de nuværende planforhold.
Arealet overtages som det ligger og forefindes uden noget ansvar fra sælger. Det gælder både jordbundsforhold og evt. forurening. Jammerbugt Kommune er ikke bekendt med jordbundsforholdene. Da arealet er beliggende i byzone, er det pr. definition områdeklassificeret.
Bebyggelsesprocenten er jf. lokalplanen på maks. 50% for den enkelte ejendom. Med hensyn til øvrige forhold om bebyggelsens udseende, placering og omfang henvises til lokalplanen.
Bud bedes mærket ”Teknologiparken, Aabybro”. Det skal indsendes til e-mail raadhus@jammerbugt.dk eller sendes/afleveres til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro. Indkomne bud skal være modtaget inden tirsdag den 28. februar 2023, kl. 8.00.
Se udbuddet her