Sampölantähden vesikaton uusiminen

Short description

Kohde sijaitsee osoitteessa Puhurintie 1-3, 28370 Pori.

Kohde on betonielementtirakenteinen 8-kerroksinen kerrostalo, joka on rakennettu kahdessa vaiheessa.
Ensimmäinen vaihe on tehty vuonna 1973 (itä-osa) ja toinen vaihe vuonna 1976 (länsiosa).
Kiinteistöä on laajennettu vuonna 1997 rakennuksen kaakko-julkisivun keskelle sijoittuvalla
parvekeosalla sekä räystäsrakenteita uusittu. Itä-osan vesikate on uusittu vuonna 1991. Kiinteistö
on muutettu palvelutaloksi 1990-luvun puolivälissä. Vesikaton kokonaispinta-ala on noin 1000 m2.

Vanhojen suunnitelmien mukaan yläpohjan kantavana rakenteena on betonielementti. Länsi-osan
yläpohjassa lämmöneristeenä on kevytsora, jonka päällä on 30 mm:n pintabetoni. Vesikatteena
on 3-kertainen kermi (sirotteellinen pintahuopa). Vedenpoisto on toteutettu sisäpuolisin kattokaivoin.
Kattokaivot sijaitsevat räystään vieressä olevassa kourussa. Vuoden 1997 piirustuksen mukaan
rakennuksen päätyyn on lisätty yksi kaivo. Itä-osa yläpohjan lämmöneristyksestä ei ole
tarkkaa tietoa. Vesikate on uusittu 1991 ja kallistuksia lisätty. Kattokaivoja on kolme kappaletta
ja ne sijaitsevat rakennuksen keskilinjalla. Rakennusosien välissä on liikuntasauma. Räystäät on
uusittu koko kiinteistöön. Räystäs on ulokkeellinen, jonka kantavana rakenteena yläpohjaelementtiin
kiinnitetty teräskehikko.

Vesikatteella (länsi-osan päädyssä) sijaitsee myös kahden teleoperaattorin mastot kaapelisiltoineen.
Mastot siirretään korjaustyön ajaksi kiinni telinerakenteisiin. Katolla on runsaasti läpivientejä
esim. IV-kanavia, kattoluukkuja, tuuletusputkia yms. Kummassakin rakennusosassa on katolla
hissikonehuoneet.

Kiinteistöön on tehty kartoitus 14.12.2021 Tehokuivauksen toimesta. Parvekeosan (laajennus
1997) puurakenteisen pulpettikaton kulmassa on kastepisteen jäätymisestä aiheutunut vahinko,
joka sulaessaan valuu alas rakenteisiin. Tarkastusraportissa on annettu suositeltavat toimenpiteet
vahingon korjaamista varten.

Tarkoituksena on uusia koko kiinteistön vesikate ja siihen liittyvät IV-päätelaitteet katolla.
Hanke toteutetaan sadesuojan alla.