Om udstykning Syddjurs Kommune udbyder velbeliggende storparcel i Ryomgård til salg. Storparcellen er beliggende på Marienhoffvej 17 i Ryomgård og har matr. nr. 3kh Ryomgård Hgd., Marie Magdalene.
Lokalplan 423 er gældende for området.
Arealet af storparcellen udgør 5.654 m2. Der kan på storparcellen opføres bebyggelse i maksimalt 1 etage i form af række-, kæde-, klynge- eller dobbelthuse til helårsbeboelse, der skal placeres inden for det byggefelt, der fremgår af lokalplanen. Der henvises også til lokalplanen vedrørende antallet af byggeretter.
Storparcellen er udstykket, og køber skal selv forestå eventuel videre udstykning af storparcellen. Der må som udgangspunkt ikke ske videreudstykning af storparcellen, så der udstykkes matrikler under 250 m2 og bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40.
Pris og jordbundsforhold:
Storparcellen udbydes for 895.000 kr. eksklusiv moms. Den oplyste pris er mindsteprisen.
Køber skal udover købesummen betale tilslutningsafgifter for varme, vand, el og kloak i forhold til antallet af boliger, der opføres.
Der gøres opmærksom på, at der er vanskelige jordbundsforhold på storparcellen. Storparcellen sælges med vilkår om sælgers ansvarsfraskrivelse for jordbundsforholdene og eventuel forurening, og prisen er fastsat under hensyntagen hertil.
Byggepligt og tilbagekøbsret:
Køber skal bebygge grunden. Byggeri skal være færdiggjort senest 3 år fra overtagelsesdagen. Hvis dette krav ikke overholdes – eller køber ønsker at videresælge grunden ubebygget – kan kommunen kræve grunden tilbageskødet til salgsprisen. I forbindelse med handlen tinglyses servitut herom.
Spørgsmål vedrørende byggeri på grunden stilles til byggeri@syddjurs.dk.
Budrunde:
I første omgang udbydes storparcellen i en 4 ugers budrunde. Udbuddet sker i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 ”Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme” med tilhørende vejledning nr. 9175 af 3. marts 2021. Der kan tages udgangspunkt i den oplyste udbudspris. Såfremt storparcellen ikke afhændes i budrunden, kommer storparcellen til salg med de anførte pris som mindstepris.
Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb. Syddjurs Kommune er ikke forpligtet til at sælge storparcellen til den udbudte pris, man kan bortse fra dit bud. Du må som tilbudsgiver gerne afgive et højere beløb end den nævnte pris.
Budfristen er tirsdag den 29. marts 2022 kl. 12.00
Se udbuddet her