418/2021 Niipperin siirtokelpoinen liikuntasali kansallinen KVR-urakkakilpailutus, hanke 9882 Niipperintie 31

Short description

Espoon kaupunki (myöhemmin myös Tilaaja) pyytää KVR-urakkatarjousta Niipperin siirtokelpoisesta liikuntasalista. Kyseessä on kertahankinta. Tarkempi kuvaus hankinnasta on tarjouspyynnön liitteellä urakkaohjelma..

Tilaaja tulee valitsemaan kilpailutuksen perusteella yhden toimittajan.
Niipperin siirtokelpoinen liikuntasali kansallinen KVR-urakkahankinta kilpailutus

Niipperin kaupunginosaan kortteliin 81049, YOS tontille 4 rakennetaan uudisrakennuksena Niipperin siirtokelpoinen liikuntasali ja jäterakennus. Tontin pohjoispuolella sijaitsee toiminnassa oleva päiväkotirakennus. Tontilta on vuonna 2016 purettu huonokuntoinen Niipperin vanha koulu. Liikuntasalia tullaan käyttämään mahdollisuuksien mukaan myös koulun juhlatilana.

Sijainti ja osoite: Kaupunginosa 81, Niipperi, kortteli 81049, Tontti 4, Niipperintie 31, 02920 Espoo

Käyttäjä: Sivistystoimi, suomenkielinen opetus- ja varhaiskasvatus, liikunta- ja nuorisopalvelut

Kiinteistötunnus: 49-81-49-4

Tontin koko ja rakennusoikeus: Tontti käyttötarkoitus on asemakaavassa YOS II. Sen pinta-ala on 19 636 m2 ja tehokkuusluku e = 0,25. Tontin rakennusoikeus on 4908 m2, josta on tällä hetkellä käytetty 422 m2 tontilla sijaitsevaan päiväkotirakennukseen ja sen talousrakennuksiin. Tontilla on jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta 4486 m2.Tontin rakennusoikeus riittää liikuntasalirakennuksen rakentamiseen.

Laajuus:
alustava hyötyala 500 hym2
alustava bruttoala 635 brm²
laskennallinen huoneistoala 540 htm2 (0,85xbrm2)
alustava tilavuus 5000 m³

Henkilömäärä: Niipperin siirtokelpoisen liikuntasalin ja tyyppikoulun oppilasmäärä on noin 350oppilasta sisältäen esiopetuksen ja henkilökunnan määrä on noin 30 kpl. Lisäksi on vaihtuvaa henkilökuntaa, jonka määrä sovitaan erikseen.

Erityispiirteet: Liikuntasali toteutetaan siirtokelpoisena rakennuksena. Liikuntasali suunnitellaan yleispäteväksi ja kompaktiksi Espoossa käytettäväksi alakoulun siirtokelpoisen liikuntasalirakennuksen konseptiksi, jota voidaan mahdollisesti hyödyntää muissakin kohteissa, jos myöhemmin on tarvetta. KVR-urakoitsija hakee rakennuksille koko vuokrausaikaa kattavat rakennusluvat. Määräysten mukaan liikuntasalirakennukseen ei tarvitse rakentaa väestönsuojaa.

Toimittajan tarjoaman siirtokelpoisen liikuntatilarakennuksen oheistiloineen tulee vastata toiminnallisilta ja teknisiltä ominaisuuksiltaan tilaajan antamaa viitesuunnitelmaa sekä suunnittelulle ja toteutukselle asetettuja määrittelyitä ja vaatimuksia. Toimittaja sitoutuu muuttamaan laatimansa suunnitelman ilman lisäkorvausta tarjouspyynnössä ilmaistun mukaiseksi toimittajavalinnan jälkeen mikäli toimittajan laatimat suunnitelmat eivät vastaa tarjouspyynnössä ja tämän liitteissä ilmaistuja tavoitteita ja vaatimuksia.