Short description
Asikkalan kunnassa on tarpeen yleiskaavoittaa Ruotsalaisen, Kymenvirran ja Rutalahden alue. Aluerajaus koskee n. 100-200 metrin levyistä ranta-aluetta Ruotsalaisen vesialueella Asikkalan kuntakeskuksesta koilliseen. Alueen koko on noin 75 km2. Ranta-asemakaava-alueet mukaan luettuna rantaviivaa on yhteensä noin 181 km. Alueella on merkittäviä luonnonsuojelun, virkistyksen, matkailun, loma-asumisen, vakituisen asumisen sekä maa- ja metsätalouden tarpeita, joita ei ole saatettu suunnitelmallisen maankäytön piiriin. Alueella on voimassa Päijät-Hämeen maakuntakaava ja lukuisia ranta-asemakaavoja jotka tulee ottaa huomioon yleiskaavaa laadittaessa. Alueelle tulee laatia oikeusvaikutteinen ranta-alueiden yleiskaava, jota voidaan käyttää perusteena myönnettäessä rakennuslupia alueelle. Yleiskaavassa tulee määrittää kiinteistökohtainen rakennusoikeus ja rakennuspaikat emätilamitoituksen kautta.
Osayleiskaavan laadinta.
- työn ohjelmointi ja aikataulutus
- kaavan vaatimat asiakirjat kuten osallistumis- ja arviointisuunnitelma, vuorovaikutussuunnitelma, kaavaluonnoskartta- ja selostus, kaavaehdotuskartta ja -selostus, tarvittavat selvitykset mutta kuitenkin vähintään seuraavat; luontoselvitys, maisemaselvitys ja emätilaselvitys. Vaikutusten arviointi, mitoituslaskelmat ja liitteet, vastineet lausuntoihin, huomautuksiin ja muistutuksiin sekä luonnosvaiheessa että ehdotusvaiheessa, kokouspöytäkirjat, tarvittavat postitukset osallisille aloitusvaiheessa, luonnosvaiheessa ja ehdotusvaiheessa.
- yleisötilaisuudet, kuusi kertaa, mahdollisuuksien mukaan paikan päällä. Tarjoajan on esitettävä tarjouksessaan vaihtoehtoinen järjestämistapa, mikäli yleisötilaisuutta ei voida pitää paikan päällä koronatilanteesta johtuen. Mikäli yleisötilaisuuksia on tarpeen pitää enemmän, sovitaan niiden hinnasta erikseen.
- vuorovaikutussuunnitelman toteutus
- kaavamateriaali erikseen sovittavissa sähköisissä muodoissa, ainakin pdf ja dwg
- työn edistymistä seuraavat kokoukset vähintään joka toinen kuukausi hankkeen aikana, mahdollisuuksien mukaan paikan päällä, koronatilanteen niin vaatiessa kokoukset voidaan pitää etäyhteydellä.
- viranomaisneuvotteluihin ja työkokouksiin osallistuminen
Työ päättyy kun kuntaan on toimitettu hyväksymiskäsittelyyn menevä aineisto.