Tampereen Vuokra-asunnot Oy / Niemenrannan puistokuja 4, rakennusurakka (pääurakka)

Short description

Tampereen Vuokra-asunnot Oy (TVA) rakennuttaa asuinkerrostalon osoitteeseen Niemenrannan puistokatu 4, FI-33400 Tampere (837-264-7923-2). Rakennus on yksiportainen, ja asunnot ovat kuudessa (6) kerroksessa. Kohteeseen tulee 45 asuntoa, yksi (1) liiketila katutasoon sekä yhteistiloja kellariin, katutasoon sekä saunaosasto ja IV-konehuone 7. kerrokseen. Korttelissa on kolme (3) muuta tonttia, ja rakennukset liittyvät toisiinsa päädyista. Rakennukseen tulee kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys ja keskitetty ilmanvaihto. Sisäpihan alla on korttelin yhteinen autohalli. TVA:n kilpailuttamissa urakoissa ei ole mukana autohallin rakentamista, vaan tällä tontilla oleva autohalliosa rakennetaan yhdessä naapuritontin urakan yhteydessä. Pihakannen pintarakenteet varusteineen kuuluvat tähän urakkaan. TVA:n hanke toteutetaan lähtökohtaisesti jaettuna urakkana, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakoitsijat alistettuina sivu-urakoitsijoina. Vaihtoehtoisesti myös RLVISA-kokonaisurakkatarjouksen antaminen on mahdollista. Hankkeen alustava aikataulu: Rakennustyöt ovat aloitettavissa 16.8.2021 ja tavoitteena valmistuminen vuoden 2022 loppuun mennessä. Toteutus sovitetaan korttelin muiden toimijoiden aikatauluun (rakennustyöt on aloitettu korttelin kahdella (2) tontilla keväällä 2021). Tontin/korttelin ahtauden vuoksi urakoitsijoiden tulee sitoutua tiiviiseen yhteistoimintaan korttelin muiden toimijoiden kanssa.