Short description
Koko urakan työnimi on Jokiniemen yhtenäiskoulu perusparannus ja laajennus. Tämä korjaustapaselostus koskee koulun vanhimman eli A-osan eli entisen Tikkurilan lukiorakennuksen peruskorjausta. Rakennus on valmistunut 1955. Kiinteistön tunniste on: Jokiniemen kaupunginosa (62), kortteli 62308, tontti 2. Kiinteistötunnus 92-62308-2. Työkohteen katuosoite on: Valkoisenlähteentie 51 FI-01370 Vantaa. Korjaus- ja muutoskohde Rakennuksen osien kuvaus Koulurakennus jakautuu neljään (4) erilaiseen osaan: 1) Voimistelusalisiipi on rakennuksen pohjoispäässä. Siihen kuuluu 395,5 hum 2) Luokkasiipi on III-kerroksinen päämassa rakennuksen keskellä. Siiven runkosyvyys on 18,7 m ja pituus 45,9 m. Kussakin kerroksessa on n. seitsemän (7) m levyiset luokkatilaryhmät ulkoseinillä sekä kaksi (2) kantavaa seinälinjaa ja n. 3,2 m leveä käytävä niiden välissä. Luokkasiivessä tehdään laajasti tilamuutoksia. Luokkasiiven itäosan ja käytävän alla on kellarikerros, joka poistetaan käytöstä pääosin. Vain siiven eteläpäässä olevat tekniset tilat jätetään käyttöön. Tähän osaan rakennetaan hissi. 3) Sisäänkäyntiaula sivutiloineen on yksikerroksinen matala osa voimistelusali- ja luokkasiipien välissä. Aulatilat peruskorjataan ja tähän osaan rakennetaan voimistelusalin kellariin johtava hissi tai tasonostin. 4) Asuntolasiipi on koulusiipeä matalampi III-kerroksinen rakennusosa, joka muutetaan oppilashuolto- ja opetustiloiksi. Laajuustiedot — Kerrosala n. 4 000 kem — Kokonaisala 4 638 brm — Huoneistoala 3 467 htm — Hyötyala 3 008 hym — Tilavuus 16 900 ram Tilakapasiteetti Ilmanvaihdon mitoitusperusteena käytetään 400 oppilaspaikkaa (koko yhtenäiskoulun oppilasmäärä on 950). Tämän rakennusselostuksen tekstit koskevat B-rakennukseen (ns. valkoinen rakennus) tehtäviä laajennus- muutos- ja korjaustöitä, lukuun ottamatta liikuntasalin puku- ja pesutiloja, joiden muutostyöt on sisällytetty C-rakennuksen (uusi päiväkotirakennus) urakkaan. Muutostöiden laajuus B-rakennuksen rakennuksen laajuus on ilman tulevia laajennuksia yht. 5 223 kem Laajennustöiden laajuus Laajennukset on jaettu neljään (4) osaan, pinta-alat brutto-/kerrosaloja: — B-1, 380 m — B-2, 12 m — B-2, 202 m — B-3, 42 m — B-4, 105 m Lisäksi uusia IV-konehuoneita vesikatolla kolme (3) kpl, pinta-alat bruttoaloja: — Laajennuksen B-1 IVK-huone 42 m — Laajennuksen B-2 IVK-huone 37,5 m — Keittiölaajennuksen B-3 IVK-huone 61 m Paloturvallisuus yleensä Rakennuksien paloluokka on P1, ja pääkäyttötarkoitus on kokoontumis- ja liiketilat (koulu ja päiväkoti). Ei paloturvallisuutta heikentäviä muutoksia. LVIS-työt Muutokset LVIS-järjestelmissä tehdään erikoissuunnitelmien mukaan vanhoihin järjestelmiin liittyen. Jokiniemen koulun peruskorjaus ja laajennus. Tontilla sijaitsee myös 2021 valmistuva Tiedonjyvän päiväkoti. Alistetut sivu-urakat kohteessa ovat: — Putkiurakka — Ilmanvaihtourakka — Sähköurakka — Rakennusautomaatiourakka. Tarjouspyynnössä tarkemmin / urakka-asiakirjat.