Hankinnan kohteena on öljysuojarahaston Jaska-kohteen 97700-1-80131, Kirkkotie 1, Ranua pilaantuneen maaperän puhdistaminen on site puhdistusmenetelmällä. Tavoitepitoisuuden (kynnysarvot 0-1 metrin syvyydellä maanpinnasta ja alempi ohjearvo >1 metrin syvyydellä maanpinnasta) ylittävät pohjaveden pinnan yläpuolella sijaitsevat (alueen pohjavesi noin 1-1,5 metriä maanpinnan alapuolella) pilaantuneet maat kaivetaan maaperästä ja kaivetuille maa-aineksille suoritetaan on site biologinen aumakäsittelyä (biostimulaatio) kohdekiinteistöllä. Mikäli massanvaihdolla ei pystytä poistamaan kaivannosta kaikkia pilaantuneita maa-aineksia kaivuteknisistä syistä, esimerkiksi pohjaveden runsaan kertymisen vuoksi, käsitellään pohjaveden pinnan alapuoliset maa-ainekset ja pohjavesi tarvittaessa kertaluontoisella in situ -biostimulaatio käsittelyllä.
Käsitellyt maa-ainekset urakoitsija toimittaa luvanvaraiseen vastaanottopaikkaan. Vastaanottomaksut kuuluvat urakkahintaan. On mahdollista, että osa maa-aineksista voidaan hyödyntää kohdekiinteistöllä.
Urakkamuotona on kokonaisurakka sisältäen kiinteähintaisen osan sekä myös yksikköhintaisia osia.
Tämän tarjouspyynnön kohteena oleva urakka käsittää entisen huoltoasemakiinteistön pilaantuneen maaperän puhdistamisen on site puhdistamisena sekä kohteesta puretun rakennuksen ja mittarijalustan betonirakenteiden purkamisen ja pois viemisen vastaanottomaksuineen.
Urakkamuotona on kokonaisurakka (sisältäen kiinteähintaisen osan sekä tietyiltä osin myös yksikköhintaisia osia), joka sisältää kaikki työ-, materiaali-, päiväraha-, matka-, kopio- yms. kustannukset. Samoin työn tekemiseksi tai velvoitteiden täyttämiseksi tarvittavat sähkö, vesi ja viemäröinti on liittymineen sisällytettävä tarjoushintaan, kuten myös väliraportointi (4 kuukauden välein, talviaikana voi olla pitempi niin sovittaessa) sekä loppuraportointi. Urakan maksuperusteena on kiinteä kokonaishinta ilman indeksi sidonnaisuutta, joka maksetaan myöhemmin urakkasopimuksessa määritellyn kiinteän maksuerätaulukon mukaisesti.
Tilaaja on laatinut pilaantuneen maaperän puhdistussuunnitelman, jossa puhdistaminen on kuvattu yleisluonteisesti ja tehnyt ilmoituksen pilaantuneen maaperän puhdistamisesta. Lapin ELY-keskus on antanut 20.5.2020 päätöksen pilaantuneen maaperän puhdistamisesta. Urakoitsijan tulee suunnitelman ja päätöksen pohjalta laatia tarkempi työselitys kuinka toteuttaa on site aumojen rakentamisen ja massojen käsittelyn siten, että tavoitepitoisuuksiin päästään.
Tarjouslomakkeella pyydetään antamaan hintatiedot seuraavasti:
Tarjoushinta A: Urakan kiinteähintaiset työt. Kohteessa arvioidaan olevan pilaantuneita maa-aineksia yhteensä noin 1000 m3-ktr, jotka sijoittuvat entisellä jakelu- ja säiliöalueella noin 250 m2 alueelle ja puretun huoltamorakennuksen ympärillä noin 100 m2 alueelle. Pilaantuneiden maa-ainesten määräksi on arvioitu 1 800 tonnia. Urakoitsija sitoutuu puhdistamaan kohteen päätöksessä annettuihin tavoitepitoisuuksiin siten että tarvittaessa toimittaa kustannuksellaan on site kunnostuksessa käsitellyt maa-ainekset niissä olevien jäännöspitoisuuksien mukaisesti hyväksyttyyn vastaanottopaikkaan, siten että puhdistustyöntulos on tilaajan sekä viranomaisen hyväksyttävissä. Urakoitsija voi käyttää työtehtävissä tilaajalla hyväksytettävää aliurakoitsijaa. Tilaajalle luovutetaan asiakirjojen vaatimuksien mukainen, viimeistelty, täysin valmis kohde, jonka työmaan valvoja, kohdekiinteistön omistaja työjärjestelyjen sekä viimeistelytöiden osalta, sekä valvovat viranomaiset ovat puolestaan hyväksyneet.
Tarjoushinta B: Pohjavedenpinnan alapuolisten maa-ainesten kertaluonteista in situ puhdistus. Mikäli pilaantuneiden maiden kaivun edetessä havaitaan, että kaivamalla ei kyetä poistamaan pohjaveden pinnan alapuolisia haitta-ainepitoisuuksia, jatketaan syvempien kerrosten käsittelyä tarvittaessa kertaluontoisella in situ -biostimulaatio käsittelyllä, joka toteutetaan sekoittamalla kaivannon pohjan mahdollisille jäännöspitoisuusalueille ennen täyttöä happea luovuttavaa kemikaalia (esim. kalsiumperoksidia (CaO2)). Yhdistettä sekoitetaan maaperään siten, että hapen ja arvioidun öljyhiilivedyn suhde on vähintään 10:1 tai 100 kg/m3 maata. Huom. katso maksuperuste urakkasopimusluonnoksen kohta 6.3
Tarjoushinta C: Puretun kennuksen ja mittarikorokkeen betonirakenteiden purkaminen ja pois kuljettaminen. Betonirakenteiden poistamiselle pyydetään yksikköhintaa (€/m3-ktd). Vertailuhinnan laskemiseen arvioidaan betonia olevan 80 m3-ktd. Lopullinen urakkahinta betonien osalta maksetaan toteutuneen määrän mukaisesti. Betonien oletetaan olevan pilaantumattomia. Mahdollisten pilaantuneiden betonien osalta tilaaja maksaa vastaanottomaksut.
Tarjoushinta D: Kohteesta urakka alueen ulkopuolelta mahdollisesti löytyvät öljyhiilivedyillä pilaantuneet maa-ainekset, jotka käsitellään kohteessa on site aumassa. Maa-ainesten käsittelylle pyydetään yksikköhintaa (€/m3-itd). Vertailuhinnan laskemiseen arvioidaan maa-aineksia olevan 100 m3-itd. Lopullinen urakkahinta maksetaan toteutuneen määrän mukaisesti.