Kiinteistöhuollon kilpailutus kolmeen yhtiöön

Short description

Hankinnan kohde

Tämä kiinteistöhuollon palvelujen tuottamisen kilpailutus tapahtuu Haapaveden Teollisuuskiinteistöt Oy:n toimesta. Haapaveden Teollisuuskiinteistöt Oy kilpailuttaa kiinteistöhuollon palvelujen tuottamisen Haapaveden Teollisuuskiinteistöt Oy:n, Haapaveden Teknologiakylä Oy:n ja Kiinteistö Oy Haapa-asuntojen puolesta. Tämä tarjouspyyntö on yhtä kaikkien kolmen yhtiön tarjouspyyntö koskien kiinteistöhuollon palvelujen tuottamiseksi kolmessa yhtiössä. Jokainen yhtiö päättää oman yhtiönsä kohdalla hankinnan toteutumiseksi.

Tarjous pyydetään kiinteistönhuollon palveluista oheisten selvitysten ja listan mukaan. Hinnan tulee olla eriteltynä kiinteistönhuollon ja siivouksen osalta erikseen yhtiökohtaisesti.

Hankinnan laajuus

Tarjouspyyntö jätetään jokaisesta yhtiöstä erikseen hinnoiteltuna. Tarjouksista valitaan kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous kaikkien kolmen yhtiön tarjousten yhteen laskettu halvin hinta.

Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen perusteena olevan halvimman hinnan perusteina on se, että nämä asiat muodostavat palvelutarvekokonaisuuden ja palvelutarvekokonaisuus on tehtäväluettelo, joka voidaan arvioida pelkän hinnan mukaisesti.

Lisäksi toimittaja tulee ilmoittaa tuntihinta tai työkohtainen hinta erikseen tilattaville palveluille. Kiinteistöhuollon palveluiden hinta tulee ilmoittaa vuositasolla. Kiinteistömassan muuttuessa olennaisesti tai mikäli olosuhteissa tapahtuu olennaisia muutoksia, jotka vaikuttavat sopimustasapainoon muutoin kuin tilapäisesti – esimerkiksi kiinteistöjen lisääntyessä tai poistuessa – sopijaosapuolet neuvottelevat sopimuksen ja hinnan muuttamisesta olosuhteita vastaavaksi.


Luettelo kiinteistöjen määrästä ja yleinen kuvaus kiinteistöistä, yhtiöittäin:

-Haapaveden Teknologiakylä Oy, 1.2.2021 alkaen Haapaveden Teollisuuskiinteistöt Oy
Haapaveden virastotalo, Rynnäkkötie 1, kolmikerroksinen toimistorakennus
Haapaveden Teknologiakylä, Teknotalo 2, Uusitie 81 yksikerroksinen toimistorakennus
Haapaveden Teknologiakylä, Teknotalo 1, Uusitie 81 kaksikerroksinen toimistorakennus – Ei kuulu sopimuksen piiriin.

-Haapaveden Teollisuuskiinteistöt Oy
BestHalli - Haapakoskentie 78 + pihapiirissa oleva sosiaalitila
”Puusepän kokonaisuus" - Haapakoskentie 85
•lämpökattila (hake/pellettikattila) käyttö, päivystys ja valvonta. Varavoimana öljykattila.
Hallikuja 2
•toimistorakennus
Darekon - Allastie 5, rakennettu monessa osassa, iso tuotantolaitos
•Darekonin kiinteistöhuolto kuuluu vain perusparannustöiden osalta.
Kalliotie 13 - toimistokaytossä oleva rakennus
Laitatie 8 - Vastaanottohalli
Laitatie 6 - Vastaanottohalli
Kalliotie 1 - Prodevice tuotantolaitos
Laitatie 3 - Vastaanottohalli
Kalliotie 6 - pienteollisuushalli
Pressuhalli
•M-Filterin pihassa oleva pressuhalli, kuuluu perusparannustöiden osalta.

-Kiinteistö Oy Haapa-asunnot
45 rivitaloa
2 omakotitaloa
1 paritalo
7 kerrostaloa
oKiinteistö Oy Haapa-asunnot tarkemmat kiinteistökohtaiset tiedot löytyvät liitteestä Kiinteistöhuollon tehtävät. Kiinteistöhuollon tehtävissä siivous kuuluu vain Kiinteistö Oy Haapa-asuntojen osalta.
oKiinteistö Oy Haapa-asuntojen kiinteistökohtaiset tiedot löytyvät liitteestä K.Oy Haapa-asuntojen asuntotiedot.