Suoritamme tämän tietopyynnön osana markkinakartoitusta, jolla selvitämme Oikeusministeriön alaisille toimijoille väliaikaisten toimitilojen markkinatilannetta. Haemme yhteisiä tiloja useammalle toimijalle. Tarkemmat tiedot löytyvät tietopyynnöstä.
Asiakkaamme toiminta edellyttää
- Turvallisia ja terveellisiä tiloja
- Tilat suunnitellaan tämän markkinakartoituksen, liitteenä olevan tilaohjelman (Liite 2) mukaisesti sekä soveltaen oikeushallinnon työympäristö- ja toimitilakonseptia
- Tilaohjelman mukainen laajuus on arviolta noin
•toimistotiloja noin 4 900 m2
•oikeussalitiloja noin 1 200 m2
Tilantarve on yhteensä arviolta n. 6 100 v-m2, ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa-antavia. Tilojen tulee sijaita Helsingissä. Tilat tulisi ensisijaisesti sijoittua yhteen kohteeseen. Vaihtoehtoisesti tiloja voidaan jakaa eri suuruisiin kokonaisuuksiin, jolloin tilat voivat sijoittua useampaan kohteeseen Helsingin alueella. Tilojen sijoittuminen lähelle toisiaan katsotaan eduksi ja salitilojen tulee muodostua yhdestä eheästä kokonaisuudesta.
Istuntosalialuetta on noin 1 200 v-m2. Istuntosalitarve on noin 8, joista osa on pääkäsittelysaleja ja osa valmistelusaleja. Toimitilat tulee toteuttaa viihtyisiksi ja turvallisiksi sekä työntekijöille että asiakkaille. Tämä edellyttää toimitilojen vyöhykkeistämistä siten, että asiakkaat kulkevat kohteeseen asianmukaisesti toteutetun turvatarkastuksen kautta ja niin, ettei heillä ole pääsyä kohteen toimistotiloihin. Asiakaspalvelu- ja istuntosalitilojen tulee myös olla toimivat ja sellaiset, että ne mahdollistavat tarvittaessa myös luottamuksellisten ja arkaluontoisten asioiden hoitamisen. Kohteessa käyvien tavarantoimittajien ym. kulkeminen tulee huomioida vyöhykkeistämisessä. Kohteen toimistotilat tulee toteuttaa niin, että ne mahdollistavat tuomioistuintyön vaatiman keskittymisrauhan, tämä edellyttää ainakin osin erillishuoneita.
Tässä tietopyynnössä on yleistasoisesti kuvattu, millaisia ominaisuuksia asiakkaamme tiloilta edellytetään. Mikäli teillä on asiakkaamme tarpeisiin mahdollisesti sopiva kohde tai sopivia kohteita, toivomme teidän vastaavan tähän tietopyyntöön ohjeistuksen mukaisesti. Korostamme, että kyse on vasta markkinoiden kartoittamisesta eikä tavoitteena ole saada virallisia ja/tai osapuolia sitovia tarjouksia tiloista.
Tiloilta edellytetään muun muassa seuraavia ominaisuuksia:
•Tilojen tulee sijaita Helsingissä.
•Tilojen tulee sijaita hyvien kulkuyhteyksien varrella.
•Tilojen tarkemmassa suunnittelussa sovelletaan oikeushallinnon työympäristö- ja toimitilakonseptia.
•Tarjottavien tilojen sisäilmasto tulee olla terveellinen ja tiloihin tulee tehdä Senaatin mallin mukainen sisäilmakatsastus.
Alustavat edellytykset vuokrauksen ja sen ehtojen osalta:
•Tilojen tulee olla asiakkaamme käytettävissä joulukuussa 2021 alkaen. Toimitilojen vuokralaisena toimii Senaatti-kiinteistöt, joka vuokraa tilat ja edelleenvuokraa ne asiakkailleen eli tilojen käyttäjinä oleville valtion virastoille ja laitoksille.
•Vuokrasopimus laaditaan määräaikaisena ja vuokra-aika on 17 kuukautta, lisättynä kahden kuukauden optiolla.
•Vuokrasopimuksen pohjana on kiinteä kokonaisvuokramalli ja vuokran on katettava pääomakulujen lisäksi kaikki kiinteistön ylläpitoon, kiinteistönhoitoon ja -huoltoon sekä kunnossapitoon liittyvät kustannukset.
•Vuokrauksessa noudatetaan Senaatti-kiinteistöjen vuokrauksen ehtoja (liite 3) sekä valtion ulkopuolisen vuokranantajan turvallisuusvaatimuksia (liite 4). Lisäksi tarvittaessa sovitaan henkilötietojen käsittelystä.
Tarkemmat tiedot löytyvät tietopyynnöstä.
Tiedot, tarjoukset tai osallistumishakemukset on tehtävä/jätettävä sähköpostilla osoitteeseen mirva.koskela@senaatti.fi
Suoritamme tämän tietopyynnön osana markkinakartoitusta, jolla selvitämme Oikeusministeriön alaisille toimijoille väliaikaisten toimitilojen markkinatilannetta. Haemme yhteisiä tiloja useammalle toimijalle. Tarkemmat tiedot löytyvät tietopyynnöstä.
Asiakkaamme toiminta edellyttää
- Turvallisia ja terveellisiä tiloja
- Tilat suunnitellaan tämän markkinakartoituksen, liitteenä olevan tilaohjelman (Liite 2) mukaisesti sekä soveltaen oikeushallinnon työympäristö- ja toimitilakonseptia
- Tilaohjelman mukainen laajuus on arviolta noin
•toimistotiloja noin 4 900 m2
•oikeussalitiloja noin 1 200 m2
Tilantarve on yhteensä arviolta n. 6 100 v-m2, ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa-antavia. Tilojen tulee sijaita Helsingissä. Tilat tulisi ensisijaisesti sijoittua yhteen kohteeseen. Vaihtoehtoisesti tiloja voidaan jakaa eri suuruisiin kokonaisuuksiin, jolloin tilat voivat sijoittua useampaan kohteeseen Helsingin alueella. Tilojen sijoittuminen lähelle toisiaan katsotaan eduksi ja salitilojen tulee muodostua yhdestä eheästä kokonaisuudesta.
Istuntosalialuetta on noin 1 200 v-m2. Istuntosalitarve on noin 8, joista osa on pääkäsittelysaleja ja osa valmistelusaleja. Toimitilat tulee toteuttaa viihtyisiksi ja turvallisiksi sekä työntekijöille että asiakkaille. Tämä edellyttää toimitilojen vyöhykkeistämistä siten, että asiakkaat kulkevat kohteeseen asianmukaisesti toteutetun turvatarkastuksen kautta ja niin, ettei heillä ole pääsyä kohteen toimistotiloihin. Asiakaspalvelu- ja istuntosalitilojen tulee myös olla toimivat ja sellaiset, että ne mahdollistavat tarvittaessa myös luottamuksellisten ja arkaluontoisten asioiden hoitamisen. Kohteessa käyvien tavarantoimittajien ym. kulkeminen tulee huomioida vyöhykkeistämisessä. Kohteen toimistotilat tulee toteuttaa niin, että ne mahdollistavat tuomioistuintyön vaatiman keskittymisrauhan, tämä edellyttää ainakin osin erillishuoneita.
Tässä tietopyynnössä on yleistasoisesti kuvattu, millaisia ominaisuuksia asiakkaamme tiloilta edellytetään. Mikäli teillä on asiakkaamme tarpeisiin mahdollisesti sopiva kohde tai sopivia kohteita, toivomme teidän vastaavan tähän tietopyyntöön ohjeistuksen mukaisesti. Korostamme, että kyse on vasta markkinoiden kartoittamisesta eikä tavoitteena ole saada virallisia ja/tai osapuolia sitovia tarjouksia tiloista.
Tiloilta edellytetään muun muassa seuraavia ominaisuuksia:
•Tilojen tulee sijaita Helsingissä.
•Tilojen tulee sijaita hyvien kulkuyhteyksien varrella.
•Tilojen tarkemmassa suunnittelussa sovelletaan oikeushallinnon työympäristö- ja toimitilakonseptia.
•Tarjottavien tilojen sisäilmasto tulee olla terveellinen ja tiloihin tulee tehdä Senaatin mallin mukainen sisäilmakatsastus.
Alustavat edellytykset vuokrauksen ja sen ehtojen osalta:
•Tilojen tulee olla asiakkaamme käytettävissä joulukuussa 2021 alkaen. Toimitilojen vuokralaisena toimii Senaatti-kiinteistöt, joka vuokraa tilat ja edelleenvuokraa ne asiakkailleen eli tilojen käyttäjinä oleville valtion virastoille ja laitoksille.
•Vuokrasopimus laaditaan määräaikaisena ja vuokra-aika on 17 kuukautta, lisättynä kahden kuukauden optiolla.
•Vuokrasopimuksen pohjana on kiinteä kokonaisvuokramalli ja vuokran on katettava pääomakulujen lisäksi kaikki kiinteistön ylläpitoon, kiinteistönhoitoon ja -huoltoon sekä kunnossapitoon liittyvät kustannukset.
•Vuokrauksessa noudatetaan Senaatti-kiinteistöjen vuokrauksen ehtoja (liite 3) sekä valtion ulkopuolisen vuokranantajan turvallisuusvaatimuksia (liite 4). Lisäksi tarvittaessa sovitaan henkilötietojen käsittelystä.
Tarkemmat tiedot löytyvät tietopyynnöstä.