Kilpailutus koskee Helsingin kaupungin asunnot Oy:n etelän alueen kohteen 1027 kiinteistössä olevan päiväkodin tiivistyskorjaustöitä tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti
suoritettuna.
Urakkamuotona on kokonaisurakka ja pääurakkaan sisältyy kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset rakennustekniset työt sekä suunnitelma-asiakirjoissa esitetyn lopputuloksen aikaansaamiseksi tarvittavat purkutyöt, purkumateriaalin hävittämisen jätemaksuineen, suojaukset, aputyöt ja muut sopimusasiakirjoissa mainitut velvoitteet (mm.työt välineineen ja hankintoineen, yleis- ja sosiaalikulut, al-verot sekä vuositakuuvelvoitteet). Myös sellaiset työt, joita ei ole asiakirjoissa mainittu, mutta ovat tarpeellisia vaadittavaan lopputulokseen pyrittäessä, suoritetaan urakkaan kuuluvina.
Pääurakoitsija vastaa työmaan työmaapalvelujen ja johtovelvollisuuksien hoitamisesta.
Rakennustekniset työt tulee suorittaa tarjoajan omalla työvoimalla. LVIS töissä voidaan käyttää aliurakoitsijoita, jotka tulee hyväksyttää tilaajalla ennen urakan aloittamista.
Päiväkodissa ei ole toimintaa korjauksien aikana. Päiväkoti pyritään käyttäjän toimesta tyhjentämään irtotavaroista ennen korjauksien aloitusta. Mahdolliset kalusteiden siirrot (pöydät, penkit yms.) suoritetaan tarvittaessa annettujen yksikköhintojen mukaisesti.
Jussi Vehkakoski esittelee kohteella saneerattavia tiloja tiistaina 16.6.2020 kello 15-16 välisenä aikana.
Voitte sopia tiloihin tutustumisesta
jussi.vehkakoski@hekaoy.fi sähköpostitse.
Urakkasopimukseen liitetään laadintavaiheessa tarkistettava yksikköhintaluettelo, jonka mukaisin hinnoin ja periaattein mahdolliset muutostyöt
suoritetaan. Yksikköhinnat tulee sisältää työ täysin valmiina aineineen, asennuksineen ja kuluineen. Mikäli annetuista yksikköhinnoista ei päästä yksimielisyyteen ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta, mahdolliset muutostyöt tehdään YSE:n määrittelemällä omakustannusperiaatteella.
Kysymykset ja vastaukset käsitellään hankintaportaalin kautta. Muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei vastata.
Työt voi aloittaa kun hankintapäätös on lainvoimainen ja urakkasopimus on allekirjoitettu. Töiden valmistumisaika 31.12.2020 mennessä.
Tarkempi töiden aloitus ja järjestys sovitaan alustavassa urakkaneuvottelussa.
Koronavirusepidemia, ja siihen liittyvät nykyiset tai mahdolliset tulevat viranomaismääräykset tai - suositukset taikka sen aiheuttamat muut olosuhdemuutokset ja/tai vaikeudet eivät merkitse ylivoimaista estettä tämän urakan sopimuksen velvoitteiden täyttämiselle.
Poikkeusolosuhteet ovat osapuolilla tiedossa sopimusta tehtäessä ja ollut mahdollisuus varautua koronavirusepidemian vaikutuksiin sopimussuhteeseen ja velvoitteiden täyttämiseen.
Katso kohta II 1.4