Closing date has passed.
Tervolan kuntakeskuksessa sijaitsevan terveyskeskuksen osan purkamisen sekä laajennusosan ja väestönsuojan rakentamisen purku-, arkkitehti- ja pääsuunnittelu tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Purkaminen koskee terveyskeskuksen v. 1957 rakennettua kaksikerroksista osaa sekä v. 1957 rakennettua ja v. 1982 laajennettua (nk. Rauhala) yksikerroksista osaa. Purettava ala on noin 1300 m2. Purettava osa sijaitsee osittain terveyskeskuksen rakennusmassan sisällä. Suunnittelun yhteydessä tulee ratkaista jäljelle jäävien osien liittäminen toisiinsa. Purettavien osien kohdalla on kellari, jonka ala on noin 700 m2. Kellaria tulisi purkaa niin, ettei vanhoja riskirakenteita jää uuden laajennusosan alle. Suunnittelussa tulisi tarkastella mahdollisuus hyödyntää kellarissa oleva väestönsuoja, joka on rakennettu kellarin sisälle omille teräsbetonipaaluille ja ei yksinään sisällä riskirakenteita. Kellarin pohjoispäässä olevat teknisen tilat voidaan säilyttää edelleen kellarissa. Säilyvän kellarinosan ilmastointi tulisi hoitaa itsenäisesti omalla järjestelmällä. Uudisrakennusosa tulee suunnitella yksikerroksiseksi. Kattomateriaalina tulee käyttää jotain muuta kuin tiiltä. Uudisosa tulee liittää selkeällä ja toimivalla yhdistävällä osalla vanhaan rakennusosaan. Uudisosa tehdään ns. itsenäisenä rakennusmassana, ei kokonaan kiinni vanhaan osaan. Uudisrakennukseen sijoitetaan hammashoitola, neuvola ja mielenterveystoimisto. Väestönsuojan on sijaittava joko terveyskeskuksen yhteydessä tai samalla rakennuspaikalla. Väestönsuoja tulee suunnitella niin, että se täyttää rakentamisvelvoitteen samalle rakennuspaikalle aikaisemmin rakennetun 1405 k-m2 sekä laajennuksen osalta. Suunnittelussa on otettava huomioon väestönsuojan hyödynnettävyys esim. varastotiloina. Turvalaite- ja sammutuslaitejärjestelmän laajentaminen tai rakennesuunnittelu ja LVIAS- suunnittelu eivät sisälly tähän suunnittelutarjouspyyntöön. Suunnittelutarjouksen tulee lisäksi sisältää suunnittelualueen ulkopuolella olevia kohteita, jotka liittyvät suunnittelualueeseen (tekniset järjestelmät, liittymiskohdat olemassa oleviin rakennuksiin). Suunnittelukohteen vanhat suunnitelmat on suunnittelun alkaessa saatavana pdf -muodossa. Purkukohteen kuntotutkimus ja haitta-ainekartoitus ovat liitteenä. Suunnittelun tulee kattaa kaikki purkusuunnitteluun ja arkkitehtisuunnitteluun kuuluvat suunnitelma-asiakirjat. Suunnitelmien ja työselitysten lisäksi suunnittelutarjouksen tulee sisältää urakkaohjelman laatiminen, tarjouspyyntöasiakirjat, urakkasopimusasiakirjat ja mahdollisen energiaselvityksen laadinnan. Arkkitehtisuunnittelija toimii myös hankkeen pääsuunnittelijana. Suunnittelijoiden tulee osallistua suunnittelupalavereihin, työmaakokouksiin ja tarkastuksiin (toimintakokeisiin). Tarjoaja sitoutuu siihen, että suunnittelun avulla etsitään kokonaistaloudellisesti edullisia, energiatehokkaita ja toimivia ratkaisuja yhdessä rakennusprojektiin osallistuvien toimijoiden kanssa. Suunnittelutarjous tulee antaa kokonaispalkkiona (alv 0 %) ja mahdollisista lisäveloituksista yksikköhinnat. Kokonaispalkkion tulee sisältää suunnittelu- ja työmaakokousten sekä tarkastusten kaikki kustannukset seuraavasti: -suunnittelukokouksia 4 kpl -työmaakokouksia 8 kpl -tarkastuksia (toimintakokeita) 2 kpl Näistä tulee antaa yksikköhinta, jonka mukaan kokonaispalkkiota tarkistetaan kokousten tai tarkastuksen määrän muuttuessa ilmoitetusta. Huomioitavaa on, että tilaaja vastaa ainoastaan määräämiensä matkojen kustannuksista. Kokonaispalkkion tulee myös sisältää suunnitelmien loppudokumentoinnin sähköisenä PDF- ja työstettävänä DWG- tiedostona. Loppudokumentit toimitetaan paperitallenteena koottuna luovutuskansioihin, sähköisenä tallenteena dwg- ja pdf- tiedostoina tilaajalle. Suunnittelualueeseen tutustumisesta voi sopia ts. tekninen johtaja Tiina Havelan kanssa p. 0400 466 705 tai tiina.havela@tervola.fi.