Rakennuskohde käsittää Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin Tyks Loimaan sairaalan A-osan 2. kerroksen peruskorjauksen suunnitelmien ja selostuksien mukaisessa laajuudessa.
Kohde: Tyks Loimaan sairaala
Osoite: Seppälänkatu 15-17, 32200 Loimaa
Projekti koskee kokonaisuutta, jossa entiset leikkaussali- ja heräämötilat muutetaan vastaanottotiloiksi. Muutostyön yhteydessä uusitaan talotekniikkaa ja tehdään IV-konehuoneen laajennus. Lisäksi kaikissa kerroksissa tehdään hormi- ja läpivientimuutokset sekä liittymät olemassa oleviin järjestelmiin. Urakan sisältö on esitetty täsmällisesti tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa.
Peruskorjattavan osan vanhin osa on valmistunut 1953. Muutosaluetta sivuava, ensimmäinen laajennusosa on rakennettu 1976 ja saneerattu muutosalueeseen kuuluvan leikkaussaliosan rakentamisen yhteydessä 1985-1987. Muutosalueen uusin osa on 2005 valmistunut laajennus, johon tehdään tämän peruskorjauksen yhteydessä pienehköjä muutoksia.
Kohteessa suoritetaan touko-kesäkuussa erillisenä urakkana purkutöitä ennen varsinaisen peruskorjausurakan alkamista. Purku-urakka käsittää kerroksen välipohjarakenteiden, väliseinien ja pintamateriaalien purkamiset. Purkutyöt keskittyvät pääasiallisesti rakennuksen vanhimpaan vuonna 1953 valmistuneeseen osaan. Kaikki purkutyöt tullaan suorittamaan haitta-aine purkuna.
Urakassa tulee erityisesti huomioida, että työ tehdään käytössä olevan sairaalarakennuksen sisällä. Saneerattavien tilojen alapuolella ja yläpuolella on toiminnallisia tiloja. Sairaalan toiminta ei saa häiriintyä. Sairaalan henkilökunta tai potilaat eivät missään tilanteessa saa altistua työmaalta kulkeutuvalle pölylle.
Saneerattavien tilojen bruttoala on noin 1 500 brm2.
Sisäilmaston tavoitetasona on Sisäilmaluokituksen 2018 (RT07-11299) sisäilmaluokka S2, joka edellyttää P1-luokan rakennustöitä ja ilmanvaihtojärjestelmää sekä M1-luokan rakennusmateriaalien käyttöä, huomioiden lisäksi sairaalatoiminnan edellyttämät hygienia- ja puhtausvaatimukset.
Hankkeen urakkamuotona on jaettu urakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana.
Tilaaja pyytää suoraan urakkatarjoukset seuraavista pääurakkaan alistettavista sivu-urakoista:
•putkitöiden urakka (PU)
•ilmanvaihtotöiden urakka (IU)
•sähkötöiden urakka (SU)
Pää- ja sivu-urakoiden urakkarajana on urakkarajaliitteen, työturvallisuusohjeen ja piirustusten määrittelemät työt sekä hankinnat.
Koko urakan tulee olla valmiina YSE:n mukaista vastaanottokatselmusta varten 21.08.2020 mennessä.